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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション売却・購入価格相場

和歌山県西牟婁郡白浜町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

366万円〜466万円

（5.3万円/m²〜6.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1976年】の場合

3年前からみた今の状況は？

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は3年前と比較して27.1%程度上昇（+1.3万円/㎡）、 前月比 6.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は6年前と比較して9.5%程度上昇（+0.5万円/㎡）、 前月比 6.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

西牟婁郡白浜町の平均売買価格は9年前と比較して19.3%程度上昇（+1.0万円/㎡）、 前月比 6.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-3.1%
（-0.2万円/㎡）		 +27.1%
（+1.3万円/㎡）		 +9.5%
（+0.5万円/㎡）		 +19.3%
（+1.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

西牟婁郡白浜町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

366万円〜466万円

（5.35.3万円/m²〜6.7万円/m²）

賃貸賃料相場

7.3万円〜8.7万円

（1,043円/m²〜1,243円/m²）

23.08%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1976年】の場合

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和歌山県西牟婁郡白浜町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 100万円 2万円 下層階 2ＬＤＫ 44㎡ 築50年
2025年04月 650万円 9万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築48年
2025年03月 100万円 3万円 1ＤＫ 30㎡ 築50年
2025年02月 200万円 5万円 2ＤＫ 44㎡ 築50年
2025年02月 50万円 2万円 1ＤＫ 35㎡ 築51年

販売期間・売出し時期データ

和歌山県西牟婁郡白浜町の
最多販売期間は ~ 30日 （27.6％）

販売時期

一番多かったのは
12月で20件（14.6%）

二番目に多かったのは
6月で18件（13.1%）

一番目に少なかったのは
1月で8件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 西牟婁郡白浜町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：533物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

和歌山県西牟婁郡白浜町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 220万円 33件／12.1％
1LDK 200万円 104件／38.1％
2LDK 220万円 125件／45.8％
3LDK 583万円 11件／4.0％

『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、220万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは125物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 50万円／㎡
（167万円／坪）		 4件／0.8％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 4件／0.8％
31〜35年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 17件／3.5％
36〜40年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 10件／2.0％
41〜45年 6万円／㎡
（18万円／坪）		 57件／11.9％
46〜50年 5万円／㎡
（16万円／坪）		 299件／62.6％
51年〜 4万円／㎡
（14万円／坪）		 86件／18.0％

『西牟婁郡白浜町』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は299物件で、供給数（売出物件数）の62.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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和歌山県西牟婁郡白浜町のマンションFAQ

売買価格相場366万円〜466万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

2025/03/05/椿駅/100万円 、 2025/04/01/白浜駅/650万円 、 2025/03/01/椿駅/100万円 、 2025/02/28/白浜駅/200万円 、 2025/02/27/白浜駅/50万円 、 ...

和歌山県西牟婁郡白浜町の最多販売期間は 〜 30日 （27.6％）です。

和歌山県西牟婁郡白浜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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