メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,041万円〜4,341万円
（57.8万円/m²〜62.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鎌ケ谷市の平均売買価格は3年前と比較して14.9%程度上昇（+3.1万円/㎡）、
前月比 2.3％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% （+1.2万円/㎡） |
+14.9% （+3.1万円/㎡） |
+38.3% （+6.7万円/㎡） |
+65.5% （+9.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鎌ケ谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率6.7%推定売買
価格相場3,520万円〜3,820万円
（61.80万円/㎡～67.00万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
（20.80万円/㎡～23.70万円/㎡）
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,041万円〜4,341万円
（57.857.8万円/m²〜62.1万円/m²）
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
（1,629円/m²〜1,915円/m²）
3.55%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 23万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 86㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 21万円 | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築29年 | ||
| 2025年12月 | 1,950万円 | 25万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築42年 |
| 2025年12月 | 3,300万円 | 72万円 | 上層階 | 西向き | 1ＬＤＫ | 46㎡ | 築4年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県鎌ケ谷市道野辺中央のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,977万円 |
1,786万円 192万円⬆ |
1,763万円 214万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ |
25万円 3万円/㎡⬆ |
24万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
7件 10件⬆ |
10件 7件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
33年 -1年⬇ |
34年 -2年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が1,977万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は192万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央の
最多販売期間は
~
30日
（25.2％）
販売時期
一番多かったのは
9月で145件（11.8%）
二番目に多かったのは
7月で128件（10.4%）
一番目に少なかったのは
12月で63件（5.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌ケ谷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：837物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 1件／0.1％ |
| 1LDK | 2,765万円 | 13件／1.9％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 87件／12.7％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 514件／75.3％ |
| 4LDK | 1,940万円 | 68件／10.0％ |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは514物件で、 供給数（売出物件数）の75％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 62万円／㎡ （205万円／坪） |
39件／4.7％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
12件／1.4％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
71件／8.6％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
80件／9.7％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
95件／11.5％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
90件／10.9％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
88件／10.7％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
59件／7.1％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
72件／8.7％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
153件／18.6％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
62件／7.5％ |
『鎌ケ谷市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は153物件で、供給数（売出物件数）の18.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,300万円
印旛郡栄町竜角寺台2丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
千葉市若葉区高品町
写真をもっと見る
-
3,480万円
千葉県柏市増尾１丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
3,670万円
富里市七栄 中古注文住宅
写真をもっと見る
-
950万円
南横川
写真をもっと見る
-
1,980万円
船橋市薬園台町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,498万円
長生郡白子町中里中古住宅
写真をもっと見る
-
6,980万円
船戸戸建て
写真をもっと見る
-
3,699万円
市原市五井西２丁目
写真をもっと見る
-
1,500万円
市川市須和田2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,480万円
4LDK 2025年2月リフォーム済 駐車複数台可能
写真をもっと見る
-
4,680万円
千葉市中央区蘇我3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
640万円
中古戸建 中央区星久喜町（千葉駅）
写真をもっと見る
-
1,780万円
鎌ケ谷市北中沢
写真をもっと見る
-
4,299万円
我孫子市高野山1期 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,980万円
モダンライフシティ習志野台B号棟
写真をもっと見る
-
3,830万円
長生郡一宮町東浪見 新築戸建全2棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
習志野市新栄2丁目
写真をもっと見る
-
1,480万円
弥生町中古戸建
写真をもっと見る
-
3,990万円
松戸市常盤平1期 全3棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
700万円
流山市大字西深井
写真をもっと見る
-
2,180万円
柏市酒井根23-1期 建築条件なし土地 全13区画
写真をもっと見る
-
2,899万円
千葉県松戸市栄町６丁目
写真をもっと見る
-
![物件画像 緑ヶ丘 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F234%2F2%2F1%2Fpkdz.jpg)
3,780万円
緑ヶ丘 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス]
写真をもっと見る
-
180万円
売地・山武市大木
写真をもっと見る
-
3,400万円
勝浦市沢倉港 事業用向き土地
写真をもっと見る
-
185万円
古所 土地185
写真をもっと見る
-
200万円
売地 八街市 朝日 （やちまたし あさひ）
写真をもっと見る
-
100万円
建築条件なし土地・八街市・八街ろ
写真をもっと見る
-
880万円
木更津市江川 売地
写真をもっと見る
-
490万円
弥正 土地 値下げ
写真をもっと見る
-
980万円
エスト・スクエア青葉台 B-9 B-9
写真をもっと見る
-
2,480万円
土地 若葉区加曽利町（千葉駅）
写真をもっと見る
-
980万円
市原市古市場
写真をもっと見る
-
644万円
横田
写真をもっと見る
-
350万円
売地・酒々井町上本佐倉1丁目
写真をもっと見る
-
1,750万円
千葉市若葉区西都賀4丁目
写真をもっと見る
-
1,880万円
木更津市請西三丁目 3区画分譲地区画
写真をもっと見る
-
2,480万円
千葉市若葉区殿台町売地
写真をもっと見る
-
980万円
佐倉市井野
写真をもっと見る
-
2,399万円
船橋ビレジ 910
写真をもっと見る
-
4,780万円
ニューイーストタワー船橋本町
写真をもっと見る
-
4,980万円
フォーラム海風の街6号棟
写真をもっと見る
-
2,450万円
ウェルフェアグリーン谷津
写真をもっと見る
-
1,300万円
グラン・ドムール八千代台
写真をもっと見る
-
2,180万円
コスモ船橋滝不動
写真をもっと見る
-
1,490万円
Asobi コスモ新検見川
写真をもっと見る
-
3,350万円
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
写真をもっと見る
-
2,280万円
京成サンコーポ稲毛2号棟
写真をもっと見る
-
3,299万円
市川江戸川堤マンション
写真をもっと見る
-
3,100万円
メイツ柏 B棟
写真をもっと見る
-
6,699万円
Asobi エルシティ新浦安 4番館
写真をもっと見る
-
3,850万円
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央ＥＡＳＴ
写真をもっと見る
-
3,490万円
ユトリシア 五番街
写真をもっと見る
-
1,790万円
コープ野村夏見5号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
ウィズ松戸陽だまりの丘
写真をもっと見る
-
3,390万円
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
写真をもっと見る
-
3,180万円
アンビシャス南柏
写真をもっと見る
-
2,890万円
いづみハイツ船橋B棟
写真をもっと見る
-
490万円
大津ケ丘第一住宅
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル ４階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央のマンションFAQ
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在94人が千葉県鎌ケ谷市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
