売買価格相場
3,024万円〜3,324万円
(43.2万円/m²〜47.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
和光市の平均売買価格は3年前と比較して3.7%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
和光市の平均売買価格は6年前と比較して23.8%程度上昇(+8.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
和光市の平均売買価格は9年前と比較して36.9%程度上昇(+12.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% (+1.0万円/㎡) |
+3.7% (+1.6万円/㎡) |
+23.8% (+8.7万円/㎡) |
+36.9% (+12.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
和光市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率6.7%推定売買
価格相場5,140万円〜5,540万円
(57.10万円/㎡~61.60万円/㎡) -
下落率31.4%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(19.50万円/㎡~23.00万円/㎡) -
下落率45.5%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(18.20万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率6.4%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(39.50万円/㎡~42.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


DIKマンション和光
1,780万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.10.10/1,780万円
- 2025.10.10/1,780万円
45.30㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.10/1,780万円
- 2025.10.10/1,780万円

-
-
上昇率27.1%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(17.30万円/㎡~19.40万円/㎡) -
上昇率25.2%推定売買
価格相場810万円〜910万円
(16.90万円/㎡~19.00万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
(62.10万円/㎡~66.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
5,198万円

5,098万円

価格改定情報
- 2025.12.27/5,198万円
- 2026.01.27/5,098万円
72.78㎡/2SLDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.27/5,198万円
- 2026.01.27/5,098万円

-
-
上昇率9.1%推定売買
価格相場5,230万円〜5,630万円
(61.50万円/㎡~66.20万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場5,230万円〜5,630万円
(61.50万円/㎡~66.20万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場5,230万円〜5,630万円
(61.50万円/㎡~66.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,020万円〜3,320万円
(45.80万円/㎡~50.30万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
(57.40万円/㎡~61.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シーアイハイツ和光E棟
価格更新 (2/8)
5,930万円

5,250万円

価格改定情報
- 2026.01.31/5,930万円
- 2026.02.08/5,250万円
92.25㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/5,930万円
- 2026.02.08/5,250万円

-


シーアイハイツ和光E棟
NEW (2/9)
5,099万円

5,099万円

価格改定情報
- 2026.02.05/5,099万円
- 2026.02.05/5,099万円
74.17㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.05/5,099万円
- 2026.02.05/5,099万円

-


シーアイハイツ和光E棟
5,190万円

5,099万円

価格改定情報
- 2025.12.16/5,190万円
- 2026.01.29/5,099万円
74.17㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.16/5,190万円
- 2026.01.29/5,099万円

-


シーアイハイツ和光E棟
5,190万円

5,190万円

価格改定情報
- 2025.11.30/5,190万円
- 2025.11.30/5,190万円
74.17㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.30/5,190万円
- 2025.11.30/5,190万円

-
-
下落率1.6%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(36.50万円/㎡~39.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾン和光台
NEW (2/9)
2,598万円

2,498万円

価格改定情報
- 2026.02.03/2,598万円
- 2026.02.04/2,498万円
60.68㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.03/2,598万円
- 2026.02.04/2,498万円

-
-
上昇率5.1%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(56.60万円/㎡~61.10万円/㎡) -
下落率18.7%推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(53.00万円/㎡~56.70万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場4,270万円〜4,570万円
(48.00万円/㎡~51.30万円/㎡) -
下落率0.2%推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(49.30万円/㎡~53.40万円/㎡) -
下落率0.2%推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(49.30万円/㎡~53.40万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
(57.40万円/㎡~61.10万円/㎡) -
下落率6.8%推定売買
価格相場5,130万円〜5,530万円
(52.30万円/㎡~56.40万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(56.60万円/㎡~61.10万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(54.50万円/㎡~58.40万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(39.80万円/㎡~43.10万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場7,200万円〜7,600万円
(96.00万円/㎡~101.30万円/㎡) -
上昇率29.9%推定売買
価格相場6,800万円〜7,200万円
(95.80万円/㎡~101.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
(51.60万円/㎡~55.20万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(36.30万円/㎡~39.80万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(54.50万円/㎡~58.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(77.20万円/㎡~83.10万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場3,260万円〜3,560万円
(36.20万円/㎡~39.60万円/㎡)
埼玉県和光市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,024万円〜3,324万円
(43.243.2万円/m²〜47.5万円/m²)
賃貸賃料相場
18.4万円〜21.4万円
(2,629円/m²〜3,058円/m²)
7.52%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県和光市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 1,750万円 | 29万円 | 下層階 | 南東向き | 3DK | 62㎡ | 築48年 |
| 2026年02月 | 2,450万円 | 37万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 68㎡ | 築32年 |
| 2026年02月 | 2,750万円 | 48万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 58㎡ | 築20年 |
| 2026年02月 | 5,050万円 | 68万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築43年 |
| 2026年02月 | 7,050万円 | 56万円 | 上層階 | 南向き | 5SLDK | 125㎡ | 築44年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼埼玉県和光市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,263万円 |
3,283万円 -19万円⬇ |
3,162万円 102万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
46万円/㎡ |
46万円 0万円/㎡- |
45万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
20件 -3件⬇ |
59件 -42件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
36年 -年- |
33年 3年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が3,263万円(46万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県和光市の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で232件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で223件(10.3%)
一番目に少なかったのは
1月で140件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 和光市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,811物件
概ね月に25物件の新規売出物件があります。
埼玉県和光市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 698万円 | 24件/1.9% |
| 1LDK | 1,780万円 | 28件/2.2% |
| 2LDK | 2,280万円 | 268件/21.4% |
| 3LDK | 3,280万円 | 805件/64.4% |
| 4LDK | 4,200万円 | 125件/10.0% |
『和光市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは805物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 77万円/㎡ (256万円/坪) |
50件/3.2% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
77件/5.0% |
| 11〜15年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
110件/7.1% |
| 16〜20年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
179件/11.6% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
242件/15.7% |
| 26〜30年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
186件/12.1% |
| 31〜35年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
120件/7.8% |
| 36〜40年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
140件/9.1% |
| 41〜45年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
211件/13.7% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
87件/5.6% |
| 51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
131件/8.5% |
『和光市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は242物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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スターツピタットハウス株式会社和光店
住所:埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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センチュリー21ハウスウェル 戸田駅店
住所:埼玉県戸田市新曽字柳原350-2ビーンズ戸田
駅徒歩1分 戸田駅直結店舗 戸田市・蕨市・川口市・さいたま市南区・北区・板橋区のマンション売却ならお任せ下さい!! 独自の売却ノウハウで高値売却を実現させます!! 買取保証・買取も行っておりますので即現金化可能でございます 秘密厳守致しますので是非一度ご相談頂ければと思います。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
埼玉県和光市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
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