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和歌山県橋本市三石台の
マンション売却価格相場

和歌山県橋本市三石台の
平均売却価格の推移

平均売買価格
13.0万円/㎡ （前月比-1.2％）

3年前と比較して19.7％上昇中

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売却価格相場

902万円〜1,102万円

（12.9902万円/m²〜15.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

今の状況は？

橋本市の平均売買価格は3年前と比較して+19.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.2％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.4%、2年で+13.3%、3年で+19.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、橋本市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
橋本市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は790万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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和歌山県橋本市三石台の
マンション売却価格相場

売却価格相場

902万円〜1,102万円

（12.9902万円/m²〜15.8万円/m²）

賃貸賃料相場

6.4万円〜7.8万円

（915円/m²〜1,115円/m²）

8.51%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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和歌山県橋本市三石台の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 850万円 10万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 91㎡ 築32年
2024年10月 1,150万円 13万円 上層階 東向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築30年
2024年11月 1,500万円 18万円 上層階 東向き 4ＬＤＫ 87㎡ 築36年
2024年10月 1,950万円 16万円 上層階 南西向き 4ＬＤＫ 121㎡ 築35年
2024年10月 1,750万円 21万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築36年

成約期間・売出し時期データ

和歌山県橋本市三石台の
最多成約期間は ~ 30日 （26.5％）

販売時期

一番多かったのは
6月で25件（17.7%）

二番目に多かったのは
3月で15件（10.6%）

一番目に少なかったのは
9月で7件（5.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 橋本市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：212物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

和歌山県橋本市三石台の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 800万円 16件／8.2％
3LDK 790万円 118件／60.8％
4LDK 1,280万円 60件／30.9％

『橋本市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは118物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 1件／0.4％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 24件／11.7％
26〜30年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 117件／57.0％
31〜35年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 54件／26.3％
36〜40年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 9件／4.3％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『橋本市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は117物件で、供給数（売出物件数）の57.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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和歌山県橋本市三石台のマンションFAQ

売却価格相場902万円〜1,102万円、賃貸賃料相場6万円〜8万円です。

2024/11/29/林間田園都市駅/850万円 、 2024/10/13/林間田園都市駅/1,150万円 、 2024/11/13/林間田園都市駅/1,500万円 、 2024/10/25/林間田園都市駅/1,950万円 、 2024/10/18/林間田園都市駅/1,750万円 、 ...

和歌山県橋本市三石台の最多成約期間は 〜 30日 （26.5％）です。

和歌山県橋本市三石台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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