売買価格相場
5,650万円〜6,050万円
(80.8万円/m²〜86.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は3年前と比較して14.8%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は6年前と比較して40.4%程度上昇(+11.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は9年前と比較して68.1%程度上昇(+15.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.3% (+1.6万円/㎡) |
+14.8% (+5.0万円/㎡) |
+40.4% (+11.1万円/㎡) |
+68.1% (+15.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率35.9%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(86.00万円/㎡~92.00万円/㎡)
千葉県柏市中十余二の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,650万円〜6,050万円
(80.880.8万円/m²〜86.5万円/m²)
賃貸賃料相場
18.7万円〜22.7万円
(2,672円/m²〜3,243円/m²)
4.25%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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千葉県柏市中十余二の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 650万円 | 23万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 30㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 69万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 91㎡ | 築32年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県柏市中十余二のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,943万円 |
2,920万円 24万円⬆ |
2,957万円 -14万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ |
40万円 -1万円/㎡⬇ |
39万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
51件 |
59件 -8件⬇ |
86件 -35件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 -年- |
28年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,943万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は51件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市中十余二の
最多販売期間は
~
30日
(23.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で568件(11.0%)
二番目に多かったのは
3月で531件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で313件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,192物件
概ね月に72物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市中十余二の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 745万円 | 79件/1.8% |
| 1LDK | 2,390万円 | 146件/3.3% |
| 2LDK | 2,880万円 | 597件/13.4% |
| 3LDK | 2,400万円 | 3,044件/68.2% |
| 4LDK | 2,190万円 | 599件/13.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,044物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
462件/9.0% |
| 6〜10年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
491件/9.5% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
562件/10.9% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
579件/11.3% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
455件/8.8% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
556件/10.8% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
497件/9.7% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
545件/10.6% |
| 41〜45年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
576件/11.2% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
320件/6.2% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
76件/1.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は579物件で、供給数(売出物件数)の11.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県成田市東町782-2
TVCMで今話題の自宅を売っても住み続けられる 不動産売却サービス「ハウスリースバック」も承っております。 また当店では仲介・買取・買取保証・ハウスリースバック等 お客様に合わせた売却プランをご提供できればと考えております。 不動産に関わること・住宅ローン・人生相談等、なんでもご相談ください。 不動産のことなら全国チェーンの「ハウスドゥ成田山店」にお任せください!
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住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
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株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店
住所:千葉県柏市十余二254番地684
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて35店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県千葉市中央区中央1-11-1千葉中央ツインビル1F
弊社、あるある不動産は千葉市と習志野市に拠点を置き、マンション売却を専門としている不動産会社です。 わかりやすさ№1、安心№1、納得№1を日々心掛けご対応させて頂いております。 まずは、お客様のご希望やご不明な点をお聞かせ下さい。 ご依頼を心よりお待ちしております。
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リプロ不動産株式会社
住所:千葉県柏市小青田1丁目1-22ジョイア1F
リプロ不動産は不動産売却専門店として地域に根付いて活動しております。お預かりした大切な不動産を次の方へ繋いでいく大切な使命の元、リプロ一同頑張ってます!ぜひお気軽にご相談くださいませ♪
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住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
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住所:千葉県浦安市入船4-1-1
新浦安・浦安に店舗を構え創業45年を迎えます。自社・他社問わず直近10年の売却物件を徹底してデータ化していますので、売却査定をより正確に行うことが可能です。売却をお考えであれば一度ご相談下さい。
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住所:千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F
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住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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