メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,250万円〜2,450万円
（32.2万円/m²〜35万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
船橋市の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.3% （+1.2万円/㎡） |
+8% （+2.8万円/㎡） |
+26.9% （+8.0万円/㎡） |
+40.4% （+10.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
6件中,
1〜6件を表示
6件中,
1〜6件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.3%推定売買
価格相場3,010万円〜3,310万円
（37.20万円/㎡～40.90万円/㎡） -
上昇率7.7%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
（35.70万円/㎡～38.90万円/㎡） -
下落率52%
推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
（20.10万円/㎡～22.10万円/㎡） -
下落率9.7%
推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
（33.50万円/㎡～36.90万円/㎡） -
下落率19.9%
推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
（30.60万円/㎡～33.70万円/㎡） -
上昇率11.9%
推定売買
価格相場1,850万円〜2,050万円
（27.20万円/㎡～30.10万円/㎡）
千葉県船橋市中野木の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,250万円〜2,450万円
（32.232.2万円/m²〜35万円/m²）
賃貸賃料相場
13.4万円〜15.4万円
（1,915円/m²〜2,200円/m²）
7.35%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県船橋市中野木の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,850万円 | 32万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 90㎡ | 築28年 |
| 2025年11月 | 4,150万円 | 55万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 5,300万円 | 77万円 | 中層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 3,750万円 | 54万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築18年 |
| 2025年11月 | 3,050万円 | 40万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築25年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼千葉県船橋市中野木のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,841万円 |
2,784万円 57万円⬆ |
2,552万円 289万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ |
40万円 0万円/㎡- |
37万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
175件 |
142件 33件⬆ |
169件 6件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
33年 -1年⬇ |
34年 -2年⬇ |
2025/11には、平均売買価格が2,841万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は175件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県船橋市中野木の
最多販売期間は
~
30日
（26.9％）
販売時期
一番多かったのは
2月で1442件（10.7%）
二番目に多かったのは
3月で1402件（10.4%）
一番目に少なかったのは
11月で950件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 船橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：11,848物件
概ね月に165物件の新規売出物件があります。
千葉県船橋市中野木の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 750万円 | 406件／4.1％ |
| 1LDK | 1,900万円 | 299件／3.0％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,713件／17.3％ |
| 3LDK | 2,680万円 | 6,619件／66.8％ |
| 4LDK | 3,150万円 | 877件／8.8％ |
『船橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,619物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 65万円／㎡ （216万円／坪） |
437件／3.7％ |
| 6〜10年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
556件／4.8％ |
| 11〜15年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
1,106件／9.6％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
1,316件／11.4％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （137万円／坪） |
1,332件／11.5％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
1,592件／13.8％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
940件／8.1％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
728件／6.3％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
1,045件／9.0％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
1,355件／11.7％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
1,109件／9.6％ |
『船橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,592物件で、供給数（売出物件数）の13.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,099万円
茂原市千町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,780万円
千葉市花見川区横戸町
写真をもっと見る
-
1,400万円
市原市今津朝山 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,749万円
野田市大殿井 戸建て
写真をもっと見る
-
1,999万円
千葉市若葉区若松町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,790万円
中古一戸建て千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目
写真をもっと見る
-
4,099万円
千葉市花見川区幕張本郷7丁目
写真をもっと見る
-
3,590万円
成田市玉造III
写真をもっと見る
-
2,400万円
JR内房線 市原市五井 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,799万円
我孫子市泉7期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
八千代台北13丁目新築分譲住宅全10棟1号棟
写真をもっと見る
-
3,999万円
柏市西原1期 1号棟
写真をもっと見る
-
1,580万円
勝浦市興津久保山台(敷地約８６坪、大型ロフト)
写真をもっと見る
-
1,380万円
習志野市東習志野6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,998万円
木更津市祇園2丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,299万円
鎌ケ谷市西佐津間5期 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,499万円
四街道市栗山5期 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-
5,390万円
ソラタウン柏の葉キャンパス97‘Liwie
写真をもっと見る
-
2,899万円
松戸市八ケ崎2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,799万円
松戸市幸田3期 1号棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
千葉県習志野市藤崎４丁目の土地
写真をもっと見る
-
2,557万円
千葉県八街市八街ほ 売地（YC）
写真をもっと見る
-
13,800万円
習志野市谷津3丁目
写真をもっと見る
-
250万円
建築条件無し売地 八街市 榎戸 （やちまたし えのきど）
写真をもっと見る
-
250万円
売地・八街市 八街い（やちまたし やちまた い）
写真をもっと見る
-
780万円
柏市富里3丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,293万円
南子安8丁目
写真をもっと見る
-
970万円
エスト・スクエア青葉台 B-2 B-2
写真をもっと見る
-
1,350万円
八街市八街ほ 全11区画 J
写真をもっと見る
-
250万円
八街市八街ろ 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,490万円
市川市宮久保5丁目 売地 南西角地につき日当たり開放感良好
写真をもっと見る
-
100万円
2540番 八街市山田台760− 売地５０坪
写真をもっと見る
-
260万円
2198番 匝瑳市栢田8588-
写真をもっと見る
-
2,380万円
袖ヶ浦市坂戸市場 B区画
写真をもっと見る
-
1,680万円
市原市玉前 売地
写真をもっと見る
-
2,748万円
稲毛区穴川町 No.D
写真をもっと見る
-
55万円
芝山町山田 土地（４８．５５坪）
写真をもっと見る
-
4,800万円
宮本8丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
千葉市緑区誉田町2丁目 土地
写真をもっと見る
-
8,280万円
市川市八幡5丁目
写真をもっと見る
-
2,490万円
コスモハイム千葉寺
写真をもっと見る
-
3,098万円
ペルル習志野台ハウスII
写真をもっと見る
-
3,150万円
ヒルズフォート柏
写真をもっと見る
-
1,100万円
東建ニューハイツ四街道（四街道駅）
写真をもっと見る
-
1,980万円
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA号棟
写真をもっと見る
-
1,080万円
第二あやめ台住宅3号棟
写真をもっと見る
-
4,180万円
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ
写真をもっと見る
-
3,880万円
ライオンズガーデン幕張
写真をもっと見る
-
4,480万円
エクセレントシティ行徳駅前
写真をもっと見る
-
3,390万円
ライオンズマンション市川本八幡
写真をもっと見る
.png)
-
1,280万円
稲毛高浜南団地29号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
3LDKに間取り変更可能ダイアパレス京葉蘇我III
写真をもっと見る
-
4,890万円
シティテラス柏
写真をもっと見る
-
490万円
金杉台団地 オーナーチェンジ
写真をもっと見る
-
3,290万円
藤和シティホームズ常盤平
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
写真をもっと見る
-
2,480万円
グリーンピア松戸
写真をもっと見る
-
1,849万円
パシフィック我孫子グリーンタウン18号棟-403
写真をもっと見る
-
1,590万円
柏ハイム2号棟
写真をもっと見る
-
3,500万円
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県船橋市中野木のマンションFAQ
千葉県船橋市中野木のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1026人が千葉県船橋市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
