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埼玉県和光市諏訪原団地の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県和光市諏訪原団地の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,253万円〜1,453万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数59年（1967年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 埼玉県 4位（39市中）
  • 和光市 11位（15町中）

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3年前からみた今の状況は？

和光市の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度下落（-1.8万円/㎡）、 前月比 2.7％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

和光市の平均売買価格は6年前と比較して50%程度上昇（+6.4万円/㎡）、 前月比 2.7％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

和光市の平均売買価格は9年前と比較して26.2%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 2.7％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.6%
（+0.7万円/㎡）		 -8.7%
（-1.8万円/㎡）		 +50%
（+6.4万円/㎡）		 +26.2%
（+4.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

和光市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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埼玉県和光市諏訪原団地の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,253万円〜1,453万円

（17.9万円/m²〜20.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,307円/m²〜1,507円/m²）

8.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数59年（1967年）】の場合

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埼玉県和光市諏訪原団地の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 4,650万円 54万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築44年
2026年09月 500万円 13万円 3ＤＫ 38㎡ 築56年
2026年10月 4,650万円 59万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築20年
2026年10月 2,250万円 44万円 上層階 南西向き 3ＤＫ 51㎡ 築30年
2026年10月 850万円 13万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築60年

埼玉県和光市諏訪原団地の市場データ

▼埼玉県和光市諏訪原団地のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,353 万円 1,391 万円
-38 万円 ⬇ 		1,307 万円
46 万円 ⬆
平均㎡
単価		 19 万円/㎡ 20 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		19 万円
新規
登録数		 2 件 0 件
2 件 ⬆ 		0 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 58 年 58 年
58 年

2026/09には、 平均売買価格が1,353万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築58年です。

前月と比較して『平均価格』は38万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

埼玉県和光市人口 約8.4万人／世帯数 約4.1万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県和光市諏訪原団地の
最多販売期間は ~ 30日 （31.3％）

販売時期

一番多かったのは
4月で159件（9.8%）

二番目に多かったのは
3月で159件（9.8%）

一番目に少なかったのは
12月で116件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 和光市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,810物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

埼玉県和光市諏訪原団地の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 698万円 25件／1.8％
1LDK 1,950万円 35件／2.5％
2LDK 2,290万円 291件／20.7％
3LDK 3,399万円 912件／65.0％
4LDK 4,400万円 141件／10.0％

『和光市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは912物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 81万円／㎡
（267万円／坪）		 62件／3.6％
6〜10年 55万円／㎡
（183万円／坪）		 79件／4.5％
11〜15年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 118件／6.8％
16〜20年 54万円／㎡
（177万円／坪）		 199件／11.5％
21〜25年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 264件／15.3％
26〜30年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 217件／12.6％
31〜35年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 136件／7.9％
36〜40年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 156件／9.0％
41〜45年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 234件／13.6％
46〜50年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 108件／6.2％
51年〜 18万円／㎡
（60万円／坪）		 147件／8.5％

『和光市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は264物件で、供給数（売出物件数）の15.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

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    スターツピタットハウス株式会社和光店

    住所：埼玉県和光市本町3-13ﾀｳﾝｺｰﾄｴｸｾﾙ1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

埼玉県和光市諏訪原団地のマンションFAQ

売買価格相場1,253万円〜1,453万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円です。

2026/09/29/4,650万円 、 2026/09/29/500万円 、 2026/10/05/4,650万円 、 2026/10/01/2,250万円 、 2026/10/05/850万円 、 ...

埼玉県和光市諏訪原団地の最多販売期間は 〜 30日 （31.3％）です。

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