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埼玉県加須市の
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売買価格相場

918万円〜1,118万円

(13.2万円/m²〜16万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は?

加須市の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇(+1.2万円/㎡)、 前月比 1.3%(-0.2万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

加須市の平均売買価格は6年前と比較して17.5%程度上昇(+2.2万円/㎡)、 前月比 1.3%(-0.2万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

加須市の平均売買価格は9年前と比較して21.1%程度上昇(+2.5万円/㎡)、 前月比 1.3%(-0.2万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-9.3%
(-1.5万円/㎡)
+8.6%
(+1.2万円/㎡)
+17.5%
(+2.2万円/㎡)
+21.1%
(+2.5万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

加須市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • ライオンズガーデン花崎E棟

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築33年 94戸

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    推定売買
    価格相場

    1,640万円〜1,840万円
    (16.40万円/㎡~18.40万円/㎡)

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  • イトーピアリビエルコート

    埼玉県加須市旗井1994-7

    東武鉄道日光線 栗橋駅 築32年 184戸

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    価格相場

    1,010万円〜1,210万円
    (12.20万円/㎡~14.60万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン花崎C棟

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築33年 109戸

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    価格相場

    1,640万円〜1,840万円
    (16.40万円/㎡~18.40万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン花崎F棟

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築33年 109戸

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    価格相場

    1,640万円〜1,840万円
    (16.40万円/㎡~18.40万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン花崎H棟

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築33年 109戸

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    推定売買
    価格相場

    1,150万円〜1,350万円
    (11.70万円/㎡~13.80万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン花崎A棟

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 ほか 築33年 111戸

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    推定売買
    価格相場

    1,150万円〜1,350万円
    (11.70万円/㎡~13.80万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン花崎J棟

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築33年 109戸

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    価格相場

    1,240万円〜1,440万円
    (14.30万円/㎡~16.60万円/㎡)

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  • SSKグリーンパーク加須

    埼玉県加須市土手1丁目12-3

    東武伊勢崎・大師線 加須駅 築33年 80戸

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    価格相場

    570万円〜670万円
    (11.90万円/㎡~14.00万円/㎡)

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  • 花崎駅前ダイカンプラザ

    埼玉県加須市花崎北1丁目19-7

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築30年 72戸

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    価格相場

    1,100万円〜1,300万円
    (18.00万円/㎡~21.30万円/㎡)

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  • グランコート花崎

    埼玉県加須市花崎北1丁目15-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築14年 38戸

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    価格相場

    1,680万円〜1,880万円
    (25.80万円/㎡~28.90万円/㎡)

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  • パレドール花崎

    埼玉県加須市花崎2丁目8-3

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築34年 25戸

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    価格相場

    900万円〜1,000万円
    (13.40万円/㎡~14.90万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン花崎

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築33年 700戸

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    価格相場

    1,550万円〜1,750万円
    (15.50万円/㎡~17.50万円/㎡)

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  • ライオンズガーデン花崎I棟

    埼玉県加須市花崎北2丁目16-1

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築33年 19戸

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    価格相場

    1,240万円〜1,440万円
    (12.40万円/㎡~14.40万円/㎡)

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  • キャッスルマンション花咲

    埼玉県加須市花崎1丁目30-4

    東武伊勢崎・大師線 花崎駅 築35年 24戸

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    価格相場

    320万円〜420万円
    (11.90万円/㎡~15.60万円/㎡)

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埼玉県加須市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

918万円〜1,118万円

(13.213.2万円/m²〜16万円/m²)

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

(1,215円/m²〜1,415円/m²)

10.84%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合

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  • 埼玉県加須市のマンション
    最新売出情報2025年05月18日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月18日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
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  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 加須市エリアの特徴
    加須市の特徴

埼玉県加須市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 300万円 12万円 1R 25㎡ 築35年
2025年05月 1,950万円 25万円 中層階 南西向き 3LDK 81㎡ 築31年
2025年03月 1,950万円 25万円 3LDK 81㎡ 築31年
2025年05月 1,750万円 18万円 中層階 南向き 4LDK 95㎡ 築34年
2025年05月 1,750万円 18万円 4LDK 95㎡ 築34年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県加須市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
1,280万円 1,672万円
-391万円⬇
1,190万円
90万円⬆
平均
㎡単価
18万円/㎡ 19万円
-1万円/㎡⬇
15万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数
2件 2件
-件-
2件
-件-
平均
築年数
34年 33年
1年⬆
33年
1年⬆

2025/05には、平均売買価格が1,280万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は391万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県加須市の
最多販売期間は ~ 30日 (27.9%)

販売時期

一番多かったのは
1月で30件(16.2%)

二番目に多かったのは
3月で25件(13.5%)

一番目に少なかったのは
12月で7件(3.8%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 加須市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:204物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

埼玉県加須市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 330万円 13件/7.5%
1LDK 499万円 1件/0.6%
2LDK 1,280万円 28件/16.2%
3LDK 850万円 109件/63.0%
4LDK 1,380万円 22件/12.7%

『加須市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは109物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
6〜10年 27万円/㎡
(88万円/坪)
7件/3.7%
11〜15年 28万円/㎡
(91万円/坪)
9件/4.8%
16〜20年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
21〜25年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
26〜30年 12万円/㎡
(41万円/坪)
80件/43.0%
31〜35年 14万円/㎡
(48万円/坪)
90件/48.3%
36〜40年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
41〜45年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
46〜50年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『加須市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は90物件で、供給数(売出物件数)の48.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    加須市礼羽

    • 4LDK/99.36㎡
    • 東武伊勢崎線「加須」駅徒歩12分

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  • 物件画像 加須市多門寺

    1,900万円

    加須市多門寺

    • 4LDK/114.27㎡
    • 東武伊勢崎線「加須」駅徒歩35分

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  • 物件画像 加須市鴻茎  戸建 2号棟

    2,180万円

    加須市鴻茎  戸建 2号棟

    • 4LDK/94.39㎡
    • 東武伊勢崎線「加須」駅バス10分 「騎西三丁目」下車 徒歩8分

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  • 物件画像 加須旗井第12 全2棟 2号棟

    2,190万円

    加須旗井第12 全2棟 2号棟

    • 3SLDK/103.50㎡
    • JR東北本線「栗橋」駅徒歩13分

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  • 物件画像 加須市馬内

    2,230万円

    加須市馬内

    • 4LDK/111.78㎡
    • 東武伊勢崎線「加須」駅徒歩28分

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  • 物件画像 加須市馬内 中古戸建て

    2,230万円

    加須市馬内 中古戸建て

    • 4LDK/111.78㎡
    • 東武伊勢崎線「加須」駅徒歩34分

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  • 物件画像 加須市南篠崎

    2,299万円

    加須市南篠崎

    • 4LDK/110.12㎡
    • 東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩25分

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マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

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    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

埼玉県加須市のマンションFAQ

売買価格相場918万円〜1,118万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/04/08/花崎駅/300万円 、 2025/05/16/花崎駅/1,950万円 、 2025/03/10/花崎駅/1,950万円 、 2025/05/10/花崎駅/1,750万円 、 2025/05/02/花崎駅/1,750万円 、 ...

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