千葉県浦安市の
マンション売却・購入価格相場
千葉県浦安市の
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売買価格相場
4,196万円〜4,496万円
(60万円/m²〜64.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は3年前と比較して12.5%程度上昇(+6.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は6年前と比較して30.9%程度上昇(+14.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
浦安市の平均売買価格は9年前と比較して40.9%程度上昇(+18.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+5.2% (+3.1万円/㎡) |
+12.5% (+6.9万円/㎡) |
+30.9% (+14.6万円/㎡) |
+40.9% (+18.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
浦安市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プラウド新浦安
11,000万円
10,600万円
価格改定情報
- 2024.11.14/11,000万円
- 2025.01.19/10,600万円
148.85㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.14/11,000万円
- 2025.01.19/10,600万円
-
プラウド新浦安
11,800万円
11,800万円
価格改定情報
- 2024.12.22/11,800万円
- 2024.12.22/11,800万円
148.85㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.22/11,800万円
- 2024.12.22/11,800万円
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プラウド新浦安
8,380万円
8,380万円
価格改定情報
- 2024.04.28/8,380万円
- 2024.04.28/8,380万円
111.37㎡/2LDK+S/
16階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.04.28/8,380万円
- 2024.04.28/8,380万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークシティ東京ベイ新浦安Sea
9,290万円
9,290万円
価格改定情報
- 2025.03.17/9,290万円
- 2025.03.17/9,290万円
126.97㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/9,290万円
- 2025.03.17/9,290万円
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千葉県浦安市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
4,196万円〜4,496万円
(6060万円/m²〜64.3万円/m²)
賃貸賃料相場
18.4万円〜22.4万円
(2,629円/m²〜3,200円/m²)
5.63%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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千葉県浦安市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 1,450万円 | 29万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 50㎡ | 築50年 |
2025年03月 | 5,750万円 | 66万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 87㎡ | 築20年 |
2025年03月 | 3,500万円 | 115万円 | 1LDK | 31㎡ | 築2年 | ||
2025年03月 | 4,550万円 | 67万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
2025年03月 | 3,750万円 | 51万円 | 3LDK | 75㎡ | 築46年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼千葉県浦安市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
5,241万円 | 5,145万円 97万円⬆ |
4,759万円 482万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
64万円/㎡ | 64万円 0万円/㎡- |
59万円 5万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
62件 | 71件 -9件⬇ |
34件 28件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
32年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が5,241万円(64万円/㎡)で 『新規登録件数』は62件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は97万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県浦安市の
最多販売期間は
~
30日
(32.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で397件(10.2%)
二番目に多かったのは
4月で366件(9.4%)
一番目に少なかったのは
5月で265件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 浦安市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,895物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
千葉県浦安市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,950万円 | 101件/3.2% |
1LDK | 2,699万円 | 82件/2.6% |
2LDK | 3,980万円 | 449件/14.4% |
3LDK | 4,390万円 | 1,953件/62.7% |
4LDK | 5,780万円 | 530件/17.0% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,953物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 80万円/㎡ (264万円/坪) |
220件/6.5% |
6〜10年 | 74万円/㎡ (244万円/坪) |
189件/5.6% |
11〜15年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
351件/10.4% |
16〜20年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
481件/14.3% |
21〜25年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
416件/12.4% |
26〜30年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
344件/10.2% |
31〜35年 | 59万円/㎡ (193万円/坪) |
199件/5.9% |
36〜40年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
341件/10.1% |
41〜45年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
616件/18.3% |
46〜50年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
181件/5.4% |
51年〜 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
11件/0.3% |
『浦安市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は616物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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スターツピタットハウス株式会社新浦安店
住所:千葉県浦安市入船4丁目6-1M・Y・Mビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:千葉県浦安市入船1-4-1イオン新浦安店7F
JR京葉線が開通した平成2年より、ショッパーズプラザ新浦安内(現:イオン新浦安店)に店舗を構え、地域密着で営業してまいりました。 浦安市内の不動産に精通したスタッフが全力でお客様をサポートいたします。
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住所:千葉県浦安市入船4丁目3-1新浦安エスケービル1F
浦安の不動産【専門】 売却なら仲介実績の多いロイヤルハウジング販売へ 取引実績は、嘘をつきません。昭和50年より浦安でお世話になり、地域特性を活かした販売に自信がございます。 ●案内不要・リフォームも不要、荷物もそのまま置いたまま引き渡せるらくらく【即金買取】 ●買い替え時の売れない場合のWローンを防ぐ安心【買取保証】 売主様のご要望に合わせた売却プランをご提案致します。弊社は年中無休。売主様の相談したいその時に!いつでもお気軽にご相談下さいませ。
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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住所:東京都江戸川区中葛西3-34-9セントラルビル1階
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が複数ご来店されております。 また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。 独自の販売方法により、ご売却のお手伝いをさせて頂きます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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ロイヤルハウジング販売(株)モナ新浦安ショップ
住所:千葉県浦安市入船1-5-1モナ新浦安
1975年創業以来、地域に密着したより質の高いサービスの向上に努めております。 【売買した場合、賃貸にした場合、両方のご提案が可能】 売買・賃貸スタッフ常駐しています。 【浦安市内の物件は、買主様の80%が市内にお住まい】 浦安で地道に約30年、毎週約4万部の折込広告、営業スタッフ1名あたり月3万枚のポスティングの広告力に加え、毎週のオープンルームから獲得したお客様がいます。 【お客さまのご事情に合わせたご提案】 ●即金買取「スピーディーに売りたい」「煩わしいのはイヤ」 ●買取保証付仲介「少しでも高く売りたいけど、売れないのは困る」 ●売払い内装「売却の為のリフォーム資金がない」
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住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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株式会社不動産SHOPナカジツ市川・浦安店
住所:千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
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株式会社長谷工リアルエステート新浦安店
住所:千葉県浦安市美浜1-7-101エルシティ新浦安7番館
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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スターツピタットハウス株式会社浦安店
住所:千葉県浦安市北栄1丁目16-22
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
千葉県浦安市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ