埼玉県入間市の
売買価格相場
1,276万円〜1,476万円
(18.3万円/m²〜21.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
入間市の平均売買価格は3年前と比較して3.1%程度下落(-0.6万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
入間市の平均売買価格は6年前と比較して16.3%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
入間市の平均売買価格は9年前と比較して20.4%程度上昇(+3.3万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -7.6% (-1.6万円/㎡) |
-3.1% (-0.6万円/㎡) |
+16.3% (+2.8万円/㎡) |
+20.4% (+3.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
入間市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8%推定売買
価格相場750万円〜850万円
(11.00万円/㎡~12.50万円/㎡) -
下落率18.2%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(9.60万円/㎡~10.80万円/㎡) -
下落率10.1%推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(11.50万円/㎡~13.60万円/㎡) -
下落率12.9%推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
(10.40万円/㎡~12.70万円/㎡) -
上昇率18.6%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(40.40万円/㎡~43.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレスUアリーナ
3,680万円

3,380万円

価格改定情報
- 2025.03.19/3,680万円
- 2025.07.14/3,380万円
81.30㎡/4LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.19/3,680万円
- 2025.07.14/3,380万円

-
-
上昇率28.4%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(42.10万円/㎡~46.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレスUアリーナウエストウイング
NEW (10/29)
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.10.29/3,980万円
- 2025.10.29/3,980万円
66.00㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.29/3,980万円
- 2025.10.29/3,980万円

-


ダイアパレスUアリーナウエストウイング
2,680万円

2,680万円

価格改定情報
- 2025.07.14/2,680万円
- 2025.07.14/2,680万円
62.46㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.14/2,680万円
- 2025.07.14/2,680万円

-
-
上昇率18.6%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(40.40万円/㎡~43.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(31.00万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(21.10万円/㎡~23.50万円/㎡) -
下落率2.3%推定売買
価格相場720万円〜820万円
(8.90万円/㎡~10.10万円/㎡) -
下落率4.9%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(8.70万円/㎡~9.90万円/㎡) -
下落率38.4%推定売買
価格相場630万円〜730万円
(9.00万円/㎡~10.40万円/㎡) -
下落率44.7%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(8.60万円/㎡~10.00万円/㎡) -
下落率27.2%推定売買
価格相場660万円〜760万円
(9.40万円/㎡~10.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場630万円〜730万円
(8.80万円/㎡~10.10万円/㎡) -
下落率13.4%推定売買
価格相場400万円〜500万円
(8.30万円/㎡~10.40万円/㎡) -
下落率19%推定売買
価格相場340万円〜440万円
(7.70万円/㎡~10.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


入間黒須団地
680万円

580万円

価格改定情報
- 2025.07.13/680万円
- 2025.09.27/580万円
48.99㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.13/680万円
- 2025.09.27/580万円

-
-
下落率22%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(12.40万円/㎡~13.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイラーク入間
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.09.22/1,280万円
- 2025.09.22/1,280万円
85.15㎡/4LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.22/1,280万円
- 2025.09.22/1,280万円

-
-
下落率2.3%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(21.10万円/㎡~24.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プルミエール入間シティ
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.10.05/1,780万円
- 2025.10.05/1,780万円
64.75㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/1,780万円
- 2025.10.05/1,780万円

-
-
下落率7.4%推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(22.80万円/㎡~25.30万円/㎡) -
下落率6.2%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(22.90万円/㎡~25.30万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(22.20万円/㎡~24.70万円/㎡) -
下落率25.1%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(12.00万円/㎡~13.40万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(19.80万円/㎡~23.00万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(16.90万円/㎡~19.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プランヴェール入間武蔵野1番館
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.10.03/1,580万円
- 2025.10.03/1,580万円
70.12㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.03/1,580万円
- 2025.10.03/1,580万円

-
-
上昇率31.8%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(25.80万円/㎡~28.30万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(23.90万円/㎡~26.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プランヴェール入間武蔵野2番館
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.09.30/1,580万円
- 2025.09.30/1,580万円
70.12㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.30/1,580万円
- 2025.09.30/1,580万円

-


プランヴェール入間武蔵野2番館
1,980万円

1,980万円

価格改定情報
- 2025.08.09/1,980万円
- 2025.08.09/1,980万円
70.07㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.09/1,980万円
- 2025.08.09/1,980万円

-
-
下落率8.4%推定売買
価格相場670万円〜770万円
(9.90万円/㎡~11.30万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(23.00万円/㎡~25.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エステスクエア武蔵藤沢
2,199万円

2,099万円

価格改定情報
- 2025.07.09/2,199万円
- 2025.08.27/2,099万円
81.26㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.09/2,199万円
- 2025.08.27/2,099万円

-
-
上昇率20.7%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(25.60万円/㎡~28.00万円/㎡)
埼玉県入間市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,276万円〜1,476万円
(18.318.3万円/m²〜21.1万円/m²)
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
10.29%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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埼玉県入間市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,750万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 101㎡ | 築34年 |
| 2025年10月 | 1,750万円 | 25万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築21年 |
| 2025年10月 | 4,200万円 | 63万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築1年 |
| 2025年10月 | 2,050万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築27年 |
| 2025年10月 | 450万円 | 10万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 46㎡ | 築52年 |
2025/11
マンション売却タイミング
▼埼玉県入間市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,411万円 |
1,405万円 5万円⬆ |
1,579万円 -168万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ |
19万円 1万円/㎡⬆ |
22万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
24件 |
24件 -件- |
28件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
36年 1年⬆ |
2025/11には、平均売買価格が1,411万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は24件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は5万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県入間市の
最多販売期間は
~
30日
(25.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で279件(10.0%)
二番目に多かったのは
1月で272件(9.7%)
一番目に少なかったのは
8月で186件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 入間市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,221物件
概ね月に31物件の新規売出物件があります。
埼玉県入間市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,455万円 | 1,265件/70.1% |
| 4LDK | 1,600万円 | 201件/11.1% |
| 2LDK | 1,180万円 | 307件/17.0% |
| 1LDK | 1,180万円 | 24件/1.3% |
| 1R・1K | 980万円 | 7件/0.4% |
『入間市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,455万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,265物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
7件/0.3% |
| 6〜10年 | 36万円/㎡ (117万円/坪) |
48件/2.2% |
| 11〜15年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
110件/5.0% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
101件/4.6% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
295件/13.6% |
| 26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
356件/16.4% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
350件/16.1% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
301件/13.9% |
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
260件/12.0% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
295件/13.6% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
42件/1.9% |
『入間市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は356物件で、供給数(売出物件数)の16.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:埼玉県入間市久保稲荷4-12-3
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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株式会社カチタス 入間店
住所:埼玉県入間市上藤沢452-7
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:埼玉県入間市東藤沢3丁目4番2号グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2階
入間市で15年目の地元密着型の不動産屋さんです♪ 大手不動産会社での勤務経験者、不動産業歴の長いスタッフが在籍している点や独自のネットワークと市場データに基づく査定力を強みとし、AIを活用した迅速かつ精度の高い査定により、最適な売却価格をご提案します。 また、権利関係が複雑な物件や相続案件、離婚に伴う資産整理などのスピード売却にも豊富な実績があります。 弁護士や税理士や司法書士とも連携し、安心してお任せいただける体制を整えています。 自社買取から売買仲介・任意売却まで様々なご案件に対応しております。 査定は無料・秘密厳守でスピーディーに対応可能です。 彩西不動産にお任せください。
埼玉県入間市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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