埼玉県所沢市南永井の
平均売却価格の推移
平均売買価格
35.9万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して18.2%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,698万円〜1,898万円
(24.31698万円/m²〜27.2万円/m²)
10.8万円〜12.8万円
(1,543円/m²〜1,829円/m²)
7.88%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 600万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築52年 |
2024年04月 | 2,650万円 | 46万円 | 上層階 | 西向き | 3DK | 59㎡ | 築22年 |
2024年05月 | 3,150万円 | 58万円 | 下層階 | 東向き | 1LDK | 55㎡ | 築16年 |
2024年04月 | 2,650万円 | 46万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 59㎡ | 築22年 |
2024年04月 | 2,100万円 | 29万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 73㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,479万円 | 2,456万円 22万円⬆ |
2,574万円 -95万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 36万円 0万円/㎡- |
37万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
67件 | 67件 -件- |
71件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
32年 | 33年 -1年⬇ |
30年 2年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,479万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は67件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は22万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,093物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 499万円 | 204件/4.5% |
1LDK | 1,899万円 | 135件/3.0% |
2LDK | 1,899万円 | 804件/17.7% |
3LDK | 2,390万円 | 2,991件/65.8% |
4LDK | 2,850万円 | 413件/9.1% |
『所沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,991物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
208件/3.9% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
317件/5.9% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
374件/7.0% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
458件/8.5% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
968件/18.1% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
966件/18.1% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
407件/7.6% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
536件/10.0% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
520件/9.7% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
434件/8.1% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
143件/2.6% |
『所沢市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は968物件で、供給数(売出物件数)の18.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社長谷工リアルエステート成増店
住所:東京都板橋区成増2-21-5ヤナセビル 2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
朝日土地建物株式会社 所沢店
住所:埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル1階
創業33年目を迎える、朝日土地建物(株)所沢店です。 東京都、神奈川県、埼玉県に15店舗!域密着型営業が信条の不動産販売会社です。 安心と信頼をモットーに、火曜日、水曜日も営業をしております。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
センチュリー21アークレスト 所沢営業所の不動産
住所:埼玉県所沢市御幸町1-16スカイライズタワー 1F
西武沿線の不動産 ならセンチュリー21アークレストにおまかせください。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 弊社では不動産買い取りも対応しております。住まいを売却する理由は人それぞれ。 お客様に合わせた買い取りサービスも必要に応じてご提案させていただきます。 住まいを提供するだけでなく、その後の生活が豊かになる事を目指して仕事をしてきました。お客様が住まいを通して、笑顔と感動と出会えるような人生をプロデュースする事がやりがいです。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
エスグリットパートナーズ株式会社
住所:東京都千代田区神田須田町1-24-6ACN神田須田町ビル7階
私どもエスグリットパートナーズは、どんな困難に遭っても挫けない闘志を持ち、お客様と真剣に向き合い良きパートナーとして選ばれるよう、謙虚な気持ちで何事も「粘り強く」やり抜くことをお約束致します。 いつでもどこでも情報を得られる今だからこそ、より最適な選択肢を提案することで不動産オーナー様の運用状況をきちんと把握し、正確なヒアリングのもと適切なコンサルティングサービスを行って参ります。 投資用マンションの売買は、決済完了後も、領収証等の書類の手配や管理会社とのやりとり等、やるべき業務が残っています。弊社では決済が完了したら終了ではなく、前記した決済後のアフターフォローまでしっかり対応いたします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
埼玉県所沢市南永井のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ