スカイコート和光

住所:
埼玉県和光市白子2丁目20-37
最終更新日:
2024/05/24

上昇率
15.4%

推定売却価格相場

1,600万円〜1,800万円

42.10万円/㎡〜47.40万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均1,470万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

11.2万円〜 13.2万円

2,900円/㎡〜3,500円/㎡)

8.61 %

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号室

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

スカイコート和光
物件概要

マンション名 スカイコート和光
(SKYーCOURT和光)
住所 埼玉県和光市白子2丁目20-37
ストリートビューで見る
最寄り駅 東武鉄道東上線「和光市駅」徒歩9分
東武鉄道東上線「成増駅」徒歩9分
管理会社 スカイサービス
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 1989年7月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 40戸
旧分譲主 スカイコート
施工会社 田中建設

売買価格推移
過去と比べると?

スカイコート和光の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • スカイコート和光
  • 3年前と比較して+228万円(15.4%)
  • 1年前と比較して+190万円(12.7%)
  • 和光市平均※38㎡で算出
  • 3年前と比較して+255万円(17.1%)
  • 1年前と比較して-34万円(-2%)

スカイコート和光は3年前と比較して
+228万円(15.4%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2024年02月08日】

    ファーネストヒルズ東川口

    夫婦イラスト

    【埼玉県川口市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/10階

    【埼玉県川口市】

    ファーネストヒルズ東川口

    専有面積/71〜80㎡ 階数/10階

    【投稿日:2024年02月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    無理のない金額で出すことが大事です。 相場の金額と利益がいくらなのかちゃんと確認しておく必要があると思います。

    売却依頼会社/東急リバブル
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,500万円 3,380万円 3,380万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20218

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    202111

  • 【投稿日:2023年04月23日】

    ヴァンフォートメイツ

    夫婦イラスト

    【埼玉県川口市】

    専有面積/81〜90㎡
    階数/8階

    【埼玉県川口市】

    ヴァンフォートメイツ

    専有面積/81〜90㎡ 階数/8階

    【投稿日:2023年04月23日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社のアドバイスに従わずに、自分で下調べして決めた価格でスムーズに売却することができました。相場よりもかなり安い査定額を出す不動産会社が多いですが、強気の売却開始価格を設定してもいいと思います。

    売却依頼会社/尾張屋、東急リバブル
    売却理由/転勤
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,600万円 4,980万円 4,980万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    202110

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    20221

  • 【投稿日:2023年09月04日】

    ベルドゥムール川口東

    夫婦イラスト

    【埼玉県川口市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/2階

    【埼玉県川口市】

    ベルドゥムール川口東

    専有面積/71〜80㎡ 階数/2階

    【投稿日:2023年09月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却を始めてから決まるまで「早かった」ということは覚えているがそれ以外特に記憶に残っていることはないとのことです。 アンケートを送信するか迷いましたが、お客様の貴重なお時間を頂き、アンケートは実施しましたので送信させていただきます。何卒、よろしくお願いいたします。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,400万円 2,000万円 2,300万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20212

    arrow

    10ヶ月

    arrow

    成約時期
    202111

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のスカイコート和光の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

スカイコート和光販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:630万円(㎡単価35万円)

    上層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:930万円(㎡単価52万円)

    上層階 /南東向き /1R /15㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2023年1~3月

    販売価格:530万円(㎡単価29万円)

    下層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    中層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:700万円(㎡単価38万円)

    中層階 /- /1R /15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:510万円(㎡単価29万円)

    下層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:640万円(㎡単価35万円)

    下層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:640万円(㎡単価35万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:620万円(㎡単価35万円)

    上層階 /南東向き /1K /15㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:670万円(㎡単価38万円)

    上層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    中層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:630万円(㎡単価35万円)

    下層階 /南東向き /1K /15㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:590万円(㎡単価32万円)

    上層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    中層階 /- /1R /15㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    上層階 /南東向き /1R /15㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:680万円(㎡単価36万円)

    下層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    下層階 /- /1R /15㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    中層階 /- /1R /15㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格:530万円(㎡単価29万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価35万円)

    下層階 /- /1R /20㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:680万円(㎡単価32万円)

    下層階 /- /1R /20㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階 /- /1R /15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:930万円(㎡単価56万円)

    下層階 /- /1R /15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:580万円(㎡単価36万円)

    上層階 /北東向き /1R /15㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /30㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1K /20㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /1R /20㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /1R /15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /20㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1R /15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /30㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /1R /15㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /1R /15㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /1R /15㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1R /15㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /1R /15㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /1R /15㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1R /15㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /30㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1DK /30㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1R /20㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /1R /20㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1R /20㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1R /20㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1R /15㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北東向き /1R /15㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1R /15㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1DK /20㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /1K /20㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1K /20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1R /15㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

スカイコート和光と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

スカイコート和光
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/38件)

「スカイコート和光」から徒歩15分以内、建築年が1984年〜1994年の間で過去5年以内に販売された物件

「スカイコート和光」の
最多成約期間は ~ 3040

競合物件の
最多成約期間は ~ 3026.8

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは5月で45件(11.4%)、
二番目に多かったのは2月で41件(10.4%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

スカイコート和光の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

和光市のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
2,880万円 2,955万円
-75万円
3,194万円
-313万円
平均
㎡単価
43万円/㎡ 44万円
-1万円/㎡
47万円
-4万円/㎡
新規
登録数
30 34
-4
25
5
平均
築年数
33 32
1
30
3

2024/05には、平均売買価格が2,880万円(43万円/㎡)で
『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は75万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

白子のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
3,042万円 2,980万円
62万円
3,244万円
-202万円
平均
㎡単価
45万円/㎡ 44万円
1万円/㎡
48万円
-2万円/㎡
新規
登録数
17 21
-4
10
7
平均
築年数
32 32
--
29
3

2024/05には、平均売買価格が3,042万円(45万円/㎡)で
『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は62万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

和光市と白子のマンション流通量

  • 和光市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 白子では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:8件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

和光市と白子の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 900万円 520物件/14.1%
1LDK 2,980万円 174物件/4.7%
2LDK 2,980万円 832物件/22.6%
3LDK 3,499万円 1,948物件/52.8%
4LDK 4,080万円 213物件/5.8%

『スカイコート和光』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,948物件で、 供給数(売出物件数)の52.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 81万円/㎡
(267万円/坪)
85物件/1.9%
6〜10年 70万円/㎡
(233万円/坪)
298物件/6.8%
11〜15年 61万円/㎡
(201万円/坪)
294物件/6.7%
16〜20年 61万円/㎡
(203万円/坪)
474物件/10.8%
21〜25年 50万円/㎡
(166万円/坪)
442物件/10%
26〜30年 49万円/㎡
(162万円/坪)
667物件/15.2%
31〜35年 47万円/㎡
(154万円/坪)
372物件/8.5%
36〜40年 51万円/㎡
(168万円/坪)
687物件/15.6%
41〜45年 44万円/㎡
(145万円/坪)
666物件/15.1%
46〜50年 37万円/㎡
(124万円/坪)
154物件/3.5%
51年〜 21万円/㎡
(68万円/坪)
262物件/6%

『スカイコート和光』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は687物件で、供給数(売出し物件数)の15.6%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

スカイコート和光
試算条件 38㎡・4階

推定売却価格:1,617万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

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査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

スカイコート和光
よくある質問

売却価格相場1,600万円〜1,800万円、 賃貸賃料相場11.2万円〜13.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

スカイコート和光と和光市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-1万円(-2.4%)です。

スカイコート和光(38㎡・4階)の売却をした場合は1,617万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

スカイコート和光の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。