千葉県松戸市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 千葉県松戸市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,215万円〜2,415万円、賃貸賃料相場13.8万円〜16.8万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

千葉県松戸市の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,215万円〜2,415万円

（31.7万円/m²〜34.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

松戸市の平均売買価格は3年前と比較して20.7%程度上昇（+5.7万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.3% （+0.4万円/㎡）	+20.7% （+5.7万円/㎡）	+35.7% （+8.7万円/㎡）	+50.6% （+11.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

松戸市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県

691件中, 691〜691件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

第3京葉マンション

千葉県松戸市上本郷３２６５

新京成電鉄上本郷駅ほか築49年 3戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

推定売買
価格相場

500万円〜600万円
（12.20万円/㎡～14.60万円/㎡）

マンションデータを見る

千葉県松戸市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,215万円〜2,415万円

（31.731.7万円/m²〜34.5万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜16.8万円

（1,972円/m²〜2,400円/m²）

7.93%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

千葉県松戸市のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
松戸市エリアの特徴
松戸市の特徴

千葉県松戸市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	2,550万円	42万円	上層階	北西向き	2ＬＤＫ	61㎡	築41年
2025年08月	750万円	17万円			3ＤＫ	47㎡	築51年
2025年09月	3,450万円	31万円	下層階	南向き	3ＳＬＤＫ	111㎡	築20年
2025年08月	1,650万円	18万円	下層階	北東向き	-	92㎡	築49年
2025年09月	2,150万円	28万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	77㎡	築28年

2025/09
マンション売却タイミング

▼千葉県松戸市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/09	前月比	前年比
平均価格	2,355万円	2,321万円 34万円⬆	2,310万円 46万円⬆
平均㎡単価	34万円/㎡	34万円 0万円/㎡-	34万円 0万円/㎡-
新規登録数	86件	118件 -32件⬇	101件 -15件⬇
平均築年数	37年	37年 -年-	34年 3年⬆

2025/09には、平均売買価格が2,355万円（34万円/㎡）で『新規登録件数』は86件、『平均建築年』は築37年です。前月と比較して『平均価格』は34万円上昇。『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

千葉県松戸市の
最多販売期間は ~ 30日（25.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で885件（10.7%）

二番目に多かったのは
2月で883件（10.7%）

一番目に少なかったのは
10月で596件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

松戸市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：10,624物件

概ね月に148物件の新規売出物件があります。

千葉県松戸市の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	680万円	414件／5.8％
1LDK	1,085万円	325件／4.6％
2LDK	1,600万円	1,310件／18.4％
3LDK	2,190万円	4,465件／62.8％
4LDK	2,490万円	593件／8.3％

『松戸市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,190万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,465物件で、供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	67万円／㎡（221万円／坪）	263件／2.6％
6〜10年	59万円／㎡（194万円／坪）	309件／3.0％
11〜15年	40万円／㎡（131万円／坪）	564件／5.6％
16〜20年	41万円／㎡（136万円／坪）	981件／9.8％
21〜25年	37万円／㎡（122万円／坪）	912件／9.1％
26〜30年	33万円／㎡（109万円／坪）	1,299件／13.0％
31〜35年	29万円／㎡（96万円／坪）	837件／8.3％
36〜40年	28万円／㎡（94万円／坪）	853件／8.5％
41〜45年	24万円／㎡（78万円／坪）	1,478件／14.8％
46〜50年	19万円／㎡（61万円／坪）	1,746件／17.4％
51年〜	15万円／㎡（49万円／坪）	740件／7.4％

『松戸市』近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,746物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

大成有楽不動産販売　株式会社

住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店

住所：千葉県松戸市岩瀬164 番地1

高く早く売れる秘密は集客力にあり！松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
有限会社　東進住宅

住所：千葉県松戸市新松戸1-414大清堂ビル1階

松戸市新松戸にて地域に根差し、密着営業39年になりました。弊社の特徴は、物件の良さを最大限にアピールし、地域ならではの情報知識を基に査定しております。一度弊社にご相談お待ちしています。
株式会社カチタス　千葉店

住所：千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル　101号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
スターツピタットハウス株式会社東松戸店

住所：千葉県松戸市東松戸３－１－８

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社

住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
タウンハウジングの賃貸管理

住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
スターツピタットハウス株式会社新松戸店

住所：千葉県松戸市新松戸１丁目４３９－８岡田ビル１Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社エーシークリエイト

住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店

住所：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１７－２新鎌ヒルズ１Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
近鉄不動産株式会社　柏営業所

住所：千葉県柏市柏３丁目６番２９号サンライズ吉野３階

3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。柏営業所では、JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武線・新京成線等の地域を重点に活動しています。もちろんご相談・価格査定は無料で行っており、各種サービス（建物瑕疵保障・設備保証・税務相談）がご利用いただけます。弊社では直接買取（諸条件あり）も行っておりますので是非ご利用ください。
株式会社ネクサスインベストメント

住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

千葉県松戸市のマンションFAQ

千葉県松戸市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,215万円〜2,415万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

千葉県松戸市のマンション最新売出し情報は？

2025/09/15/松戸駅/2,550万円、 2025/08/16/松戸駅/750万円、 2025/09/13/松戸新田駅/3,450万円、 2025/08/17/新八柱駅/1,650万円、 2025/09/13/五香駅/2,150万円、 ...

千葉県松戸市の最多販売期間は？

千葉県松戸市の最多販売期間は〜 30日（25.6％）です。

千葉県松戸市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

千葉県松戸市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破