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千葉県鴨川市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
16.4万円（前月比 +1.07 ％）
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■マンション一覧／
22件中, 1〜22件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
千葉県鴨川市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,050万円〜1,250万円
（15.0万円/m²〜17.9万円/m²）
賃貸賃料相場
12.3万円〜14.3万円
（1,758円/m²〜2,043円/m²）
13.88%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1987年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 450万円 | 9万円 | 中層階 | 南東向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築48年 |
| 2023年09月 | 2,300万円 | 26万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築34年 |
| 2023年08月 | 2,800万円 | 25万円 | １ＬＤＫ | 110㎡ | 築31年 | ||
| 2023年09月 | 1,300万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築32年 |
| 2023年09月 | 550万円 | 13万円 | 下層階 | 南東向き | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築34年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼千葉県鴨川市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,313万円 | 1,312万円 1万円↑ |
1,666万円 -353万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 19万円 -1万円/㎡↓ |
18万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
8件 | 2件 6件↑ |
3件 5件↑ |
| 平均 築年数 |
37年 | 36年 1年↑ |
37年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が1,313万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は1万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
千葉県鴨川市の
最多成約期間は
~
30日
（30.6％）
販売時期
一番多かったのは6月で43件（12.8%）
二番目に多かったのは5月で32件（9.5%）
一番目に少なかったのは1月で19件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鴨川市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：360物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
千葉県鴨川市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 300万円 | 30件／12.3％ |
| 1LDK | 530万円 | 100件／41.0％ |
| 2LDK | 1,180万円 | 90件／36.9％ |
| 3LDK | 2,300万円 | 24件／9.8％ |
『鴨川市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、530万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは100物件で、 供給数（売出物件数）の41.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
12件／3.5％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
7件／2.0％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
114件／33.7％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
86件／25.4％ |
| 36〜40年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
60件／17.7％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
32件／9.4％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
27件／7.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『鴨川市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は114物件で、供給数（売出物件数）の33.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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千葉県鴨川市のマンションFAQ
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※2020年
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