埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,247万円〜1,447万円
(17.9万円/m²〜20.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
3年前からみた今の状況は?
さいたま市岩槻区の平均売買価格は3年前と比較して34.9%程度上昇(+8.0万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
さいたま市岩槻区の平均売買価格は6年前と比較して78.7%程度上昇(+13.6万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
さいたま市岩槻区の平均売買価格は9年前と比較して78.6%程度上昇(+13.6万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+7.9% (+2.3万円/㎡) |
+34.9% (+8.0万円/㎡) |
+78.7% (+13.6万円/㎡) |
+78.6% (+13.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
さいたま市岩槻区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アンビシャス東岩槻
NEW (6/14)
2,820万円
2,820万円
価格改定情報
- 2025.06.14/2,820万円
- 2025.06.14/2,820万円
53.30㎡/1SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.14/2,820万円
- 2025.06.14/2,820万円
-
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,247万円〜1,447万円
(17.917.9万円/m²〜20.7万円/m²)
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
11.05%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年06月 | 3,250万円 | 43万円 | 3LDK | 76㎡ | 築13年 | ||
2025年06月 | 500万円 | 11万円 | 下層階 | 3DK | 48㎡ | 築54年 | |
2025年06月 | 3,250万円 | 43万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築13年 |
2025年05月 | 450万円 | 9万円 | 3DK | 51㎡ | 築54年 | ||
2025年05月 | 2,550万円 | 39万円 | 3LDK | 67㎡ | 築19年 |
2025/06
マンション売却タイミング
▼埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,233万円 | 2,354万円 -120万円⬇ |
1,902万円 331万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 34万円 -1万円/㎡⬇ |
26万円 7万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
5件 | 12件 -7件⬇ |
2件 3件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
36年 -6年⬇ |
2025/06には、平均売買価格が2,233万円(33万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は120万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻の
最多販売期間は
181日
~
(31.4%)
販売時期
一番多かったのは
7月で85件(13.2%)
二番目に多かったのは
3月で81件(12.6%)
一番目に少なかったのは
1月で35件(5.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- さいたま市岩槻区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:763物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,740万円 | 3件/0.6% |
1LDK | 1,180万円 | 15件/2.9% |
2LDK | 890万円 | 111件/21.3% |
3LDK | 1,600万円 | 345件/66.3% |
4LDK | 3,250万円 | 46件/8.8% |
『さいたま市岩槻区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは345物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
96件/14.0% |
6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
15件/2.1% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
65件/9.5% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
28件/4.1% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
2件/0.2% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
55件/8.0% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
91件/13.3% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
97件/14.2% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
103件/15.1% |
46〜50年 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
59件/8.6% |
51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
71件/10.4% |
『さいたま市岩槻区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は103物件で、供給数(売出物件数)の15.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
750万円
岩槻加倉住宅2号棟
- 3LDK/75.76㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,820万円
アンビシャス東岩槻
- 1SLDK/53.3㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
4,690万円
ルピアグランデ浦和美園
- 3LDK/71.40m2㎡
- 埼玉高速鉄道「浦和美園駅」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
980万円
岩槻スカイハイツ
- 3LDK/66.00㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
980万円
岩槻スカイハイツ
- 3DK/61.60㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,050万円
エクレール岩槻第一
- 2LDK/65.10㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,180万円
エクレール第4岩槻
- 3DK/57.60㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,180万円
エクレール第4岩槻
- 3DK/57.60㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
1,490万円
エクレール岩槻 参番館
- 3LDK/78.20㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,490万円
岩槻スカイハイツ
- 3LDK/61.60㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,590万円
岩槻スカイハイツ
- 3LDK/64.40㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,590万円
岩槻スカイハイツ
- 3LDK/64.40㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,680万円
エクレール岩槻壱番館
- 3LDK/77.21㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,690万円
岩槻スカイハイツ
- 3LDK/64.40㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,690万円
岩槻スカイハイツ
- 3LDK/64.40㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,730万円
岩槻スカイハイツ
- 3LDK/61.60㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,790万円
エクレール岩槻弐番館
- 3LDK/78.20㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,790万円
エクレール岩槻弐番館
- 3LDK/78.20㎡
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
2,820万円
アンビシャス東岩槻
- 1SLDK/53.30㎡
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
2,820万円
アンビシャス東岩槻
- 1SLDK/53.30㎡
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩1分
写真をもっと見る
-
870万円
さいたま市岩槻区本丸3丁目解体、更地引渡し
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,380万円
埼玉県さいたま市 岩槻区城南1丁目
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,780万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字岩槻-
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
1,380万円
岩槻区高曽根 第1期 全2区画
- 東武野田線「岩槻」駅バス20分 「末田」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,398万円
さいたま市岩槻区大字笹久保建築条件無し売地
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス8分 「笹久保上」下車 徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,400万円
岩槻区黒谷 売地
- 東武野田線「岩槻」駅バス8分 「浮谷下」下車 徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,490万円
岩槻区城町 売地
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
1,580万円
さいたま市岩槻区南辻
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,580万円
岩槻区高曽根 第1期 全2区画
- 東武野田線「岩槻」駅バス20分 「末田」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,680万円
岩槻区城南五丁目 売地
- 東武野田線「岩槻」駅「富士見町」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,780万円
仲町1 売地
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,780万円
さいたま市岩槻区岩槻
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,780万円
さいたま市岩槻区岩槻
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,780万円
さいたま市岩槻区岩槻
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,780万円
さいたま市岩槻区岩槻第2
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
1,780万円
さいたま市岩槻区岩槻第2
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
1,780万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字岩槻-
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
1,880万円
さいたま市岩槻区南辻
- 東武野田線「東岩槻」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
1,900万円
さいたま市岩槻区本丸1期 1号地
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,900万円
さいたま市岩槻区本丸1期 1号地
- 東武野田線「岩槻」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
3,180万円
埼玉県さいたま市岩槻区大字裏慈恩寺の中古一戸建て
- 2LDK/105.98㎡
- 東武野田線「岩槻」駅バス18分 徒歩4分
写真をもっと見る
-
1,999万円
埼玉県さいたま市 岩槻区加倉4丁目
- 3LDK/89.83㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,180万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字掛
- 3LDK/88.28㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
2,180万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字掛
- 3LDK/88.28㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
2,480万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
- 4LDK/112.09㎡
- 東武鉄道野田線「豊春」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,580万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字裏慈恩寺
- 4LDK/108.47㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅バス17分相の原下車徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,580万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
- 4LDK/100.19㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅バス8分小溝下車徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,580万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字表慈恩寺
- 4LDK/93.15㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅バス19分裏慈恩寺下車徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,680万円
埼玉県さいたま市 岩槻区仲町1丁目
- 4LDK/95.22㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
2,680万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
- 4LDK/106.82㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅バス8分小溝下車徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,680万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
- 4LDK/105.16㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅バス8分小溝下車徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,799万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字小溝
- 4LDK/96.05㎡
- 東武鉄道野田線「豊春」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,880万円
埼玉県さいたま市 岩槻区府内4丁目
- 4LDK/94.77㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅バス9分岡田医院前下車徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,880万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字南辻
- 4LDK/99.78㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,889万円
埼玉県さいたま市 岩槻区原町
- 4LDK/88.32㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,980万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字本宿
- 4LDK/98.54㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅バス11分本宿下車徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,980万円
埼玉県さいたま市 岩槻区府内4丁目
- 4LDK/95.17㎡
- 東武鉄道野田線「岩槻」駅バス9分岡田医院前下車徒歩2分
写真をもっと見る
-
2,980万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字岩槻
- 4LDK/108.48㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
2,980万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字岩槻
- 4LDK/104.22㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
2,980万円
埼玉県さいたま市 岩槻区大字岩槻
- 5LDK/105.99㎡
- 東武鉄道野田線「東岩槻」駅徒歩22分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
-
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
FPを用いて、いつご売却や賃貸にすれば「得」するか、また売却相談だけではなく、賃貸査定も行い効果的な売却時期・売却せずとも購入できる効果的なお住替えについてもアドバイス致します。お気軽にご相談ください
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻のマンションFAQ
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?