売買価格相場
3,024万円〜3,324万円
(43.2万円/m²〜47.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
和光市の平均売買価格は3年前と比較して3.7%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
和光市の平均売買価格は6年前と比較して23.8%程度上昇(+8.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
和光市の平均売買価格は9年前と比較して36.9%程度上昇(+12.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% (+1.0万円/㎡) |
+3.7% (+1.6万円/㎡) |
+23.8% (+8.7万円/㎡) |
+36.9% (+12.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
和光市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場7,070万円〜7,470万円
(98.20万円/㎡~103.80万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(49.90万円/㎡~54.00万円/㎡) -
下落率14.3%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(35.10万円/㎡~38.10万円/㎡) -
下落率3.6%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(43.80万円/㎡~48.20万円/㎡) -
下落率27.3%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(27.90万円/㎡~30.90万円/㎡) -
下落率2.2%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(79.40万円/㎡~85.10万円/㎡) -
下落率15.6%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(36.60万円/㎡~40.00万円/㎡) -
下落率26.7%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(49.90万円/㎡~53.50万円/㎡) -
上昇率46%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(46.10万円/㎡~49.50万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(50.00万円/㎡~53.60万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(35.90万円/㎡~39.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,550万円〜4,850万円
(68.90万円/㎡~73.50万円/㎡) -
下落率4.8%推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(17.70万円/㎡~21.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,770万円〜1,970万円
(28.10万円/㎡~31.30万円/㎡) -
上昇率48%推定売買
価格相場660万円〜760万円
(17.40万円/㎡~20.00万円/㎡) -
上昇率15.1%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(42.90万円/㎡~48.20万円/㎡) -
下落率39.4%推定売買
価格相場590万円〜690万円
(15.50万円/㎡~18.20万円/㎡) -
下落率64.3%推定売買
価格相場490万円〜590万円
(12.90万円/㎡~15.50万円/㎡) -
上昇率14%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(37.00万円/㎡~40.50万円/㎡) -
上昇率11.3%推定売買
価格相場4,930万円〜5,330万円
(86.50万円/㎡~93.50万円/㎡) -
下落率14.2%推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
(45.00万円/㎡~49.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(54.60万円/㎡~59.40万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
(45.90万円/㎡~48.90万円/㎡) -
上昇率31.5%推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
(57.30万円/㎡~61.40万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(62.80万円/㎡~67.70万円/㎡) -
上昇率116.3%推定売買
価格相場6,310万円〜6,710万円
(97.10万円/㎡~103.20万円/㎡) -
下落率61.7%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(18.60万円/㎡~21.40万円/㎡) -
下落率52.6%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(44.20万円/㎡~47.30万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
(81.20万円/㎡~87.40万円/㎡) -
下落率8.2%推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(35.10万円/㎡~37.60万円/㎡)
埼玉県和光市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,024万円〜3,324万円
(43.243.2万円/m²〜47.5万円/m²)
賃貸賃料相場
18.4万円〜21.4万円
(2,629円/m²〜3,058円/m²)
7.52%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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埼玉県和光市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 1,750万円 | 29万円 | 下層階 | 南東向き | 3DK | 62㎡ | 築48年 |
| 2026年02月 | 5,050万円 | 68万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築43年 |
| 2026年02月 | 7,050万円 | 56万円 | 上層階 | 南向き | 5SLDK | 125㎡ | 築44年 |
| 2026年02月 | 750万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 67㎡ | 築60年 |
| 2026年02月 | 2,750万円 | 45万円 | 中層階 | 南東向き | 1LDK | 62㎡ | 築39年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼埼玉県和光市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,263万円 |
3,283万円 -19万円⬇ |
3,162万円 102万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
46万円/㎡ |
46万円 0万円/㎡- |
45万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
20件 -3件⬇ |
59件 -42件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
36年 -年- |
33年 3年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が3,263万円(46万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県和光市の
最多販売期間は
~
30日
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で232件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で223件(10.3%)
一番目に少なかったのは
1月で140件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 和光市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,811物件
概ね月に25物件の新規売出物件があります。
埼玉県和光市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 698万円 | 24件/1.9% |
| 1LDK | 1,780万円 | 28件/2.2% |
| 2LDK | 2,280万円 | 268件/21.4% |
| 3LDK | 3,280万円 | 805件/64.4% |
| 4LDK | 4,200万円 | 125件/10.0% |
『和光市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは805物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 77万円/㎡ (256万円/坪) |
50件/3.2% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
77件/5.0% |
| 11〜15年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
110件/7.1% |
| 16〜20年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
179件/11.6% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
242件/15.7% |
| 26〜30年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
186件/12.1% |
| 31〜35年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
120件/7.8% |
| 36〜40年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
140件/9.1% |
| 41〜45年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
211件/13.7% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
87件/5.6% |
| 51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
131件/8.5% |
『和光市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は242物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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埼玉県和光市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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