埼玉県所沢市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
35.5万円/㎡(前月比
-0.5%)
3年前と比較して15.9%上昇中
平均売買価格
35.5万円/㎡(前月比
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3年前と比較して15.9%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
所沢スカイライズタワー
4,680万円
4,480万円
価格改定情報
86.49㎡/3LDK/
14階
価格改定情報
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所沢スカイライズタワー
4,680万円
4,480万円
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86.49㎡/3LDK/
14階
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所沢スカイライズタワー
4,680万円
4,480万円
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86.49㎡/3LDK/
14階
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所沢スカイライズタワー
4,680万円
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14階
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所沢スカイライズタワー
4,680万円
4,680万円
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所沢スカイライズタワー
4,700万円
4,700万円
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86.25㎡/3LDK/
8階
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所沢スカイライズタワー
4,680万円
4,680万円
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86.49㎡/3LDK/
14階
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所沢スカイライズタワー
4,700万円
4,700万円
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86.25㎡/3LDK/
8階
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所沢スカイライズタワー
4,700万円
4,700万円
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86.25㎡/3LDK/
8階
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所沢スカイライズタワー
4,700万円
4,700万円
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86.25㎡/3LDK/
8階
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所沢スカイライズタワー
4,700万円
4,700万円
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86.25㎡/3LDK/
8階
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所沢スカイライズタワー
3,880万円
3,880万円
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62.87㎡/2LDK/
20階
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所沢スカイライズタワー
4,700万円
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86.25㎡/3LDK/
8階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
フォーラスタワー所沢
4,980万円
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71.80㎡/3LDK/
31階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
コンセールタワー所沢
5,380万円
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79.43㎡/4LDK/
21階
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コンセールタワー所沢
5,380万円
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79.43㎡/4LDK/
21階
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コンセールタワー所沢
5,380万円
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79.43㎡/4LDK/
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コンセールタワー所沢
5,380万円
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79.43㎡/4LDK/
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コンセールタワー所沢
5,380万円
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79.43㎡/4LDK/
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コンセールタワー所沢
5,380万円
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5,380万円
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79.43㎡/4LDK/
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
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スカイマンションA棟
1,590万円
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60.41㎡/2LDK/
9階
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スカイマンションA棟
1,590万円
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スカイマンションA棟
1,690万円
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72.26㎡/3LDK/
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ザ・パークハウス所沢日吉町
6,370万円
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87.89㎡/4LDK/
3階
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ザ・パークハウス所沢日吉町
6,370万円
6,370万円
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87.89㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
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2,388万円〜2,588万円
(34.22388万円/m²〜37万円/m²)
13.5万円〜15.5万円
(1,929円/m²〜2,215円/m²)
7%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,450万円 | 35万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 2,950万円 | 57万円 | 上層階 | 東向き | 1LDK | 52㎡ | 築25年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 28万円 | 3LDK | 52㎡ | 築33年 | ||
2024年07月 | 1,150万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 57㎡ | 築44年 |
2024年06月 | 1,950万円 | 39万円 | 下層階 | 2LDK | 50㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,480万円 | 2,470万円 9万円⬆ |
2,481万円 -2万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
36万円/㎡ | 36万円 0万円/㎡- |
37万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
64件 | 54件 10件⬆ |
69件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年⬆ |
32年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,480万円(36万円/㎡)で 『新規登録件数』は64件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は9万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,124物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 500万円 | 207件/4.4% |
1LDK | 2,180万円 | 142件/3.0% |
2LDK | 1,890万円 | 832件/17.8% |
3LDK | 2,390万円 | 3,086件/65.9% |
4LDK | 2,850万円 | 419件/8.9% |
『所沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,086物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
213件/3.8% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
325件/5.9% |
11〜15年 | 40万円/㎡ (134万円/坪) |
379件/6.8% |
16〜20年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
470件/8.5% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
985件/17.9% |
26〜30年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
1,006件/18.3% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
426件/7.7% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
547件/9.9% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
539件/9.8% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
448件/8.1% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
157件/2.8% |
『所沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,006物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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タウンハウジングの賃貸管理
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客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
センチュリー21アークレスト 所沢営業所の不動産
住所:埼玉県所沢市御幸町1-16スカイライズタワー 1F
西武沿線の不動産 ならセンチュリー21アークレストにおまかせください。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 弊社では不動産買い取りも対応しております。住まいを売却する理由は人それぞれ。 お客様に合わせた買い取りサービスも必要に応じてご提案させていただきます。 住まいを提供するだけでなく、その後の生活が豊かになる事を目指して仕事をしてきました。お客様が住まいを通して、笑顔と感動と出会えるような人生をプロデュースする事がやりがいです。
埼玉県所沢市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ