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埼玉県北葛飾郡杉戸町の
マンション売却価格相場

埼玉県北葛飾郡杉戸町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
16.5万円/㎡ （前月比+2.3％）

3年前と比較して15.8％上昇中

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今の状況は？

北葛飾郡杉戸町の平均売買価格は3年前と比較して+15.8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +2.3％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.2%、2年で+5.1%、3年で+15.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、北葛飾郡杉戸町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
北葛飾郡杉戸町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は990万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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埼玉県北葛飾郡杉戸町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,058万円〜1,258万円

（15.21058万円/m²〜18万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

9.54%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合

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埼玉県北葛飾郡杉戸町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 2,350万円 30万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築16年
2024年11月 3,450万円 38万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 91㎡ 築16年
2024年10月 550万円 10万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築47年
2024年11月 600万円 6万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築33年
2024年11月 650万円 7万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築33年

2024/11
マンション売却タイミング

▼埼玉県北葛飾郡杉戸町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,210万円 950万円
261万円⬆		 1,048万円
163万円⬆
平均
㎡単価		 15万円/㎡ 12万円
3万円/㎡⬆		 16万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 3件 0件
3件⬆		 2件
1件⬆
平均
築年数		 33年 35年
-2年⬇		 37年
-4年⬇

2024/11には、平均売買価格が1,210万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は261万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

埼玉県北葛飾郡杉戸町の
最多成約期間は ~ 30日 （31％）

販売時期

一番多かったのは
2月で36件（20.7%）

二番目に多かったのは
5月で27件（15.5%）

一番目に少なかったのは
8月で6件（3.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北葛飾郡杉戸町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：191物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

埼玉県北葛飾郡杉戸町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK ー ー
2LDK 560万円 12件／8.5％
3LDK 990万円 97件／68.8％
4LDK 1,260万円 32件／22.7％

『北葛飾郡杉戸町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは97物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 3件／1.6％
11〜15年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 18件／9.7％
16〜20年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 3件／1.6％
21〜25年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 18件／9.7％
26〜30年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 94件／51.0％
31〜35年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 25件／13.5％
36〜40年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 1件／0.5％
41〜45年 8万円／㎡
（25万円／坪）		 13件／7.0％
46〜50年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 9件／4.8％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『北葛飾郡杉戸町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は94物件で、供給数（売出物件数）の51.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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埼玉県北葛飾郡杉戸町のマンションFAQ

売却価格相場1,058万円〜1,258万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/11/15/杉戸高野台駅/2,350万円 、 2024/11/15/杉戸高野台駅/3,450万円 、 2024/10/20/東武動物公園駅/550万円 、 2024/11/11/杉戸高野台駅/600万円 、 2024/11/17/杉戸高野台駅/650万円 、 ...

埼玉県北葛飾郡杉戸町の最多成約期間は 〜 30日 （31％）です。

埼玉県北葛飾郡杉戸町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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