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埼玉県和光市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

埼玉県和光市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

3,546万円〜3,846万円

（50.7万円/m²〜55万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 埼玉県 4位（39市中）

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3年前からみた今の状況は？

和光市の平均売買価格は3年前と比較して16.2%程度上昇（+7.4万円/㎡）、 前月比 1.7％（+0.9万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

和光市の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇（+15.1万円/㎡）、 前月比 1.7％（+0.9万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

和光市の平均売買価格は9年前と比較して48.6%程度上昇（+17.3万円/㎡）、 前月比 1.7％（+0.9万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+9.5%
（+4.6万円/㎡）		 +16.2%
（+7.4万円/㎡）		 +40.2%
（+15.1万円/㎡）		 +48.6%
（+17.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

和光市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県和光市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,546万円〜3,846万円

（50.7万円/m²〜55万円/m²）

賃貸賃料相場

18.1万円〜21.1万円

（2,580円/m²〜3,009円/m²）

6.36%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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埼玉県和光市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 2,250万円 35万円 中層階 南向き 2ＳＬＤＫ 66㎡ 築29年
2026年09月 2,250万円 38万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築48年
2026年09月 4,650万円 62万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築25年
2026年09月 2,950万円 46万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築36年
2026年09月 4,250万円 62万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築19年

埼玉県和光市の市場データ

▼埼玉県和光市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 3,696 万円 3,635 万円
61 万円 ⬆ 		3,376 万円
320 万円 ⬆
平均㎡
単価		 53 万円/㎡ 52 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		48 万円
5 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 22 件 22 件
25 件
-3 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/08には、 平均売買価格が3,696万円（53万円/㎡）で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は61万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

埼玉県和光市人口 約8.4万人／世帯数 約4.1万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

埼玉県和光市の
最多販売期間は 181日 ~ （25.2％）

販売時期

一番多かったのは
4月で159件（9.9%）

二番目に多かったのは
3月で159件（9.9%）

一番目に少なかったのは
9月で103件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 和光市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,820物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

埼玉県和光市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 698万円 25件／1.8％
1LDK 1,915万円 33件／2.4％
2LDK 2,295万円 286件／20.7％
3LDK 3,399万円 899件／65.0％
4LDK 4,425万円 141件／10.2％

『和光市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,399万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは899物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 79万円／㎡
（263万円／坪）		 60件／3.5％
6〜10年 55万円／㎡
（183万円／坪）		 79件／4.6％
11〜15年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 117件／6.8％
16〜20年 54万円／㎡
（177万円／坪）		 198件／11.6％
21〜25年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 261件／15.3％
26〜30年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 212件／12.5％
31〜35年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 132件／7.7％
36〜40年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 155件／9.1％
41〜45年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 232件／13.6％
46〜50年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 106件／6.2％
51年〜 18万円／㎡
（60万円／坪）		 144件／8.4％

『和光市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は261物件で、供給数（売出物件数）の15.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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  • 栃木県
  • 群馬県
158件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2026年3月　124,281件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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埼玉県和光市のマンションFAQ

売買価格相場3,546万円〜3,846万円、賃貸賃料相場18.1万円〜21.1万円です。

2026/09/07/2,250万円 、 2026/09/07/2,250万円 、 2026/09/07/4,650万円 、 2026/09/07/2,950万円 、 2026/09/07/4,250万円 、 ...

埼玉県和光市の最多販売期間は 181日 〜 （25.2％）です。

埼玉県和光市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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