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埼玉県吉川市栄町の
マンション売却価格相場

埼玉県吉川市栄町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
37.9万円/㎡ （前月比-0.4％）

3年前と比較して31.4％上昇中

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今の状況は？

吉川市の平均売買価格は3年前と比較して+31.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.4％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.3%、2年で+13.4%、3年で+31.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、吉川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
吉川市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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埼玉県吉川市栄町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,620万円〜1,820万円

（23.21620万円/m²〜26万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,343円/m²〜1,629円/m²）

7.26%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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埼玉県吉川市栄町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 1,150万円 27万円 下層階 南東向き 2ＤＫ 44㎡ 築36年
2024年11月 2,300万円 37万円 下層階 北向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築25年
2024年11月 2,150万円 33万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築36年
2024年11月 1,950万円 28万円 2ＬＤＫ 71㎡ 築17年
2024年11月 2,400万円 38万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築31年

2024/11
マンション売却タイミング

▼埼玉県吉川市栄町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,607万円 2,809万円
-202万円⬇		 2,856万円
-249万円⬇
平均
㎡単価		 36万円/㎡ 39万円
-3万円/㎡⬇		 42万円
-6万円/㎡⬇
新規
登録数		 4件 12件
-8件⬇		 4件
-件-
平均
築年数		 23年 21年
2年⬆		 22年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,607万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は202万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

埼玉県吉川市栄町の
最多成約期間は 181日 ~ （24.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で89件（15.0%）

二番目に多かったのは
9月で62件（10.5%）

一番目に少なかったのは
5月で32件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 吉川市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：713物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

埼玉県吉川市栄町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,495万円 5件／0.9％
2LDK 1,750万円 84件／14.5％
3LDK 2,480万円 402件／69.2％
4LDK 2,312万円 90件／15.5％

『吉川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは402物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 86件／12.5％
6〜10年 54万円／㎡
（180万円／坪）		 89件／13.0％
11〜15年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 50件／7.3％
16〜20年 30万円／㎡
（101万円／坪）		 72件／10.5％
21〜25年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 110件／16.0％
26〜30年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 142件／20.7％
31〜35年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 72件／10.5％
36〜40年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 14件／2.0％
41〜45年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 43件／6.2％
46〜50年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 6件／0.8％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『吉川市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は142物件で、供給数（売出物件数）の20.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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埼玉県吉川市栄町のマンションFAQ

売却価格相場1,620万円〜1,820万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/10/19/吉川駅/1,150万円 、 2024/11/15/吉川駅/2,300万円 、 2024/11/21/吉川駅/2,150万円 、 2024/11/18/吉川駅/1,950万円 、 2024/11/21/吉川駅/2,400万円 、 ...

埼玉県吉川市栄町の最多成約期間は 181日 〜 （24.1％）です。

埼玉県吉川市栄町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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