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千葉県鴨川市の
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■マンション一覧/
22件中, 1〜22件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 鴨川グランドタワー

    千葉県鴨川市広場834-2

    外房線 安房鴨川駅 築30年 223戸

    鴨川グランドタワー

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  • セレーニア鴨川

    千葉県鴨川市東町1400-2

    外房線 安房鴨川駅 ほか 築29年 189戸

    セレーニア鴨川

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  • リゾートマンション南房総江見

    千葉県鴨川市東江見430-2

    内房線 江見駅 築33年 146戸

    リゾートマンション南房総江見

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  • ジェネピア鴨川

    千葉県鴨川市東町1415-1

    外房線 安房鴨川駅 築31年 133戸

    ジェネピア鴨川

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  • サーフサイド鴨川

    千葉県鴨川市東町1120-2

    外房線 安房天津駅 ほか 築22年 133戸

    サーフサイド鴨川

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  • ラメール鴨川

    千葉県鴨川市前原41-2

    外房線 安房鴨川駅 築38年 124戸

    ラメール鴨川

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  • ブルースカイ鴨川

    千葉県鴨川市太海1857-3

    内房線 太海駅 築37年 115戸

    ブルースカイ鴨川

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  • ブルーウェーブ鴨川

    千葉県鴨川市広場752-1

    外房線 安房鴨川駅 ほか 築33年 111戸

    ブルーウェーブ鴨川

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  • ダイアパレス小湊

    千葉県鴨川市内浦67-5

    外房線 安房小湊駅 築33年 104戸

    ダイアパレス小湊

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  • ダイアパレス小湊B棟

    千葉県鴨川市内浦67-5

    外房線 安房小湊駅 築33年 103戸

    ダイアパレス小湊B棟

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  • ビューパレー鴨川サンマリーナ

    千葉県鴨川市横渚855-1

    外房線 安房鴨川駅 ほか 築31年 93戸

    ビューパレー鴨川サンマリーナ

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  • 京王鴨川マンション

    千葉県鴨川市江見東真門4-1

    内房線 江見駅 築47年 91戸

    京王鴨川マンション

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  • 鴨川温泉サンシティ吉田屋

    千葉県鴨川市前原35-1

    外房線 安房鴨川駅 ほか 築35年 91戸

    鴨川温泉サンシティ吉田屋

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  • 南鴨川シーハイツ

    千葉県鴨川市江見青木102

    内房線 江見駅 ほか 築38年 90戸

    南鴨川シーハイツ

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  • サンライズコースト鴨川

    千葉県鴨川市前原356

    外房線 安房鴨川駅 ほか 築29年 89戸

    サンライズコースト鴨川

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  • 鴨川マリーナハイツ

    千葉県鴨川市前原359-1

    外房線 安房鴨川駅 築38年 81戸

    鴨川マリーナハイツ

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  • 三協白井鴨川マリーナハイツ

    千葉県鴨川市前原359ー1

    外房線 安房鴨川駅 築33年 80戸

    三協白井鴨川マリーナハイツ

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  • 小湊シーサイドハイツ

    千葉県鴨川市内浦345-1

    外房線 安房小湊駅 築40年 62戸

    小湊シーサイドハイツ

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  • 美寿々レヂデンス

    千葉県鴨川市天津3124

    外房線 安房天津駅 築48年 24戸

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  • 太海マリンハイツ

    千葉県鴨川市太海浜6ー2

    内房線 太海駅 築48年 15戸

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  • ダイアパレス小湊A棟

    千葉県鴨川市内浦67-5

    外房線 安房小湊駅 築33年 12戸

    ダイアパレス小湊A棟

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  • ダイアパレス小湊Aウィング

    千葉県鴨川市内浦67ー5

    外房線 安房小湊駅 築33年 12戸

    ダイアパレス小湊Aウィング

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千葉県鴨川市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

990万円〜1,190万円

(14.2万円/m²〜17.0万円/m²)

賃貸賃料相場

11.4万円〜13.4万円

(1,629円/m²〜1,915円/m²)

13.66%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1987年】の場合

  • 鴨川市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

鴨川市の
マンション最新売出情報

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売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2022年12月 1,350万円 27万円 中層階 南東向き 2DK 50㎡ 築34年
2022年12月 450万円 16万円 下層階 南東向き 2LDK 30㎡ 築49年
2022年12月 2,300万円 33万円 上層階 東向き 1LDK 70㎡ 築31年
2022年12月 2,300万円 33万円 1LDK 70㎡ 築31年
2023年01月 2,250万円 23万円 2LDK 95㎡ 築31年

鴨川市の平均売却価格の推移

鴨川市の1㎡あたりの平均売買価格は
15.6万円(前月比 +2.95 %)

鴨川市の市場データ

▼鴨川市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,207万円 581万円
626万円↑
1,052万円
155万円↑
平均
㎡単価
18万円/㎡ 12万円
6万円/㎡↑
18万円
0万円/㎡-
新規
登録数
0件 1件
-1件↓
3件
-3件↓
平均
築年数
36年 42年
-6年↓
34年
2年↑

2023/01には、平均売買価格が1,207万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は626万円上昇。 『平均㎡単価』は6万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

鴨川市の
最多成約期間は ~ 30日 (28.5%)

販売時期

一番多かったのは6月で42件(12.7%)

二番目に多かったのは8月で37件(11.2%)

一番目に少なかったのは12月で20件(6.0%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鴨川市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:339物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

鴨川市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 350万円 29件/14.1%
1LDK 460万円 82件/40.0%
2LDK 1,100万円 74件/36.1%
3LDK 2,000万円 20件/9.8%

『鴨川市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、460万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは82物件で、 供給数(売出物件数)の40.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 ー ー
6〜10年 ー ー
11〜15年 ー ー
16〜20年 25万円/㎡
(83万円/坪)
12件/4.2%
21〜25年 20万円/㎡
(68万円/坪)
3件/1.0%
26〜30年 19万円/㎡
(63万円/坪)
107件/37.6%
31〜35年 14万円/㎡
(46万円/坪)
67件/23.5%
36〜40年 8万円/㎡
(29万円/坪)
47件/16.5%
41〜45年 7万円/㎡
(26万円/坪)
29件/10.2%
46〜50年 7万円/㎡
(25万円/坪)
19件/6.6%
51年〜 ー ー

『鴨川市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は107物件で、供給数(売出物件数)の37.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 不動産売却サポート関東株式会社

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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