メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,624万円〜3,924万円
（51.8万円/m²〜56.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
船橋市の平均売買価格は3年前と比較して8.1%程度上昇（+2.9万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% （+1.5万円/㎡） |
+8.1% （+2.9万円/㎡） |
+27% （+8.1万円/㎡） |
+40% （+10.9万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
船橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
（55.30万円/㎡～59.00万円/㎡）
千葉県船橋市高瀬町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,624万円〜3,924万円
（51.851.8万円/m²〜56.1万円/m²）
賃貸賃料相場
12.8万円〜14.8万円
（1,829円/m²〜2,115円/m²）
4.39%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県船橋市高瀬町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,900万円 | 38万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 1,900万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 80㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 3,900万円 | 50万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 5,450万円 | 73万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県船橋市高瀬町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,773万円 |
2,841万円 -69万円⬇ |
2,608万円 165万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ |
40万円 0万円/㎡- |
38万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
126件 |
175件 -49件⬇ |
148件 -22件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
32年 1年⬆ |
34年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,773万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は126件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は69万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県船橋市高瀬町の
最多販売期間は
~
30日
（25.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で1442件（10.6%）
二番目に多かったのは
3月で1402件（10.3%）
一番目に少なかったのは
8月で953件（7.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 船橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：11,844物件
概ね月に165物件の新規売出物件があります。
千葉県船橋市高瀬町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 780万円 | 418件／4.2％ |
| 1LDK | 1,890万円 | 304件／3.0％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,736件／17.3％ |
| 3LDK | 2,680万円 | 6,698件／66.7％ |
| 4LDK | 3,165万円 | 886件／8.8％ |
『船橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは6,698物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円／㎡ （217万円／坪） |
442件／3.7％ |
| 6〜10年 | 54万円／㎡ （177万円／坪） |
563件／4.8％ |
| 11〜15年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
1,114件／9.5％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
1,326件／11.3％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （137万円／坪） |
1,347件／11.5％ |
| 26〜30年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
1,609件／13.8％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
951件／8.1％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
748件／6.4％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
1,055件／9.0％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
1,367件／11.7％ |
| 51年〜 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
1,132件／9.7％ |
『船橋市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,609物件で、供給数（売出物件数）の13.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,280万円
船頭給(船頭給)1280
写真をもっと見る
-
4,780万円
千葉県市川市曽谷８丁目
写真をもっと見る
-
2,399万円
松戸市新作
写真をもっと見る
-
2,580万円
船橋市咲が丘
写真をもっと見る
-
780万円
中古戸建・長生村小泉・780
写真をもっと見る
-
2,880万円
松戸市稔台3丁目
写真をもっと見る
-
420万円
２６８６番 横芝光町栗山2796-16 中古住宅
写真をもっと見る
-
4,368万円
船橋市北本町3期 1号棟
写真をもっと見る
-
4,090万円
市川市大野町1丁目 新築戸建 ZEH水準住宅（1号棟）
写真をもっと見る
-
2,799万円
佐倉市臼井24-1期 新築戸建 全3棟
写真をもっと見る
-
4,230万円
Asobi−創家 習志野市東習志野第一
写真をもっと見る
-
4,980万円
千葉県船橋市田喜野井６丁目
写真をもっと見る
-
3,990万円
松戸市栄町24期
写真をもっと見る
-
4,868万円
松戸市松戸
写真をもっと見る
-
5,488万円
西船橋人気エリア 印内3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
季美の森南5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,690万円
松戸市栄町24期 C号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,200万円
大網白里市大網 2階建て中古戸建住宅
写真をもっと見る
-
740万円
香取郡多古町水戸 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,680万円
中古戸建 中央区大森町（大森台駅）
写真をもっと見る
-
180万円
売地・山武市大木
写真をもっと見る
-
13,800万円
習志野市谷津3丁目
写真をもっと見る
-
5,590万円
千葉県市川市菅野２丁目
写真をもっと見る
-
3,400万円
勝浦市沢倉港 事業用向き土地
写真をもっと見る
-
185万円
古所 土地185
写真をもっと見る
-
1,400万円
木更津市請西東8丁目
写真をもっと見る
-
2,550万円
飯山満町 売地
写真をもっと見る
-
2,280万円
柏市酒井根23-1期 建築条件なし土地 全13区画
写真をもっと見る
-
150万円
七井土（ナナイド）150 土地
写真をもっと見る
-
550万円
君津市常代売地全12区画
写真をもっと見る
-
1,520万円
青葉台 B-6
写真をもっと見る
-
2,480万円
土地 若葉区加曽利町（千葉駅）
写真をもっと見る
-
980万円
市原市古市場
写真をもっと見る
-
200万円
千葉県 茂原市 法目 売地
写真をもっと見る
-
2,700万円
千葉市緑区誉田町2丁目売地
写真をもっと見る
-
1,550万円
エスト・スクエア青葉台 B-10 B-10
写真をもっと見る
-
1,800万円
富津市富津 売地
写真をもっと見る
-
280万円
香取市大倉土地
写真をもっと見る
-
2,180万円
仁戸名町XVIII No.21
写真をもっと見る
-
1,890万円
三山6丁目 全5区画 D区画
写真をもっと見る
-
2,940万円
真間パレスマンション
写真をもっと見る
-
2,999万円
ソフトタウン行徳Ｃ棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
ライオンズガーデン稲毛園生町
写真をもっと見る
-
1,700万円
セレネ北小金II
写真をもっと見る
-
2,780万円
レクセルマンション習志野
写真をもっと見る
-
1,880万円
ヴィルフォーレ稲毛6番館
写真をもっと見る
-
3,680万円
ＢＥＬＩＳＴＡ北習志野イーストレジデンス
写真をもっと見る
-
1,290万円
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
写真をもっと見る
-
1,380万円
稲毛高浜南団地
写真をもっと見る
-
3,499万円
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
写真をもっと見る
-
1,160万円
ヒューマンスクエア桜ケ丘（四街道駅）
写真をもっと見る
-
2,199万円
ヒューマンスクエア船橋
写真をもっと見る
-
1,980万円
ライフプラザ八千代台D棟
写真をもっと見る
-
2,680万円
パルスグランレジオ船橋
写真をもっと見る
-
2,480万円
新松戸アゼリアパークハウス
写真をもっと見る
-
2,690万円
京成千原線 パークシティちはら台1号棟 中古マンション
写真をもっと見る
-
1,680万円
ライオンズマンション六実
写真をもっと見る
-
3,500万円
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
写真をもっと見る
-
3,290万円
藤和シティホームズ常盤平
写真をもっと見る
-
3,500万円
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県船橋市高瀬町のマンションFAQ
千葉県船橋市高瀬町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1029人が千葉県船橋市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
