埼玉県和光市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
44.0万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して9.5%上昇中
平均売買価格
44.0万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して9.5%上昇中
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2,929万円〜3,229万円
(41.92929万円/m²〜46.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
和光市の平均売買価格は3年前と比較して+9.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.5%、2年で+1.1%、3年で+9.5%となっています。
直近5年間、和光市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
和光市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アデニウム和光
4,499万円
4,499万円
価格改定情報
70.91㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
レーベンハイム和光ヒルズ
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
55.10㎡/3DK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ランドステージ西高島平
価格更新 (12/2)
3,580万円
3,280万円
価格改定情報
70.69㎡/2LDK/
3階
価格改定情報
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ランドステージ西高島平
3,480万円
3,280万円
価格改定情報
70.69㎡/2SLDK/
3階
価格改定情報
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
クレール和光
1,830万円
1,830万円
価格改定情報
72.00㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
クレール和光
2,130万円
1,980万円
価格改定情報
61.60㎡/2LDK/
6階
価格改定情報
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クレール和光
2,130万円
1,980万円
価格改定情報
61.60㎡/2LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
リーベスト和光
2,099万円
1,999万円
価格改定情報
52.51㎡/2LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,929万円〜3,229万円
(41.92929万円/m²〜46.2万円/m²)
17.5万円〜20.5万円
(2,500円/m²〜2,929円/m²)
7.41%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 900万円 | 20万円 | 2LDK | 45㎡ | 築58年 | ||
2024年11月 | 850万円 | 53万円 | 1R | 17㎡ | 築35年 | ||
2024年12月 | 4,000万円 | 57万円 | 3LDK | 70㎡ | 築17年 | ||
2024年12月 | 3,950万円 | 54万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 74㎡ | 築21年 |
2024年11月 | 2,250万円 | 40万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 57㎡ | 築25年 |
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,149万円 | 3,094万円 55万円⬆ |
3,181万円 -32万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
45万円/㎡ | 45万円 0万円/㎡- |
45万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
19件 | 31件 -12件⬇ |
25件 -6件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 35年 -2年⬇ |
30年 3年⬆ |
2024/12には、平均売買価格が3,149万円(45万円/㎡)で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,439物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 680万円 | 40件/2.1% |
1LDK | 2,015万円 | 33件/1.8% |
2LDK | 2,255万円 | 450件/24.1% |
3LDK | 3,180万円 | 1,156件/61.9% |
4LDK | 3,998万円 | 188件/10.1% |
『和光市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,156物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 70万円/㎡ (230万円/坪) |
61件/2.5% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
130件/5.4% |
11〜15年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
198件/8.2% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
305件/12.7% |
21〜25年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
412件/17.2% |
26〜30年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
250件/10.4% |
31〜35年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
183件/7.6% |
36〜40年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
263件/11.0% |
41〜45年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
297件/12.4% |
46〜50年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
101件/4.2% |
51年〜 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
190件/7.9% |
『和光市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数(売出物件数)の17.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。 (2024年11月21日(木)~2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。)
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客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
朝日住宅株式会社 池袋店
住所:東京都豊島区東池袋1-21-11オーク池袋ビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】価格査定で現地訪問する際に「魚沼産コシヒカリ2kg」を持参いたします 【2】マンション設備検査・保証が無料 【3】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ