千葉県浦安市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
60.4万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して11.6%上昇中
平均売買価格
60.4万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して11.6%上昇中
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浦安市の平均売買価格は3年前と比較して+11.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.8%、2年で+5.4%、3年で+11.6%となっています。
直近5年間、浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
浦安市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は4,390万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プラウド新浦安
NEW (11/14)
11,000万円
11,000万円
価格改定情報
148.85㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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プラウド新浦安
8,450万円
8,280万円
価格改定情報
118.14㎡/4LDK/
16階
価格改定情報
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プラウド新浦安
8,380万円
8,380万円
価格改定情報
111.37㎡/2LDK+S/
16階
価格改定情報
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専有面積/間取/所在階
シーガーデン新浦安
8,980万円
8,580万円
価格改定情報
132.55㎡/4LDK/
10階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ベイシティ浦安
NEW (11/14)
4,980万円
4,980万円
価格改定情報
83.53㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
パークシティモアナヴィラ新浦安
7,280万円
7,280万円
価格改定情報
115.72㎡/2SLDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
4,077万円〜4,377万円
(58.34077万円/m²〜62.6万円/m²)
18.1万円〜22.1万円
(2,586円/m²〜3,158円/m²)
5.71%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,550万円 | 68万円 | 上層階 | 南東向き | 2SLDK | 67㎡ | 築9年 |
2024年11月 | 6,300万円 | 71万円 | 中層階 | 南東向き | 2SLDK | 88㎡ | 築21年 |
2024年10月 | 3,450万円 | 54万円 | 2LDK | 65㎡ | 築45年 | ||
2024年10月 | 2,400万円 | 106万円 | 1K | 23㎡ | 築8年 | ||
2024年10月 | 5,750万円 | 79万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築9年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
4,885万円 | 4,884万円 0万円- |
4,846万円 39万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
62万円/㎡ | 61万円 1万円/㎡⬆ |
60万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
52件 | 51件 1件⬆ |
45件 7件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 33年 -2年⬇ |
31年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が4,885万円(62万円/㎡)で 『新規登録件数』は52件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,688物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,950万円 | 101件/3.2% |
1LDK | 2,699万円 | 82件/2.6% |
2LDK | 3,980万円 | 449件/14.4% |
3LDK | 4,390万円 | 1,953件/62.7% |
4LDK | 5,780万円 | 530件/17.0% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,953物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 78万円/㎡ (258万円/坪) |
208件/5.9% |
6〜10年 | 69万円/㎡ (229万円/坪) |
205件/5.8% |
11〜15年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
455件/12.9% |
16〜20年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
534件/15.2% |
21〜25年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
401件/11.4% |
26〜30年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
335件/9.5% |
31〜35年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
222件/6.3% |
36〜40年 | 51万円/㎡ (167万円/坪) |
414件/11.7% |
41〜45年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
592件/16.8% |
46〜50年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
138件/3.9% |
51年〜 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
8件/0.2% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は592物件で、供給数(売出物件数)の16.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社新浦安店
住所:千葉県浦安市入船4丁目6-1M・Y・Mビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
センチュリー21 ジンヤ
住所:東京都江戸川区中葛西3-34-9セントラルビル1階
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が複数ご来店されております。 また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。 独自の販売方法により、ご売却のお手伝いをさせて頂きます。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社ネクスト・プロパティ
住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
株式会社NAX
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
オークラヤ住宅 株式会社 門前仲町営業所
住所:東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて33店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
スターツピタットハウス株式会社浦安店
住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-22
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ロイヤルハウジング販売 株式会社 新浦安シンボルロード店
住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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株式会社明和地所 新浦安本店
住所:千葉県浦安市入船4-1-1
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
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1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
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住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
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東京ベイ・リビング株式会社
住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ