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埼玉県久喜市西大輪の
マンション売却価格相場

埼玉県久喜市西大輪の
平均売却価格の推移

平均売買価格
21.8万円/㎡ （前月比-0.1％）

3年前と比較して9.6％上昇中

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今の状況は？

久喜市の平均売買価格は3年前と比較して+9.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.1％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.3%、2年で+5.9%、3年で+9.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、久喜市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
久喜市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,390万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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埼玉県久喜市西大輪の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,282万円〜1,482万円

（18.41282万円/m²〜21.2万円/m²）

賃貸賃料相場

7.5万円〜8.9万円

（1,072円/m²〜1,272円/m²）

7.13%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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埼玉県久喜市西大輪の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 3,750万円 34万円 4ＬＤＫ 110㎡ 築13年
2024年11月 1,350万円 22万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築34年
2024年10月 1,350万円 22万円 3ＬＤＫ 62㎡ 築34年
2024年11月 1,400万円 14万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 101㎡ 築32年
2024年10月 300万円 6万円 1ＬＤＫ 49㎡ 築59年

2024/11
マンション売却タイミング

▼埼玉県久喜市西大輪のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,597万円 1,572万円
25万円⬆		 1,562万円
35万円⬆
平均
㎡単価		 21万円/㎡ 21万円
0万円/㎡-		 20万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 9件 17件
-8件⬇		 8件
1件⬆
平均
築年数		 33年 33年
-年-		 32年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,597万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

埼玉県久喜市西大輪の
最多成約期間は 181日 ~ （29.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で108件（13.1%）

二番目に多かったのは
3月で100件（12.2%）

一番目に少なかったのは
10月で45件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 久喜市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,178物件

概ね月に16物件の新規売出物件があります。

埼玉県久喜市西大輪の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 890万円 7件／0.7％
2LDK 1,388万円 68件／6.8％
3LDK 1,390万円 718件／72.3％
4LDK 1,530万円 200件／20.1％

『久喜市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは718物件で、 供給数（売出物件数）の72％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 15件／1.3％
6〜10年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 76件／6.8％
11〜15年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 125件／11.2％
16〜20年 29万円／㎡
（94万円／坪）		 67件／6.0％
21〜25年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 68件／6.0％
26〜30年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 188件／16.8％
31〜35年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 310件／27.7％
36〜40年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 213件／19.0％
41〜45年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 45件／4.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 6万円／㎡
（20万円／坪）		 9件／0.8％

『久喜市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は310物件で、供給数（売出物件数）の27.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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埼玉県久喜市西大輪のマンションFAQ

売却価格相場1,282万円〜1,482万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2024/10/21/東鷲宮駅/3,750万円 、 2024/11/05/久喜駅/1,350万円 、 2024/10/17/久喜駅/1,350万円 、 2024/11/18/東鷲宮駅/1,400万円 、 2024/10/10/久喜駅/300万円 、 ...

埼玉県久喜市西大輪の最多成約期間は 181日 〜 （29.6％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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