千葉県浦安市当代島の
平均売却価格の推移
平均売買価格
60.1万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して12.7%上昇中
平均売買価格
60.1万円/㎡
(前月比+0.5%)
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実際いくらで売れる?
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浦安市の平均売買価格は3年前と比較して+12.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.1%、2年で+5.5%、3年で+12.7%となっています。
直近5年間、浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
浦安市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は4,380万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
4,402万円〜4,702万円
(62.94402万円/m²〜67.2万円/m²)
21.2万円〜25.2万円
(3,029円/m²〜3,600円/m²)
6.12%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 4,250万円 | 54万円 | 3LDK | 80㎡ | 築39年 | ||
2024年09月 | 6,800万円 | 54万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 126㎡ | 築35年 |
2024年09月 | 4,850万円 | 63万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築44年 |
2024年09月 | 7,950万円 | 107万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 74㎡ | 築4年 |
2024年09月 | 7,850万円 | 73万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 108㎡ | 築19年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
4,804万円 | 4,764万円 39万円⬆ |
4,741万円 62万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
61万円/㎡ | 62万円 -1万円/㎡⬇ |
59万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
47件 | 44件 3件⬆ |
32件 15件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 31年 1年⬆ |
30年 2年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が4,804万円(61万円/㎡)で 『新規登録件数』は47件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は39万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,673物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,950万円 | 101件/3.3% |
1LDK | 2,699万円 | 80件/2.6% |
2LDK | 3,980万円 | 446件/14.6% |
3LDK | 4,380万円 | 1,913件/62.5% |
4LDK | 5,700万円 | 520件/17.0% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,913物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 78万円/㎡ (259万円/坪) |
199件/5.8% |
6〜10年 | 68万円/㎡ (227万円/坪) |
199件/5.8% |
11〜15年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
448件/13.2% |
16〜20年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
521件/15.4% |
21〜25年 | 53万円/㎡ (177万円/坪) |
384件/11.3% |
26〜30年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
310件/9.1% |
31〜35年 | 56万円/㎡ (187万円/坪) |
218件/6.4% |
36〜40年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
404件/11.9% |
41〜45年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
559件/16.5% |
46〜50年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
133件/3.9% |
51年〜 | 51万円/㎡ (171万円/坪) |
7件/0.2% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は559物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-22
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住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ