メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
6,426万円〜6,826万円
（91.8万円/m²〜97.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
さいたま市浦和区の平均売買価格は3年前と比較して12.4%程度上昇（+7.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.4% （+4.1万円/㎡） |
+12.4% （+7.6万円/㎡） |
+42.4% （+20.4万円/㎡） |
+62.1% （+26.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
さいたま市浦和区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
11件中,
1〜11件を表示
11件中,
1〜11件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率24.9%推定売買
価格相場9,990万円〜10,390万円
（138.80万円/㎡～144.30万円/㎡） -
上昇率16.2%
推定売買
価格相場7,280万円〜7,680万円
（101.10万円/㎡～106.70万円/㎡） -
上昇率1.6%
推定売買
価格相場8,350万円〜8,750万円
（105.70万円/㎡～110.80万円/㎡） -
上昇率32.6%
推定売買
価格相場7,470万円〜7,870万円
（99.60万円/㎡～104.90万円/㎡） -
上昇率9.8%
推定売買
価格相場8,870万円〜9,270万円
（118.30万円/㎡～123.60万円/㎡） -
下落率1.9%推定売買
価格相場7,570万円〜7,970万円
（103.70万円/㎡～109.20万円/㎡） -
下落率4.4%
推定売買
価格相場5,730万円〜6,130万円
（65.10万円/㎡～69.70万円/㎡） -
上昇率8.1%
推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
（46.80万円/㎡～51.70万円/㎡） -
下落率1.4%
推定売買
価格相場4,380万円〜4,680万円
（63.50万円/㎡～67.80万円/㎡） -
上昇率20.4%
推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
（87.50万円/㎡～94.70万円/㎡） -
上昇率22.5%
推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
（27.10万円/㎡～31.00万円/㎡）
埼玉県さいたま市浦和区東仲町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,426万円〜6,826万円
（91.891.8万円/m²〜97.6万円/m²）
賃貸賃料相場
20.9万円〜24.9万円
（2,986円/m²〜3,558円/m²）
4.15%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県さいたま市浦和区東仲町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7,350万円 | 87万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 85㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 4,700万円 | 83万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 57㎡ | 築21年 |
| 2025年11月 | 4,450万円 | 66万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 68㎡ | 築24年 |
| 2025年11月 | 5,450万円 | 86万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築29年 |
| 2025年11月 | 4,650万円 | 137万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 34㎡ | 築1年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県さいたま市浦和区東仲町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,652万円 |
4,680万円 -27万円⬇ |
4,270万円 383万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
70万円/㎡ |
71万円 -1万円/㎡⬇ |
65万円 5万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
42件 |
49件 -7件⬇ |
49件 -7件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
27年 -年- |
28年 -1年⬇ |
2025/11には、平均売買価格が4,652万円（70万円/㎡）で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県さいたま市浦和区東仲町の
最多販売期間は
~
30日
（28.1％）
販売時期
一番多かったのは
1月で468件（12.2%）
二番目に多かったのは
3月で419件（10.9%）
一番目に少なかったのは
10月で225件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- さいたま市浦和区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,882物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
埼玉県さいたま市浦和区東仲町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 930万円 | 214件／6.7％ |
| 1LDK | 2,980万円 | 185件／5.8％ |
| 2LDK | 3,780万円 | 574件／18.0％ |
| 3LDK | 4,840万円 | 1,992件／62.6％ |
| 4LDK | 5,980万円 | 218件／6.8％ |
『さいたま市浦和区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,840万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,992物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 97万円／㎡ （321万円／坪） |
401件／10.6％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （276万円／坪） |
498件／13.2％ |
| 11〜15年 | 79万円／㎡ （260万円／坪） |
328件／8.7％ |
| 16〜20年 | 71万円／㎡ （236万円／坪） |
396件／10.5％ |
| 21〜25年 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
540件／14.3％ |
| 26〜30年 | 53万円／㎡ （177万円／坪） |
631件／16.7％ |
| 31〜35年 | 48万円／㎡ （160万円／坪） |
271件／7.1％ |
| 36〜40年 | 42万円／㎡ （139万円／坪） |
264件／7.0％ |
| 41〜45年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
288件／7.6％ |
| 46〜50年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
109件／2.8％ |
| 51年〜 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
42件／1.1％ |
『さいたま市浦和区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は631物件で、供給数（売出物件数）の16.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,799万円
深谷市上野台 戸建て
写真をもっと見る
-
1,830万円
上尾市中分2丁目
写真をもっと見る
-
4,630万円
新座市片山2丁目
写真をもっと見る
-
9,250万円
草加市手代3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,160万円
春日部市永沼 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,598万円
さいたま市浦和区瀬ヶ崎1期 1号棟
写真をもっと見る
-
2,590万円
狭山中央10期 A号棟
写真をもっと見る
-
3,880万円
LanaTown東大宮3期 4号棟ナチュラルスタイル
写真をもっと見る
-
4,480万円
北区櫛引町
写真をもっと見る
-
3,490万円
さいたま市西区島根
写真をもっと見る
-
4,499万円
川口市芝富士7期 3号棟 全4棟
写真をもっと見る
-
3,949万円
北葛飾郡松伏町9期 全1棟
写真をもっと見る
-
4,599万円
所沢市北秋津 新築一戸建て 6期 1号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
蕨市南町3丁目III期 3号棟
写真をもっと見る
-
4,280万円
蕨市北町4丁目V期 A号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
春日部市小渕中古戸建2
写真をもっと見る
-
4,199万円
川越市砂新田1丁目 7期 全2棟
写真をもっと見る
-
2,580万円
入間市野田 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,490万円
入間市高倉第20 新築分譲住宅 全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
5,248万円
サニータウン 川口青木1丁目 全5棟
写真をもっと見る
-
990万円
東松山市大字宮鼻(売地 103.45坪 調整 1180万)
写真をもっと見る
-
4,090万円
埼玉県さいたま市 緑区大字三室
写真をもっと見る
-
4,980万円
さいたま市南区根岸3丁目
写真をもっと見る
-
550万円
敷地126坪の住宅用地、建築条件なし
写真をもっと見る
-
3,000万円
東松山市高坂
写真をもっと見る
-
1,680万円
土地 入間市野田
写真をもっと見る
-
250万円
吉見町田甲土地約41坪
写真をもっと見る
-
1,580万円
川越市今泉 JR川越線「南古谷」駅徒歩１６分 建築条件無し
写真をもっと見る
-
3,480万円
坂戸市八幡 約161坪（協定道路除く正味約124.7坪）3480万
写真をもっと見る
-
720万円
北葛飾郡杉戸町倉松2丁目(408ー7)
写真をもっと見る
-
1,280万円
越谷市川柳町２丁目 コンテナハウス付売地
写真をもっと見る
-
2,500万円
さいたま市緑区三室 B区画
写真をもっと見る
-
1,299万円
久喜市西大輪字川原 全６区画
写真をもっと見る
-
4,500万円
坂戸市大字赤尾 売地
写真をもっと見る
-
1,580万円
土地 入間市野田
写真をもっと見る
-
2,185万円
さいたま市北区別所町(35ー5) 3区画
写真をもっと見る
-
2,100万円
久喜市鷲宮6丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,870万円
入間市東町4丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
2,100万円
埼玉県川口市戸塚東４丁目の土地
写真をもっと見る
-
980万円
所沢市小手指町5期 駐車場・資材置場用地
写真をもっと見る
-
2,450万円
ランジュ草加
写真をもっと見る
-
2,680万円
ドミール川口
写真をもっと見る
-
2,170万円
川口第１ローヤルコーポ
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション武里
写真をもっと見る
-
2,230万円
メゾン西川口
写真をもっと見る
-
1,499万円
新所沢スカイハイツ5階ニトリ家具付き物件
写真をもっと見る
-
1,999万円
川越新宿マンション
写真をもっと見る
-
3,190万円
ロータリーパレス浦和西
写真をもっと見る
-
2,180万円
第三ハイツアオキ
写真をもっと見る
-
1,180万円
入間ビレジ11号棟 5階
写真をもっと見る
-
1,799万円
モア・ステージ川越グランデュール
写真をもっと見る
-
2,780万円
エステ・スクエア新所沢
写真をもっと見る
-
1,890万円
コスモ鶴瀬
写真をもっと見る
-
2,490万円
アーベイン朝霞エルディア
写真をもっと見る
-
2,898万円
ロータリーパレス浦和西
写真をもっと見る
-
2,090万円
草加松原ハイツ A棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
グラン・コート東川口
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション戸田公園第3
写真をもっと見る
-
1,598万円
十條草加マンションＢ棟
写真をもっと見る
-
2,200万円
エクセル大宮東2番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県さいたま市浦和区東仲町のマンションFAQ
埼玉県さいたま市浦和区東仲町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在420人が埼玉県さいたま市浦和区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
