メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,459万円〜1,659万円
（20.9万円/m²〜23.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
さいたま市岩槻区の平均売買価格は3年前と比較して25.2%程度上昇（+6.0万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.5% （-0.5万円/㎡） |
+25.2% （+6.0万円/㎡） |
+66.3% （+11.9万円/㎡） |
+64.8% （+11.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
さいたま市岩槻区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率11.9%推定売買
価格相場750万円〜850万円
（9.10万円/㎡～10.40万円/㎡） -
上昇率43.4%推定売買
価格相場750万円〜850万円
（9.10万円/㎡～10.40万円/㎡） -
上昇率33.7%
推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
（31.80万円/㎡～35.50万円/㎡）
埼玉県さいたま市岩槻区加倉の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,459万円〜1,659万円
（20.920.9万円/m²〜23.7万円/m²）
賃貸賃料相場
10.0万円〜12.0万円
（1,429円/m²〜1,715円/m²）
8.47%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県さいたま市岩槻区加倉の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 750万円 | 16万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＤＫ | 51㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 650万円 | 10万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 4,550万円 | 62万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 5,050万円 | 65万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 5,250万円 | 67万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築5年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県さいたま市岩槻区加倉のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,138万円 |
2,099万円 39万円⬆ |
1,909万円 230万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ |
30万円 1万円/㎡⬆ |
28万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
6件 |
6件 -件- |
4件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
36年 -4年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が2,138万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は39万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県さいたま市岩槻区加倉の
最多販売期間は
181日
~
（33.2％）
販売時期
一番多かったのは
3月で81件（12.6%）
二番目に多かったのは
7月で74件（11.5%）
一番目に少なかったのは
1月で35件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- さいたま市岩槻区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：555物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
埼玉県さいたま市岩槻区加倉の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,980万円 | 3件／0.7％ |
| 1LDK | 950万円 | 12件／2.8％ |
| 2LDK | 980万円 | 88件／20.2％ |
| 3LDK | 2,205万円 | 306件／70.2％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 27件／6.2％ |
『さいたま市岩槻区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,205万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは306物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
90件／16.5％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
17件／3.1％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
50件／9.1％ |
| 16〜20年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
22件／4.0％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
2件／0.3％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
48件／8.8％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
66件／12.1％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
83件／15.2％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （59万円／坪） |
73件／13.3％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
43件／7.8％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
51件／9.3％ |
『さいたま市岩槻区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は90物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,980万円
春日部市備後東2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,980万円
埼玉県川口市飯原町
写真をもっと見る
-
5,999万円
埼玉県さいたま市 浦和区針ヶ谷１丁目
写真をもっと見る
-
290万円
寄居町赤浜中古住宅
写真をもっと見る
-
1,229万円
大里郡寄居町大字鉢形 戸建て
写真をもっと見る
-
3,899万円
所沢市けやき台7期全2棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,790万円
さいたま西区プラザ第2 1号棟
写真をもっと見る
-
3,799万円
さいたま市緑区道祖土4丁目 新築戸建て 23−1期 1号棟
写真をもっと見る
-
6,880万円
さいたま市浦和区元町1丁目 C号棟
写真をもっと見る
-
1,230万円
狭山市北入曽 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,999万円
桶川市加納 新築一戸建て 6期 4号棟
写真をもっと見る
-
2,490万円
入間市高倉第20 新築分譲住宅 全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-
2,380万円
宮代町和戸4丁目〜和戸駅徒歩4分×築浅〜
写真をもっと見る
-
5,080万円
さいたま市浦和区本太5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,290万円
春日部備後東3期
写真をもっと見る
-
4,490万円
西区指扇
写真をもっと見る
-
2,998万円
さいたま市岩槻区府内1丁目 全1棟
写真をもっと見る
-
580万円
坂戸市浅羽野2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,399万円
KISさいたま市岩槻区本丸8期 全1棟
写真をもっと見る
-
3,190万円
桶川上日出谷
写真をもっと見る
-
1,480万円
さいたま市西区指扇 土地 1
写真をもっと見る
-
2,980万円
埼玉県さいたま市 南区大字太田窪
写真をもっと見る
-
3,900万円
埼玉県川口市芝西２丁目
写真をもっと見る
-
990万円
東松山市大字宮鼻(売地 103.45坪 調整 1180万)
写真をもっと見る
-
500万円
上尾藤波売地 資材置き場・駐車場
写真をもっと見る
-
250万円
大字市場 売地
写真をもっと見る
-
530万円
加須市多門寺
写真をもっと見る
-
880万円
入間市大字二本木 土地 A区画
写真をもっと見る
-
1,550万円
飯能市双柳 土地
写真をもっと見る
-
2,340万円
富士見市諏訪1丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,150万円
月吉町2150万
写真をもっと見る
-
1,330万円
売地 鴻巣市下忍
写真をもっと見る
-
580万円
新座市野寺 売地
写真をもっと見る
-
1,080万円
北葛飾郡松伏町築比地 2区画
写真をもっと見る
-
1,100万円
(コダマホーム高断熱高気密専門店)更地渡し 角地
写真をもっと見る
-
1,080万円
鶴ヶ島市大字脚折(1825)
写真をもっと見る
-
1,790万円
川越市仙波町3丁目売地
写真をもっと見る
-
3,350万円
所沢市下安松 全2区画 B区画
写真をもっと見る
-
680万円
比企郡小川町東小川5丁目 売地約55坪
写真をもっと見る
-
1,980万円
坂戸市千代田二丁目土地
写真をもっと見る
-
2,380万円
サーパス新所沢けやき台
写真をもっと見る
-
3,498万円
浦和南パーク・ホームズ弐番館
写真をもっと見る
-
4,480万円
ルネ川口アグリア
写真をもっと見る
-
1,948万円
ウィンベルコーラス狭山ヶ丘
写真をもっと見る
-
2,380万円
常盤コーポラス
写真をもっと見る
-
3,980万円
リーデンススクエア谷塚
写真をもっと見る
-
1,499万円
東武越谷サンライトマンション
写真をもっと見る
-
2,480万円
エンゼルハイム浦和花月
写真をもっと見る
-
2,190万円
ハイラークみずほ台
写真をもっと見る
-
1,580万円
日下マンション
写真をもっと見る
-
1,780万円
東建ニューハイツ入間 1階
写真をもっと見る
-
2,800万円
グリーンミユキ参番館西川口
写真をもっと見る
-
2,299万円
ライオンズマンション東川口第2
写真をもっと見る
-
3,098万円
ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟
写真をもっと見る
-
2,290万円
コスモ浦和南セカンドステージ
写真をもっと見る
-
1,350万円
ライオンズマンション若葉台
写真をもっと見る
-
5,190万円
プラウド宮原ガーデニア
写真をもっと見る
-
1,890万円
武蔵野北スカイハイツ弐号棟
写真をもっと見る
-
1,690万円
ベルヴィル大宮Ａ棟
写真をもっと見る
-
340万円
ベルドゥムール浦和
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県さいたま市岩槻区加倉のマンションFAQ
埼玉県さいたま市岩槻区加倉のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在44人が埼玉県さいたま市岩槻区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
