売買価格相場
1,306万円〜1,506万円
(18.7万円/m²〜21.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は3年前と比較して14.8%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は6年前と比較して40.4%程度上昇(+11.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
柏市の平均売買価格は9年前と比較して68.1%程度上昇(+15.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.3% (+1.6万円/㎡) |
+14.8% (+5.0万円/㎡) |
+40.4% (+11.1万円/㎡) |
+68.1% (+15.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
柏市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(25.70万円/㎡~28.20万円/㎡) -
上昇率20.4%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(19.40万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率92.2%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(22.50万円/㎡~25.20万円/㎡) -
下落率29.9%推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(15.40万円/㎡~18.30万円/㎡) -
下落率29.9%推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(15.40万円/㎡~18.30万円/㎡) -
下落率32.2%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(17.50万円/㎡~20.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ガーデンコート柏1号棟
1,490万円

1,490万円

価格改定情報
- 2025.11.17/1,490万円
- 2025.11.17/1,490万円
70.21㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.17/1,490万円
- 2025.11.17/1,490万円

-

ガーデンコート柏1号棟
1,580万円

1,490万円

価格改定情報
- 2025.06.17/1,580万円
- 2025.08.05/1,490万円
70.21㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.17/1,580万円
- 2025.08.05/1,490万円

-
-
上昇率7.2%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(14.50万円/㎡~17.30万円/㎡)
千葉県柏市逆井の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,306万円〜1,506万円
(18.718.7万円/m²〜21.6万円/m²)
賃貸賃料相場
12.0万円〜14.0万円
(1,715円/m²〜2,000円/m²)
11.1%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県柏市逆井の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 650万円 | 23万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 30㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 2,550万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 75㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 69万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 27万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 91㎡ | 築32年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県柏市逆井のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,943万円 |
2,920万円 24万円⬆ |
2,957万円 -14万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ |
40万円 -1万円/㎡⬇ |
39万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
51件 |
59件 -8件⬇ |
86件 -35件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 -年- |
28年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,943万円(39万円/㎡)で 『新規登録件数』は51件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県柏市逆井の
最多販売期間は
~
30日
(23.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で568件(11.0%)
二番目に多かったのは
3月で531件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で313件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,192物件
概ね月に72物件の新規売出物件があります。
千葉県柏市逆井の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 745万円 | 79件/1.8% |
| 1LDK | 2,390万円 | 146件/3.3% |
| 2LDK | 2,880万円 | 597件/13.4% |
| 3LDK | 2,400万円 | 3,044件/68.2% |
| 4LDK | 2,190万円 | 599件/13.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,044物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (217万円/坪) |
462件/9.0% |
| 6〜10年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
491件/9.5% |
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
562件/10.9% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
579件/11.3% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
455件/8.8% |
| 26〜30年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
556件/10.8% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
497件/9.7% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
545件/10.6% |
| 41〜45年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
576件/11.2% |
| 46〜50年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
320件/6.2% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
76件/1.4% |
『柏市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は579物件で、供給数(売出物件数)の11.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:千葉県船橋市前原東4丁目18番6号La Clara津田沼前原 1F
イエステーションのスタッフは、その町名毎などにエリア担当が決められています。売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させて頂きます。
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住所:東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2新鎌ヒルズ1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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株式会社カチタス 佐倉店
住所:千葉県佐倉市山王1丁目2-2大野ビル2 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店
住所:千葉県松戸市岩瀬164 番地1
高く早く売れる秘密は集客力にあり!松戸市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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株式会社カチタス つくば(南エリア)店
住所:茨城県つくば市上横場253-1M.Iビル2-A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:千葉県船橋市葛飾町2-341-3サミットビル7F
新築マンションの販売を経験したスタッフを揃えており、販売力には自信があります。現在、湾岸エリアのマンションにおいて販売強化中です。高く売りたい、早期売却したいなどお気軽にご相談下さい。
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住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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スターツピタットハウス株式会社成田販売センター
住所:千葉県成田市馬橋1-21クラシオン成田1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:千葉県市川市南八幡4-11-13山村ビル1F
有限会社南口不動産は地域密着で創業35年以上。 弊社の不動産売却に対する考え方は、お客様の利益を第一に考え一歩先のご提案をし、安心・安全な不動産取引を常に行ってまいります。 より高値で売却をする為にに最も重要なことは、物件情報をどれだけ多くの方に見てもらえるかです。 弊社では自社の広告だけで買主様を探すのではなく、数百社ににのぼる他の仲介会社にも積極的に物件広告をしてもらうため、より多くの買主様に売主様の物件情報を見てもらうことができます。 また弊社は市川市内で賃貸物件を980戸、管理しております。 売却だけでなく、賃貸という選択肢のご提案ができます!
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株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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株式会社カチタス 茂原店
住所:千葉県茂原市高師494-1カーサマサ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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あびこ地域密着不動産会社
住所:千葉県我孫子市本町2-3-24
晃南土地(こうなんとち)は地域密着不動産会社として我孫子市を中心に、賃貸管理・売買・買取り・リフォーム等の業務を行っております。
千葉県柏市逆井のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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