グリーンビレッジ東武動物公園
- 住所:
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸9-22
- 最終更新日:
- 2024/04/25
上昇率
4.8%
推定売却価格相場
900万円〜1,000万円
(16.10万円/㎡〜17.90万円/㎡)
※3年前の価格相場 平均910万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場/表面利回り
5.3万円〜 5.7万円
(900円/㎡〜1,000円/㎡)
6.95 %
グリーンビレッジ東武動物公園は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
グリーンビレッジ東武動物公園の
推定売却価格相場について
グリーンビレッジ東武動物公園は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。×
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
グリーンビレッジ東武動物公園
物件概要
マンション名 | グリーンビレッジ東武動物公園 (グリーンビレッジ東武動物公園) |
住所 |
埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸9-22 ストリートビューで見る |
最寄り駅 | 東武伊勢崎・大師線「東武動物公園駅」徒歩15分 |
管理会社 | 東急コミュニティー |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 準工業地域 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
築年数 | 1994年11月 |
階数 | 7階 |
総戸数(棟総戸数) | 58戸 |
旧分譲主 | 三平地所 |
施工会社 | 三平建設 |
売買価格推移
過去と比べると?
グリーンビレッジ東武動物公園の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- グリーンビレッジ東武動物公園
- 3年前と比較して+45万円(4.8%)
- 1年前と比較して+157万円(19.6%)
- 北葛飾郡杉戸町平均※56㎡で算出
- 3年前と比較して+263万円(35%)
- 1年前と比較して+28万円(2.7%)
グリーンビレッジ東武動物公園は3年前と比較して
+45万円(4.8%)上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
\上昇中の今!最高額はいくら?/
\相場よりも高く売るなら!無料で比較・検討/
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討!
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却! - 不動産(マンション)売却
一括査定サイトで4冠達成!
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日:2023年12月06日】
■売却依頼会社/ランドネット
■売却理由/転勤
■今後の住まい/実家へ住み替え購入価格 売出価格 成約価格 3,800万円 2,100万円 2,100万円 価格改定0回
売却開始時期/
2023年1月3ヶ月
成約時期/
2023年3月 -
【投稿日:2023年08月29日】
ライフピア八幡
【埼玉県草加市】
■専有面積/51〜60㎡
■階数/4階【埼玉県草加市】
ライフピア八幡
■専有面積/51〜60㎡ ■階数/4階
【投稿日:2023年08月29日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
お風呂やトイレなどをリフォームしたり、良いエアコンを設置したりと付加価値をつけてから売却した方が価格が下がることは少ないと思います。
■売却依頼会社/ピタットハウス
■売却理由/資産整理
■今後の住まい/戸建てにお住まい。購入価格 売出価格 成約価格 650万円 650万円 650万円 価格改定0回
売却開始時期/
2019年8月13ヶ月
成約時期/
2020年8月 -
【投稿日:2023年07月01日】
サニーコート大宮盆栽町第2
【埼玉県さいたま市北区】
■専有面積/71〜80㎡
■階数/13階【埼玉県さいたま市北区】
サニーコート大宮盆栽町第2
■専有面積/71〜80㎡ ■階数/13階
【投稿日:2023年07月01日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
最初に頼んだ不動産で価格も安かったのに1年ほど売れなかったので別の不動産に頼んだら価格も上がりすぐに売れた。金額もそうだが、不動産会社の担当の方の熱量もあり信頼して任せられました。最初に頼んだところは調子のいいことばっかり言ってあまり信頼できなかった
■売却依頼会社/非公開
■売却理由/転勤
■今後の住まい/戸建の賃貸購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 2,400万円 3,600万円 価格改定1回
売却開始時期/
2021年6月12ヶ月
成約時期/
2022年5月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された?
過去10年間のグリーンビレッジ東武動物公園の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
グリーンビレッジ東武動物公園販売価格履歴
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格:1,200万円(㎡単価19万円)
下層階 /南東向き /3LDK /65㎡
-
2024年4~6月
販売価格:1,090万円(㎡単価18万円)
下層階 /南東向き /3LDK /55㎡
-
2024年1~3月
販売価格:1,350万円(㎡単価21万円)
下層階 /南東向き /- /65㎡
-
2024年1~3月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南西向き /2SLDK /60㎡
-
2024年1~3月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南向き /3LDK /65㎡
-
2024年1~3月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
階 /- /3LDK /65㎡
-
2022年10~12月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南西向き /3LDK /60㎡
-
2022年7~9月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南東向き /3LDK /55㎡
-
2022年7~9月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南向き /3LDK /55㎡
-
2022年4~6月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南東向き /3LDK /55㎡
-
2021年10~12月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
中層階 /南西向き /3LDK /60㎡
-
2021年1~3月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
中層階 /南東向き /3LDK /55㎡
-
2021年1~3月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /北西向き /3LDK /55㎡
-
2020年7~9月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
上層階 /南東向き /3LDK /55㎡
-
2020年7~9月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
上層階 /南向き /3LDK /55㎡
-
2016年1~3月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
上層階 /南西向き /3LDK /60㎡
-
2016年1~3月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南東向き /3LDK /55㎡
-
2015年10~12月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
上層階 /南西向き /3LDK /60㎡
-
2015年4~6月
販売価格: 万円(㎡単価 万円)
下層階 /南西向き /3LDK /55㎡
\今ならさらに高く売れるかも!?/
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報
どんな市場なの?
グリーンビレッジ東武動物公園の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
北葛飾郡杉戸町のマンションマーケット
(売買)データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,214万円 |
1,293万円 -79万円⬇ |
1,290万円 -76万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ |
17万円 -1万円/㎡⬇ |
16万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
1件 |
1件 -件- |
1件 -件- |
平均 築年数 |
36年 |
35年 1年⬆ |
28年 8年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が1,214万円(17万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は79万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
杉戸のマンションマーケット
(売買)データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
0年 -年- |
2024/04には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
北葛飾郡杉戸町と杉戸のマンション流通量
-
北葛飾郡杉戸町では
200戸以下の
中規模マンションが多い -
杉戸では
10戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
北葛飾郡杉戸町と杉戸の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | ー | ー |
1LDK | ー | ー |
2LDK | 560万円 | 7物件/6.7% |
3LDK | 1,150万円 | 79物件/76% |
4LDK | 1,390万円 | 18物件/17.3% |
『グリーンビレッジ東武動物公園』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは79物件で、 供給数(売出物件数)の76%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | 平均㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
11〜15年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
1物件/0.8% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
20物件/15.2% |
26〜30年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
75物件/56.8% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
14物件/10.6% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
1物件/0.8% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
21物件/15.9% |
『グリーンビレッジ東武動物公園』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は75物件で、供給数(売出し物件数)の56.8%を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
グリーンビレッジ東武動物公園
試算条件 56㎡・4階
推定売却価格:905万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料/00万円
- ■売買契約書印紙/0万円
- ■抵当権抹消費用/0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
グリーンビレッジ東武動物公園
よくある質問
売却価格相場900万円〜1,000万円、 賃貸賃料相場5.3万円〜5.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
グリーンビレッジ東武動物公園と北葛飾郡杉戸町(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-0.9万円(-5.7%)です。
グリーンビレッジ東武動物公園(56㎡・4階)の売却をした場合は905万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
グリーンビレッジ東武動物公園の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣の不動産購入物件
\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2
【埼玉県新座市】
■専有面積/61〜70㎡
■階数/2階
【埼玉県新座市】
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2
■専有面積/61〜70㎡ ■階数/2階
【投稿日:2023年12月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
介護をする母がおり内見を行いたくなかったため、ランドネットの訪問査定を利用した。ローンが無くなって引っ越せるくらいの金額があればよいと考えていたためそこまで高く売ろうという考えではなかった。希望価格と不動産会社の提示した相場ですり合わせを行ったところスムーズに決まった。