メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
13万円〜113万円
（0.2万円/m²〜1.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鴨川市の平均売買価格は3年前と比較して21.1%程度上昇（+3.2万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.8% （+0.5万円/㎡） |
+21.1% （+3.2万円/㎡） |
+43.5% （+5.7万円/㎡） |
+49.9% （+6.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鴨川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率538.5%推定売買
価格相場-10万円〜90万円
（-0.30万円/㎡～2.40万円/㎡）
千葉県鴨川市天津の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
13万円〜113万円
（0.20.2万円/m²〜1.7万円/m²）
賃貸賃料相場
6.6万円〜8.0万円
（943円/m²〜1,143円/m²）
139.05%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県鴨川市天津の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 450万円 | 5万円 | 下層階 | 北向き | 3ＬＤＫ | 87㎡ | 築52年 |
| 2026年02月 | 1,300万円 | 23万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 57㎡ | 築37年 |
| 2026年02月 | 1,250万円 | 24万円 | 上層階 | 2ＬＤＫ | 53㎡ | 築35年 | |
| 2026年02月 | 350万円 | 8万円 | 上層階 | 南向き | 2ＤＫ | 43㎡ | 築37年 |
| 2026年02月 | 250万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | 2Ｋ | 36㎡ | 築42年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼千葉県鴨川市天津のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,230万円 |
1,252万円 -22万円⬇ |
1,055万円 175万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ |
19万円 0万円/㎡- |
18万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
4件 |
7件 -3件⬇ |
12件 -8件⬇ |
| 平均 築年数 |
40年 |
40年 -年- |
38年 2年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が1,230万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築40年です。 前月と比較して『平均価格』は22万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県鴨川市天津の
最多販売期間は
~
30日
（28.5％）
販売時期
一番多かったのは
6月で46件（12.8%）
二番目に多かったのは
9月で45件（12.6%）
一番目に少なかったのは
12月で23件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鴨川市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：373物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
千葉県鴨川市天津の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 345万円 | 33件／14.7％ |
| 1LDK | 980万円 | 91件／40.4％ |
| 2LDK | 1,285万円 | 82件／36.4％ |
| 3LDK | 2,050万円 | 19件／8.4％ |
『鴨川市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは91物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
2件／0.6％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （111万円／坪） |
2件／0.6％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
7件／2.1％ |
| 26〜30年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
42件／12.6％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
119件／35.9％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
93件／28.0％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
17件／5.1％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
47件／14.1％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
2件／0.6％ |
『鴨川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は119物件で、供給数（売出物件数）の35.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,599万円
印旛郡栄町安食台３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,699万円
FiT 柏市つくしが丘1期
写真をもっと見る
-
5,280万円
千葉県市川市東菅野５丁目
写真をもっと見る
-
3,600万円
船橋市二和東6丁目
写真をもっと見る
-
4,170万円
Asobi‐創家 柏市松葉町第一 1号棟
写真をもっと見る
-
3,250万円
JR内房線 市原市五井 中古戸建
写真をもっと見る
-
![物件画像 空気と睡眠にこだわった [きれいな空気の家 逆井の家2号棟]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F3904237%2Fsale%2F248%2F2%2F1%2F9m7b.jpg)
4,580万円
空気と睡眠にこだわった [きれいな空気の家 逆井の家2号棟]
写真をもっと見る
-
2,980万円
千葉市緑区おゆみ野南3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,680万円
（売主）夏見5丁目
写真をもっと見る
-
2,480万円
袖ケ浦市長浦駅前3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,990万円
松戸市中和倉10期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
5,598万円
市川市柏井町1期 1号棟
写真をもっと見る
-
1,988万円
匝瑳市横須賀１号棟（貴重な平屋・土地７６坪・陽当り）
写真をもっと見る
-
2,590万円
柏市東中新宿中古戸建て
写真をもっと見る
-
4,590万円
「塚田」駅徒歩9分 「新船橋」駅徒歩15分 北本町2丁目
写真をもっと見る
-
4,390万円
流山松ケ丘5丁目24-1期
写真をもっと見る
-
3,399万円
船橋市習志野台8丁目
写真をもっと見る
-
4,690万円
全2棟／Ｂ号棟 住宅性能評価付き新築戸建て
写真をもっと見る
-
3,990万円
市川市柏井町11期3棟 2号棟
写真をもっと見る
-
3,880万円
四街道市旭ケ丘2丁目 新築戸建 全1棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
柏市酒井根23-1期 建築条件なし土地 全13区画
写真をもっと見る
-
3,290万円
松戸市松戸新田
写真をもっと見る
-
880万円
千葉県柏市松ケ崎
写真をもっと見る
-
1,100万円
木更津市畑沢南6丁目 土地
写真をもっと見る
-
3,480万円
千葉市稲毛区稲毛東2丁目
写真をもっと見る
-
980万円
茂原市茂原売地
写真をもっと見る
-
3,580万円
条件なし土地習志野市藤崎6丁目
写真をもっと見る
-
1,750万円
千葉市若葉区若松町 区画4
写真をもっと見る
-
1,730万円
仁戸名町XVIII No.9
写真をもっと見る
-
500万円
八街市東吉田 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
4,880万円
佐倉市臼井
写真をもっと見る
-
3,900万円
鴨川市仲 土地
写真をもっと見る
-
1,080万円
千葉市中央区花輪町売地
写真をもっと見る
-
1,880万円
木更津市請西三丁目 3区画分譲地区画
写真をもっと見る
-
700万円
白井市白井土地
写真をもっと見る
-
1,350万円
建築条件無 印西市大森 全2区画
写真をもっと見る
-
249万円
酒々井町上本佐倉
写真をもっと見る
-
1,680万円
四街道市大日建築条件無し
写真をもっと見る
-
4,980万円
四街道市大日（7ー3）
写真をもっと見る
-
680万円
土地 八千代市大和田（京成大和田駅）
写真をもっと見る
-
3,980万円
レクセル稲毛パークス
写真をもっと見る
-
5,149万円
レクセルプラッツァ南行徳
写真をもっと見る
-
1,490万円
レクセルマンション五香第2
写真をもっと見る
-
2,080万円
ファミール南常盤平
写真をもっと見る
-
2,480万円
メイゾン千葉（東千葉駅）
写真をもっと見る
-
1,380万円
パークサイド船橋
写真をもっと見る
-
4,998万円
コスモヒルズ船橋夏見
写真をもっと見る
-
2,380万円
ダイアパレス蘇我
写真をもっと見る
-
2,890万円
ライオンズガーデン幕張
写真をもっと見る
-
800万円
ニチメン千葉中央ハイツ
写真をもっと見る
-
1,730万円
ライオンズマンション勝田台
写真をもっと見る
-
1,798万円
コスモ柏サニーフィールズ
写真をもっと見る
-
3,400万円
グランフォート・ユーカリが丘 壱番館
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライオンズマンション習志野第3
写真をもっと見る
-
4,850万円
コスモ浦安ウィングコート
写真をもっと見る
-
3,180万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,190万円
ダイアパレスパレッティア
写真をもっと見る
-
3,980万円
パークホームズ津田沼前原の丘
写真をもっと見る
-
1,290万円
いづみハイツ滝不動 5号棟
写真をもっと見る
-
5,799万円
ルイシャトレ浦安ノーブルフォート
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県鴨川市天津のマンションFAQ
千葉県鴨川市天津のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在71人が千葉県鴨川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
