千葉県習志野市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.4万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して6.2%上昇中
平均売買価格
38.4万円/㎡
(前月比0.0%)
3年前と比較して6.2%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
習志野市の平均売買価格は3年前と比較して+6.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 0.0%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1%、2年で+0.6%、3年で+6.2%となっています。
直近5年間、習志野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
習志野市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,499万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス
7,280万円
7,280万円
価格改定情報
72.10㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シティテラス習志野大久保ステーションコート
4,780万円
4,780万円
価格改定情報
70.20㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
エクセル津田沼
NEW (11/12)
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
67.74㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
エクセル津田沼
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
67.70㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
エクセル津田沼
3,280万円
3,480万円
価格改定情報
67.74㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
エクセル津田沼
3,380万円
3,480万円
価格改定情報
67.74㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
エクセル津田沼
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
67.74㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
エクセル津田沼
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
67.74㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
エクセル津田沼
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
67.70㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
エクセル津田沼
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
67.74㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
津田沼ハイライズ
3,580万円
3,580万円
価格改定情報
82.77㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイライズ
3,580万円
3,580万円
価格改定情報
82.70㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ヴェルデコア新習志野
価格更新 (11/9)
4,280万円
4,180万円
価格改定情報
70.67㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
ヴェルデコア新習志野
4,280万円
3,980万円
価格改定情報
80.67㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
ヴェルデコア新習志野
4,480万円
4,380万円
価格改定情報
70.60㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
ヴェルデコア新習志野
4,599万円
4,599万円
価格改定情報
70.67㎡/3LDK/
13階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
3,790万円
3,790万円
価格改定情報
70.20㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル
3,790万円
3,790万円
価格改定情報
70.21㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
6,480万円
6,480万円
価格改定情報
67.86㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
6,980万円
6,980万円
価格改定情報
76.33㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
津田沼ハイツ
価格更新 (11/12)
3,380万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
NEW (11/12)
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
NEW (11/11)
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
価格更新 (11/10)
3,380万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
価格更新 (11/9)
3,380万円
3,280万円
価格改定情報
69.60㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,380万円
3,380万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
69.60㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,380万円
3,380万円
価格改定情報
69.60㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
60.03㎡/1LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3SLDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,388万円
3,388万円
価格改定情報
79.49㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,450万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,450万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,450万円
3,280万円
価格改定情報
69.60㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,450万円
3,280万円
価格改定情報
69.66㎡/3SLDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,488万円
3,388万円
価格改定情報
79.49㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,488万円
3,388万円
価格改定情報
79.40㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,699万円
3,699万円
価格改定情報
79.49㎡/3SLDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,450万円
3,450万円
価格改定情報
69.66㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
津田沼ハイツ
3,488万円
3,488万円
価格改定情報
79.49㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
2,590万円〜2,790万円
(372590万円/m²〜39.9万円/m²)
13.6万円〜16.6万円
(1,943円/m²〜2,372円/m²)
6.74%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2,800万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 94㎡ | 築44年 |
2024年11月 | 2,350万円 | 29万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 83㎡ | 築31年 |
2024年11月 | 2,750万円 | 35万円 | 下層階 | 3LDK | 79㎡ | 築47年 | |
2024年11月 | 2,350万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 82㎡ | 築33年 |
2024年10月 | 2,450万円 | 31万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,043万円 | 2,997万円 45万円⬆ |
3,110万円 -68万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
41万円/㎡ | 40万円 1万円/㎡⬆ |
41万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
49件 | 53件 -4件⬇ |
38件 11件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年⬆ |
32年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,043万円(41万円/㎡)で 『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は45万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,159物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,085万円 | 62件/1.8% |
1LDK | 1,380万円 | 134件/3.8% |
2LDK | 1,998万円 | 483件/13.8% |
3LDK | 2,499万円 | 2,415件/69.2% |
4LDK | 2,680万円 | 394件/11.3% |
『習志野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,415物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 80万円/㎡ (264万円/坪) |
278件/7.0% |
6〜10年 | 63万円/㎡ (207万円/坪) |
365件/9.2% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
221件/5.6% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
301件/7.6% |
21〜25年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
337件/8.5% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
482件/12.2% |
31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
398件/10.0% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
410件/10.4% |
41〜45年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
544件/13.8% |
46〜50年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
438件/11.1% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
167件/4.2% |
『習志野市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は544物件で、供給数(売出物件数)の13.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
習志野市袖ヶ浦5丁目 土地
写真をもっと見る
千葉県習志野市藤崎4丁目の土地
写真をもっと見る
条件なし土地千葉県習志野市実籾6丁目
写真をもっと見る
習志野市本大久保四丁目
写真をもっと見る
習志野市実籾2丁目
写真をもっと見る
谷津10期 1
写真をもっと見る
習志野市袖ヶ浦5丁目売地
写真をもっと見る
習志野市袖ヶ浦5丁目売地
写真をもっと見る
藤崎6丁目
写真をもっと見る
即日見学可能 東習志野20期・・小中学校近く安心エリア・・
写真をもっと見る
即日見学可能 香澄13期・・ベイエリアの息吹を感じる住宅街区
写真をもっと見る
ハートフルタウン習志野市香澄II
写真をもっと見る
深夜対応可能 屋敷4期・・多目的に使えるDENスペース・・
写真をもっと見る
習志野市袖ケ浦5丁目 2号棟
写真をもっと見る
習志野市秋津5丁目 1号棟
写真をもっと見る
谷津3丁目9期1号棟
写真をもっと見る
香澄三丁目新築戸建 二号棟
写真をもっと見る
即日見学可能 香澄13期・・ベイエリアの息吹を感じる住宅街区
写真をもっと見る
マープル津田沼スカイハイツA棟
写真をもっと見る
ペルル大久保壱番館
写真をもっと見る
イトーピア津田沼東リーフガーデン
写真をもっと見る
グランセリオン東習志野
写真をもっと見る
レクシオ東習志野
写真をもっと見る
津田沼ハイツ
写真をもっと見る
グラン・コート東習志野
写真をもっと見る
グラン・コート東習志野
写真をもっと見る
ライオンズマンション津田沼第5
写真をもっと見る
株式会社 オカムラメイト
住所:千葉県八千代市緑が丘1丁目2−28
販売実績2,700件を突破。東葉高速線・総武線に6店舗を展開し地元での確かな実績を積み重ねています。お客様のご自宅のご売却に際し誠実に心を込めてお手伝いさせていただきます。「買取保証制度」もございます。
株式会社アイエ
住所:千葉県習志野市津田沼5-12-12サンロード1F
弊社は1970年に創業以来半世紀、習志野市・八千代市・船橋市、千葉市を中心に地域の皆様方のお役に立てることを 第一の目標に営業して参りました。多くの取引をさせていただく中で、たくさんの笑顔に出会えたことが誇りであります。 資金運用・物件の資金化は元より、住替え・相続物件・離婚時の売却などの特殊なご事情を含む不動産売却のご相談にも フレキシブルに対応しています。 わたしたちは不動産のプロフェッショナルとしてファイナンシャルプランナー・弁護士・税理士・司法書士・各銀行の専門家とも連携し、 皆様の安心のパートナーとになれるよう全力を尽くしてサポートいたしますので、是非お問い合わせ下さい。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社NAX
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
スターツピタットハウス株式会社幕張本郷店
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-4
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社津田沼店
住所:千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8プリュ・フォール奏の杜1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
オークラヤ住宅 株式会社 船橋営業所
住所:千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社カチタス 千葉店
住所:千葉県千葉市中央区道場南2-2-3脩和ビル 101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
住所:千葉県船橋市本町6丁目10番1号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
千葉県習志野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ