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埼玉県久喜市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県久喜市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,407万円〜1,607万円

（20.1万円/m²〜23万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

久喜市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度上昇（+1.0万円/㎡）、 前月比 1.7％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

久喜市の平均売買価格は6年前と比較して11%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 1.7％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

久喜市の平均売買価格は9年前と比較して16.4%程度上昇（+3.0万円/㎡）、 前月比 1.7％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-3.1%
（-0.7万円/㎡）		 +4.8%
（+1.0万円/㎡）		 +11%
（+2.1万円/㎡）		 +16.4%
（+3.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

久喜市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県久喜市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,407万円〜1,607万円

（20.120.1万円/m²〜23万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,343円/m²〜1,629円/m²）

8.28%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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埼玉県久喜市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 700万円 14万円 3ＤＫ 52㎡ 築46年
2025年04月 950万円 15万円 3ＬＤＫ 66㎡ 築35年
2025年04月 650万円 9万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築36年
2025年05月 450万円 7万円 3ＬＤＫ 68㎡ 築36年
2025年05月 450万円 7万円 3ＬＤＫ 65㎡ 築36年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県久喜市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,581万円 1,551万円
30万円⬆		 1,546万円
34万円⬆
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 21万円
1万円/㎡⬆		 20万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 10件 16件
-6件⬇		 7件
3件⬆
平均
築年数		 32年 33年
-1年⬇		 36年
-4年⬇

2025/05には、平均売買価格が1,581万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県久喜市の
最多販売期間は 181日 ~ （29.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で119件（14.2%）

二番目に多かったのは
3月で107件（12.8%）

一番目に少なかったのは
12月で51件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 久喜市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,214物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

埼玉県久喜市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 890万円 7件／0.7％
2LDK 1,388万円 68件／6.8％
3LDK 1,390万円 718件／72.3％
4LDK 1,530万円 200件／20.1％

『久喜市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは718物件で、 供給数（売出物件数）の72％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 16件／1.5％
6〜10年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 60件／5.6％
11〜15年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 109件／10.2％
16〜20年 33万円／㎡
（107万円／坪）		 60件／5.6％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 51件／4.8％
26〜30年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 125件／11.7％
31〜35年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 322件／30.3％
36〜40年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 235件／22.1％
41〜45年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 72件／6.7％
46〜50年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 1件／0.0％
51年〜 6万円／㎡
（20万円／坪）		 9件／0.8％

『久喜市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は322物件で、供給数（売出物件数）の30.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 不動産売却サポート 株式会社

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  • 株式会社トップトラスト

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埼玉県久喜市のマンションFAQ

売買価格相場1,407万円〜1,607万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/30/久喜駅/700万円 、 2025/04/12/久喜駅/950万円 、 2025/04/12/幸手駅/650万円 、 2025/05/11/幸手駅/450万円 、 2025/05/07/幸手駅/450万円 、 ...

埼玉県久喜市の最多販売期間は 181日 〜 （29.6％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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