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埼玉県久喜市の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県久喜市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,533万円〜1,733万円

（21.9万円/m²〜24.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 埼玉県 23位（39市中）

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3年前からみた今の状況は？

久喜市の平均売買価格は3年前と比較して3.8%程度上昇（+0.8万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

久喜市の平均売買価格は6年前と比較して17.9%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

久喜市の平均売買価格は9年前と比較して15.4%程度上昇（+3.1万円/㎡）、 前月比 1.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8%
（+1.7万円/㎡）		 +3.8%
（+0.8万円/㎡）		 +17.9%
（+3.5万円/㎡）		 +15.4%
（+3.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

久喜市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県久喜市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,533万円〜1,733万円

（21.9万円/m²〜24.8万円/m²）

賃貸賃料相場

11.4万円〜13.4万円

（1,634円/m²〜1,919円/m²）

9.11%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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埼玉県久喜市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,650万円 22万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築44年
2026年10月 1,250万円 13万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 99㎡ 築44年
2026年09月 1,250万円 16万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築37年
2026年09月 1,300万円 13万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築42年
2026年09月 1,200万円 17万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築44年

埼玉県久喜市の市場データ

▼埼玉県久喜市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,633 万円 1,602 万円
31 万円 ⬆ 		1,513 万円
120 万円 ⬆
平均㎡
単価		 23 万円/㎡ 23 万円
 22 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 11 件 9 件
2 件 ⬆ 		9 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/09には、 平均売買価格が1,633万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は31万円上昇しました。

埼玉県久喜市人口 約14.7万人／世帯数 約6.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県久喜市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で92件（11%）

二番目に多かったのは
3月で89件（10.7%）

一番目に少なかったのは
5月で57件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 久喜市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：902物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

埼玉県久喜市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 300万円 14件／1.8％
1LDK 650万円 7件／0.9％
2LDK 1,480万円 56件／7.3％
3LDK 1,440万円 535件／69.7％
4LDK 1,425万円 156件／20.3％

『久喜市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,440万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは535物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 10件／1.1％
6〜10年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 31件／3.5％
11〜15年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 90件／10.3％
16〜20年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 56件／6.4％
21〜25年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 47件／5.3％
26〜30年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 71件／8.1％
31〜35年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 254件／29.1％
36〜40年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 206件／23.6％
41〜45年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 94件／10.7％
46〜50年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 3件／0.3％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 9件／1.0％

『久喜市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は254物件で、供給数（売出物件数）の29.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

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埼玉県久喜市のマンションFAQ

売買価格相場1,533万円〜1,733万円、賃貸賃料相場11.4万円〜13.4万円です。

2026/09/29/1,650万円 、 2026/10/02/1,250万円 、 2026/09/29/1,250万円 、 2026/09/29/1,300万円 、 2026/09/30/1,200万円 、 ...

埼玉県久喜市の最多販売期間は 181日 〜 （27.7％）です。

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