メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
772万円〜872万円
（11.1万円/m²〜12.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鴨川市の平均売買価格は3年前と比較して24.3%程度上昇（+3.7万円/㎡）、
前月比 0.9％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% （+0.7万円/㎡） |
+24.3% （+3.7万円/㎡） |
+44.5% （+5.8万円/㎡） |
+59.6% （+7.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鴨川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率33.7%推定売買
価格相場640万円〜740万円
（10.80万円/㎡～12.50万円/㎡）
千葉県鴨川市東江見の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
772万円〜872万円
（11.111.1万円/m²〜12.5万円/m²）
賃貸賃料相場
12.5万円〜14.5万円
（1,786円/m²〜2,072円/m²）
19.71%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1987年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
千葉県鴨川市東江見の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 450万円 | 10万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 47㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 1,350万円 | 17万円 | 下層階 | 東向き | 1Ｒ | 80㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 40万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 54㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 550万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 43㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 450万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 43㎡ | 築43年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼千葉県鴨川市東江見のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,154万円 |
1,335万円 -181万円⬇ |
888万円 266万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ |
20万円 -2万円/㎡⬇ |
17万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
3件 |
11件 -8件⬇ |
5件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
41年 |
40年 1年⬆ |
40年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,154万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築41年です。 前月と比較して『平均価格』は181万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
千葉県鴨川市東江見の
最多販売期間は
~
30日
（28.6％）
販売時期
一番多かったのは
6月で46件（13.0%）
二番目に多かったのは
9月で45件（12.7%）
一番目に少なかったのは
11月で19件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鴨川市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：371物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
千葉県鴨川市東江見の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 38件／15.1％ |
| 1LDK | 980万円 | 107件／42.5％ |
| 2LDK | 1,330万円 | 87件／34.5％ |
| 3LDK | 2,300万円 | 20件／7.9％ |
『鴨川市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、980万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは107物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
2件／0.5％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （111万円／坪） |
2件／0.5％ |
| 21〜25年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
7件／1.9％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
56件／15.3％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
126件／34.5％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
99件／27.1％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
26件／7.1％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
47件／12.8％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『鴨川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は126物件で、供給数（売出物件数）の34.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,780万円
中古戸建・緑区土気町・1780
写真をもっと見る
-
4,588万円
柏市加賀3丁目
写真をもっと見る
-
4,798万円
千葉県柏市大室
写真をもっと見る
-
3,680万円
省エネ住宅Lavie’a WF 6ｍ公道面
写真をもっと見る
-
3,240万円
ちはら台東 築浅戸建て
写真をもっと見る
-
4,198万円
千葉市花見川区浪花町5期
写真をもっと見る
-
1,730万円
佐倉市江原台2丁目
写真をもっと見る
-
2,290万円
新築分譲 館山市館山 第1期 全6棟
写真をもっと見る
-
4,868万円
松戸市松戸6期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
分譲住宅 木更津市清見台 全2棟
写真をもっと見る
-
3,090万円
JR内房線 市原市五井 新築戸建C号棟
写真をもっと見る
-
3,490万円
柏市増尾4丁目 4号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,790万円
習志野台5丁目 全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
2,750万円
京成千原線 市原市ちはら台南5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
630万円
大網白里市 南横川
写真をもっと見る
-
780万円
中古戸建 船橋市金杉５丁目（滝不動駅）
写真をもっと見る
-
5,480万円
千葉市若葉区貝塚2丁目
写真をもっと見る
-
2,249万円
船橋市新高根2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
4,180万円
井野 中古
写真をもっと見る
-
5,499万円
船橋市前原西 20期
写真をもっと見る
-
185万円
古所 土地185
写真をもっと見る
-
3,980万円
流山市平和台5丁目
写真をもっと見る
-
900万円
千葉市中央区南生実町
写真をもっと見る
-
100万円
北日当（キタヒナタ）100 土地
写真をもっと見る
-
100万円
建築条件なし土地・八街市・八街ろ
写真をもっと見る
-
490万円
弥正 土地 値下げ
写真をもっと見る
-
980万円
市原市古市場
写真をもっと見る
-
480万円
人気の本給。高台。敷地約55坪。
写真をもっと見る
-
1,950万円
佐倉市西志津二丁目 宅地
写真をもっと見る
-
865万円
八街ほ227-10
写真をもっと見る
-
1,450万円
千葉市緑区大椎町売地
写真をもっと見る
-
180万円
2491番 東金市極楽寺624-8 売地４３坪
写真をもっと見る
-
108万円
2566番地 八街市文違３０１−１５４４ 売地３１坪
写真をもっと見る
-
1,380万円
市原市青柳土地
写真をもっと見る
-
1,150万円
佐倉市井野売土地、国道沿い
写真をもっと見る
-
1,500万円
敷地74坪 市原市大厩 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
千葉市緑区誉田町2丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,980万円
条件なし土地千葉市花見川区作新台3丁目
写真をもっと見る
-
980万円
三方角地
写真をもっと見る
-
2,590万円
船橋市薬円台3丁目 土地
写真をもっと見る
-
980万円
ライオンズマンション稲毛宮野木
写真をもっと見る
-
2,380万円
ダイアパレス蘇我
写真をもっと見る
-
2,480万円
ライオンズガーデン稲毛園生町
写真をもっと見る
-
4,380万円
アンビシャス南柏
写真をもっと見る
-
1,998万円
藤原の郷マンション
写真をもっと見る
-
1,990万円
ビビットタウンウィズ稲毛
写真をもっと見る
-
2,890万円
シティアＢ棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
京成サンコーポ稲毛2号棟
写真をもっと見る
-
3,490万円
グラン津田沼ヒルズ
写真をもっと見る
-
2,450万円
ダイアパレス津田沼II
写真をもっと見る
-
3,480万円
ライオンズマンション千葉グランドタワー
写真をもっと見る
-
1,780万円
NICアーバンハイム柏
写真をもっと見る
-
2,680万円
パルスグランレジオ船橋（滝不動駅）
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライオンズマンション習志野第3
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライオンズマンション習志野第3
写真をもっと見る
-
1,280万円
稲毛長沼パークハウス
写真をもっと見る
-
7,980万円
幕張ベイパーク クロスタワー
写真をもっと見る
-
2,590万円
パークシティちはら台１号棟（ちはら台駅）
写真をもっと見る
-
3,790万円
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央EAST
写真をもっと見る
-
2,400万円
エステ・シティ船橋五番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
千葉県鴨川市東江見のマンションFAQ
千葉県鴨川市東江見のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在71人が千葉県鴨川市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
