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千葉県白井市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（14.2万円/m²〜17.0万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 3,750万円 | 44万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築20年 | |
| 2023年01月 | 3,250万円 | 33万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 築15年 |
| 2023年01月 | 2,950万円 | 49万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築2年 |
| 2023年01月 | 1,850万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 築28年 |
| 2023年01月 | 2,150万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 築29年 |
白井市の1㎡あたりの平均売買価格は
15.6万円（前月比 +3.3 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,355万円 | 1,174万円 181万円↑ |
1,334万円 21万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 12万円 2万円/㎡↑ |
12万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
12件 | 4件 8件↑ |
11件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年↓ |
34年 -3年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,355万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は181万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：925物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 680万円 | 6件／0.9％ |
| 2LDK | 570万円 | 102件／15.1％ |
| 3LDK | 1,280万円 | 270件／40.1％ |
| 4LDK | 1,180万円 | 296件／43.9％ |
『白井市』 近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは296物件で、 供給数（売出物件数）の43.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 31万円／㎡ （105万円／坪） |
2件／0.2％ |
| 6〜10年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
17件／2.0％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
60件／7.2％ |
| 16〜20年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
29件／3.5％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
126件／15.3％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
219件／26.6％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （55万円／坪） |
21件／2.5％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （26万円／坪） |
241件／29.3％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
107件／13.0％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『白井市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は241物件で、供給数（売出物件数）の29.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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