メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
648万円〜748万円
（9.3万円/m²〜10.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
白井市の平均売買価格は3年前と比較して11.8%程度上昇（+1.8万円/㎡）、
前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.1% （+0.4万円/㎡） |
+11.8% （+1.8万円/㎡） |
+40.3% （+5.0万円/㎡） |
+27.8% （+3.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
白井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率12.5%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
（14.00万円/㎡～16.00万円/㎡） -
下落率21.4%
推定売買
価格相場790万円〜890万円
（8.10万円/㎡～9.10万円/㎡） -
上昇率10.7%推定売買
価格相場810万円〜910万円
（8.40万円/㎡～9.50万円/㎡）
千葉県白井市大山口の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
648万円〜748万円
（9.39.3万円/m²〜10.7万円/m²）
賃貸賃料相場
4.3万円〜4.7万円
（615円/m²〜672円/m²）
7.74%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県白井市大山口の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 1,650万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 113㎡ | 築46年 |
| 2026年01月 | 3,750万円 | 56万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築5年 |
| 2026年01月 | 1,750万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 86㎡ | 築31年 |
| 2026年01月 | 1,550万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 91㎡ | 築31年 |
| 2026年01月 | 2,150万円 | 16万円 | 上層階 | 南東向き | 5ＬＤＫ | 135㎡ | 築35年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼千葉県白井市大山口のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,757万円 |
1,901万円 -144万円⬇ |
1,795万円 -38万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ |
20万円 -2万円/㎡⬇ |
19万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
13件 |
8件 5件⬆ |
15件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
34年 2年⬆ |
33年 3年⬆ |
2026/01には、平均売買価格が1,757万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は144万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県白井市大山口の
最多販売期間は
181日
~
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で110件（13.0%）
二番目に多かったのは
2月で99件（11.7%）
一番目に少なかったのは
11月で49件（5.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 白井市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：903物件
概ね月に13物件の新規売出物件があります。
千葉県白井市大山口の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 535万円 | 8件／1.3％ |
| 2LDK | 630万円 | 94件／15.1％ |
| 3LDK | 1,650万円 | 277件／44.5％ |
| 4LDK | 1,499万円 | 243件／39.1％ |
『白井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは277物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （163万円／坪） |
17件／2.2％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
30件／3.9％ |
| 16〜20年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
31件／4.0％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
46件／5.9％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
209件／27.1％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
132件／17.1％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
41件／5.3％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
250件／32.5％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
13件／1.6％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『白井市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は250物件で、供給数（売出物件数）の32.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,699万円
船橋市藤原6丁目4-33
写真をもっと見る
-
2,750万円
事業用物件 民泊・ゲストハウス向き
写真をもっと見る
-
2,980万円
鎌ケ谷市東道野辺2丁目
写真をもっと見る
-
2,690万円
船橋市芝山7丁目
写真をもっと見る
-
5,390万円
船橋市海神5丁目
写真をもっと見る
-
3,990万円
松戸市第1常盤平西窪町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,899万円
千葉市稲毛区宮野木町 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,998万円
千葉県船橋市北本町２丁目
写真をもっと見る
-
4,190万円
千葉市美浜区磯辺1丁目15番 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-
1,800万円
萱田戸建
写真をもっと見る
-
3,290万円
JR内房線 市原市姉崎 新築戸建3号棟
写真をもっと見る
-
4,490万円
千葉県千葉市 美浜区磯辺１丁目
写真をもっと見る
-
4,260万円
四街道市大日 戸建 No.11
写真をもっと見る
-
5,380万円
千葉市花見川区検見川町5丁目
写真をもっと見る
-
2,380万円
新築戸建 さかがみハウス富津街角モデル 限定1棟
写真をもっと見る
-
3,230万円
袖ケ浦市今井2丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,080万円
新築分譲 君津市南子安2丁目 全2棟
写真をもっと見る
-
5,790万円
市川市入船3期
写真をもっと見る
-
3,980万円
江戸川台西2丁目戸建て
写真をもっと見る
-
4,190万円
千葉市美浜区磯辺1丁目15番 A号棟
写真をもっと見る
-
800万円
千葉県我孫子市湖北台１０丁目
写真をもっと見る
-
3,400万円
勝浦市沢倉港 事業用向き土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
千葉県柏市ひばりが丘の土地
写真をもっと見る
-
11,000万円
登戸VI
写真をもっと見る
-
160万円
我孫子市柴崎
写真をもっと見る
-
130万円
八街ほ1035-102
写真をもっと見る
-
1,293万円
南子安8丁目
写真をもっと見る
-
2,690万円
船橋市芝山23-2期 条件なし売地
写真をもっと見る
-
2,380万円
エスト・スクエア レイクサイドおゆみ野3期
写真をもっと見る
-
400万円
2023番 千葉県山武市松尾町小川99-2他 土地２３１２坪
写真をもっと見る
-
4,800万円
宮本8丁目 売地
写真をもっと見る
-
680万円
土地 八千代市大和田（京成大和田駅）
写真をもっと見る
-
2,280万円
富里市七栄 土地
写真をもっと見る
-
1,790万円
柏市布施 2号地
写真をもっと見る
-
800万円
一宮町綱田の土地
写真をもっと見る
-
2,210万円
売地 木更津市金田西74街区1 全3区画
写真をもっと見る
-
9,880万円
君塚売地
写真をもっと見る
-
1,081万円
富津市下飯野
写真をもっと見る
-
8,480万円
千葉県千葉市中央区千葉寺町の土地
写真をもっと見る
-
1,360万円
野田市中野台 売地
写真をもっと見る
-
2,450万円
ウェルフェアグリーン谷津
写真をもっと見る
-
2,990万円
レクセルマンション幕張ブリーズ
写真をもっと見る
.png)
-
2,890万円
ライオンズガーデン幕張
写真をもっと見る
-
1,880万円
コスモ習志野コアシティセカンドコア
写真をもっと見る
-
480万円
グラン・コート東金
写真をもっと見る
-
3,399万円
ソフィア松戸
写真をもっと見る
-
3,490万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
890万円
ファミール青葉台１号棟（姉ケ崎駅）
写真をもっと見る
-
3,490万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,680万円
パルスグランレジオ船橋
写真をもっと見る
-
3,080万円
プライヴェル東中山
写真をもっと見る
-
2,590万円
パークシティちはら台1号棟
写真をもっと見る
-
3,890万円
市川東パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
1,980万円
サンコーポ勝田台F棟
写真をもっと見る
-
2,980万円
ライオンズマンション船橋第3
写真をもっと見る
-
4,650万円
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの角部屋のお部屋
写真をもっと見る
-
1,950万円
サンライズ幕張本郷
写真をもっと見る
-
3,456万円
コラボハウス・南ユーカリが丘 8街区
写真をもっと見る
-
4,299万円
松戸北小金パーク・ホームズ
写真をもっと見る
-
750万円
小室ハイランドC街区17棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
スターツピタットハウス株式会社新鎌ヶ谷店
住所：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目１７－２新鎌ヒルズ１Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
千葉県白井市大山口のマンションFAQ
千葉県白井市大山口のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在77人が千葉県白井市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
