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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション売却・購入価格相場

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和歌山県西牟婁郡白浜町の
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売買価格相場

372万円〜472万円

(5.4万円/m²〜6.8万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1976年】の場合

3年前からみた今の状況は?

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は3年前と比較して32.4%程度上昇(+1.5万円/㎡)、 前月比 1.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は6年前と比較して11.7%程度上昇(+0.6万円/㎡)、 前月比 1.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は9年前と比較して19.9%程度上昇(+1.0万円/㎡)、 前月比 1.5%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-2.6%
(-0.2万円/㎡)
+32.4%
(+1.5万円/㎡)
+11.7%
(+0.6万円/㎡)
+19.9%
(+1.0万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

西牟婁郡白浜町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • プレジデント椿

    和歌山県西牟婁郡白浜町椿1055-9

    紀勢本線 白浜駅 ほか 築49年 373戸

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    推定売買
    価格相場

    310万円〜410万円
    (4.40万円/㎡~5.90万円/㎡)

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      プレジデント椿

      250万円

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      250万円

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      • 2025.04.30/250万円
      • 2025.04.30/250万円

      71.28㎡/2DK/
      8階

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      プレジデント椿

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      500万円

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      71.28㎡/2LDK/
      8階

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      プレジデント椿

      298万円

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      298万円

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      • 2024.12.12/298万円
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      71.28㎡/2LDK/
      20階

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  • 白浜レックスマンション

    和歌山県西牟婁郡白浜町1909-1

    築49年 150戸

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    70万円〜170万円
    (1.30万円/㎡~3.00万円/㎡)

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      白浜レックスマンション

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      • 2025.04.08/98万円
      • 2025.04.08/98万円

      44.49㎡/2DK/
      6階

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      • 2025.04.08/98万円
      • 2025.04.08/98万円

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  • シャトレハイツ白浜

    和歌山県西牟婁郡白浜町3078-17

    築50年 195戸

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    推定売買
    価格相場

    1,750万円〜1,950万円
    (23.30万円/㎡~26.00万円/㎡)

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    専有面積/間取/所在階

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      シャトレハイツ白浜

      価格更新 (5/21)

      1,350万円

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      1,290万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.20/1,350万円
      • 2025.05.21/1,290万円

      54.65㎡/1LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.20/1,350万円
      • 2025.05.21/1,290万円

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      シャトレハイツ白浜

      価格更新 (5/18)

      799万円

      右矢印アイコン

      730万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.04/799万円
      • 2025.05.18/730万円

      54.65㎡/1LDK/
      3階

      価格改定情報

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      • 2025.05.04/799万円
      • 2025.05.18/730万円

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  • ヴィラ椿3号館

    和歌山県西牟婁郡白浜町椿1049-3

    紀勢本線 白浜駅 ほか 築53年 30戸

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    推定売買
    価格相場

    100万円〜200万円
    (1.70万円/㎡~3.30万円/㎡)

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  • ヴィラ椿5号館

    和歌山県西牟婁郡白浜町椿1103-2

    紀勢本線 椿駅 ほか 築50年 132戸

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    推定売買
    価格相場

    30万円〜130万円
    (0.90万円/㎡~3.90万円/㎡)

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  • コーポみずほ

    和歌山県西牟婁郡白浜町2303-1

    紀勢本線 白浜駅 ほか 築52年 80戸

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    推定売買
    価格相場

    280万円〜380万円
    (7.60万円/㎡~10.30万円/㎡)

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  • ルネ白浜

    和歌山県西牟婁郡白浜町大3744-1

    築50年 138戸

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    推定売買
    価格相場

    190万円〜290万円
    (3.30万円/㎡~5.10万円/㎡)

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  • 玉椿センチュリーマンション

    和歌山県西牟婁郡白浜町椿1049-17

    紀勢本線 椿駅 ほか 築51年 167戸

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    推定売買
    価格相場

    90万円〜190万円
    (2.60万円/㎡~5.40万円/㎡)

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  • ヴィラ椿1号館

    和歌山県西牟婁郡白浜町椿1055-12

    紀勢本線 椿駅 築57年 63戸

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    推定売買
    価格相場

    -20万円〜80万円
    (-0.30万円/㎡~1.30万円/㎡)

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  • ヴィラ白浜壱番館

    和歌山県西牟婁郡白浜町内ノ川3312-12

    紀勢本線 白浜駅 築49年 105戸

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    価格相場

    140万円〜240万円
    (2.80万円/㎡~4.80万円/㎡)

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  • ヴィラ椿2号館

    和歌山県西牟婁郡白浜町椿1055-30

    紀勢本線 白浜駅 ほか 築55年 97戸

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    推定売買
    価格相場

    80万円〜180万円
    (2.10万円/㎡~4.70万円/㎡)

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  • ヴィラ古賀浦

    和歌山県西牟婁郡白浜町内ノ川3212-10

    紀勢本線 白浜駅 築50年 66戸

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    価格相場

    180万円〜280万円
    (3.10万円/㎡~4.80万円/㎡)

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  • ロアジール湯崎

    和歌山県西牟婁郡白浜町1884-1

    築51年 144戸

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    推定売買
    価格相場

    150万円〜250万円
    (3.80万円/㎡~6.40万円/㎡)

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  • パールシャト

    和歌山県西牟婁郡白浜町2927-614

    築54年 75戸

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    価格相場

    210万円〜310万円
    (3.80万円/㎡~5.50万円/㎡)

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  • 白浜パークマンション

    和歌山県西牟婁郡白浜町内ノ川1671

    築50年 210戸

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    推定売買
    価格相場

    220万円〜320万円
    (4.20万円/㎡~6.20万円/㎡)

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  • 白浜シャンピアマリーナハウス馬見崎

    和歌山県西牟婁郡白浜町3216-14

    築51年 72戸

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    推定売買
    価格相場

    80万円〜180万円
    (1.50万円/㎡~3.50万円/㎡)

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  • 白浜臨海パークハイツ

    和歌山県西牟婁郡白浜町447-1

    築50年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    70万円〜170万円
    (1.30万円/㎡~3.30万円/㎡)

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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

372万円〜472万円

(5.45.4万円/m²〜6.8万円/m²)

賃貸賃料相場

7.3万円〜8.7万円

(1,043円/m²〜1,243円/m²)

22.75%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1976年】の場合

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  • 和歌山県西牟婁郡白浜町のマンション
    最新売出情報2025年05月21日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 西牟婁郡白浜町エリアの特徴
    西牟婁郡白浜町の特徴

和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 100万円 2万円 2LDK 56㎡ 築54年
2025年05月 1,850万円 35万円 下層階 東向き 1LDK 55㎡ 築51年
2025年04月 250万円 9万円 1DK 28㎡ 築53年
2025年04月 1,850万円 35万円 1LDK 55㎡ 築51年
2025年04月 0万円 1万円 下層階 東向き 1DK 37㎡ 築47年

販売期間・売出し時期データ

和歌山県西牟婁郡白浜町の
最多販売期間は ~ 30日 (27.6%)

販売時期

一番多かったのは
12月で20件(13.7%)

二番目に多かったのは
3月で18件(12.3%)

一番目に少なかったのは
1月で8件(5.5%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 西牟婁郡白浜町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:551物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

和歌山県西牟婁郡白浜町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 220万円 33件/12.1%
1LDK 200万円 104件/38.1%
2LDK 220万円 125件/45.8%
3LDK 583万円 11件/4.0%

『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、220万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは125物件で、 供給数(売出物件数)の46%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 50万円/㎡
(167万円/坪)
4件/0.8%
6〜10年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
11〜15年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
16〜20年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
21〜25年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
26〜30年 11万円/㎡
(37万円/坪)
4件/0.8%
31〜35年 7万円/㎡
(23万円/坪)
17件/3.4%
36〜40年 8万円/㎡
(25万円/坪)
11件/2.2%
41〜45年 6万円/㎡
(18万円/坪)
57件/11.5%
46〜50年 5万円/㎡
(16万円/坪)
306件/61.9%
51年〜 5万円/㎡
(16万円/坪)
95件/19.2%

『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は306物件で、供給数(売出物件数)の61.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    センチュリー21 際 和歌山店

    住所:和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地

    不動産の売却はどこの会社に任せるかが非常に大切です。当社「センチュリー21際」は、地域密着によりお客様と共に急成長してきました。スピード対応・充実なネット掲載・早期売却をモットーに、お客様にもご満足いただき、おかげさまで取引実績は年々右肩上がりで取引実績は年々右肩上がりです。いつ売れるか不安に思われる方、早急に現金が必要な方でも、当社独自の「買取保証」による資金計画の立てやすさも魅力の一つです。さらに、世界中に展開され認知度NO.1のセンチュリー21加盟店ならではの世界最大級のネットワークを駆使し、他社よりも早期売却を可能にしています。

和歌山県西牟婁郡白浜町のマンションFAQ

売買価格相場372万円〜472万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

2025/04/12/椿駅/100万円 、 2025/05/18/白浜駅/1,850万円 、 2025/04/11/白浜駅/250万円 、 2025/04/27/白浜駅/1,850万円 、 2025/04/29/白浜駅/0万円 、 ...

和歌山県西牟婁郡白浜町の最多販売期間は 〜 30日 (27.6%)です。

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※2024年
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