メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,521万円〜1,721万円
（21.8万円/m²〜24.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+2.0万円/㎡）、
前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.6% （+0.9万円/㎡） |
+8.6% （+2.0万円/㎡） |
+33.8% （+6.2万円/㎡） |
+32.7% （+6.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率68.9%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
（22.70万円/㎡～26.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ワコーレ春日部南
1,798万円
1,798万円
価格改定情報
- 2025.11.28／1,798万円
- 2025.11.28／1,798万円
65.16㎡／3LDK／
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.28／1,798万円
- 2025.11.28／1,798万円
-
ワコーレ春日部南
1,898万円
1,798万円
価格改定情報
- 2025.06.23／1,898万円
- 2025.09.06／1,798万円
65.16㎡／3LDK／
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.23／1,898万円
- 2025.09.06／1,798万円
-
ワコーレ春日部南
2,290万円
2,290万円
価格改定情報
- 2025.06.14／2,290万円
- 2025.06.14／2,290万円
69.13㎡／3LDK／
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.14／2,290万円
- 2025.06.14／2,290万円
-
埼玉県春日部市一ノ割の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,521万円〜1,721万円
（21.821.8万円/m²〜24.6万円/m²）
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
（1,543円/m²〜1,829円/m²）
8.74%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県春日部市一ノ割の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,150万円 | 35万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 1,100万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 33万円 | 中層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 21万円 | 下層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 43㎡ | 築33年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼埼玉県春日部市一ノ割のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,640万円 |
1,625万円 14万円⬆ |
1,545万円 95万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
25万円 0万円/㎡- |
23万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
25件 |
34件 -9件⬇ |
35件 -10件⬇ |
| 平均 築年数 |
36年 |
36年 -年- |
35年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,640万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市一ノ割の
最多販売期間は
181日
~
（25.6％）
販売時期
一番多かったのは
3月で335件（11.6%）
二番目に多かったのは
4月で307件（10.6%）
一番目に少なかったのは
11月で183件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,429物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市一ノ割の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 10件／0.5％ |
| 1LDK | 980万円 | 65件／3.5％ |
| 2LDK | 1,580万円 | 412件／22.2％ |
| 3LDK | 1,499万円 | 1,280件／69.1％ |
| 4LDK | 2,080万円 | 86件／4.6％ |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,280物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （197万円／坪） |
50件／2.0％ |
| 6〜10年 | 42万円／㎡ （137万円／坪） |
44件／1.8％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
143件／5.9％ |
| 16〜20年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
122件／5.0％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
216件／8.9％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
517件／21.5％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
489件／20.3％ |
| 36〜40年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
252件／10.4％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
303件／12.6％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
164件／6.8％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
103件／4.2％ |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は517物件で、供給数（売出物件数）の21.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,590万円
東松山市大字高坂
写真をもっと見る
-
1,380万円
今泉 JR川越線「南古谷」駅徒歩20分 ４LDK屋根裏収納
写真をもっと見る
-
2,499万円
羽生市大字砂山 戸建て
写真をもっと見る
-
2,490万円
狭山市狭山(未入居物件)
写真をもっと見る
-
1,849万円
飯能市大字阿須 戸建て
写真をもっと見る
-
4,390万円
浦和区瀬ヶ崎5丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
越谷市弥栄町1期 1号棟
写真をもっと見る
-
4,280万円
川口市鳩ヶ谷本町4丁目
写真をもっと見る
-
1,120万円
白岡市篠津
写真をもっと見る
-
2,299万円
川越市稲荷町中古一戸建て住宅
写真をもっと見る
-
2,180万円
伊奈町西小針4丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
さいたま市西区宝来 第1 3号棟
写真をもっと見る
-
1,680万円
東松山市白山台(中古 延床44.53坪 市街化 1680万)
写真をもっと見る
-
3,390万円
川越市南大塚1丁目 第2期 全1棟
写真をもっと見る
-
5,790万円
戸田市上戸田II A号棟
写真をもっと見る
-
2,280万円
緑区大牧
写真をもっと見る
-
3,290万円
さいたま市西区島根 2号棟
写真をもっと見る
-
5,999万円
さいたま市南区四谷1丁目 新築一戸建て 5期 1号棟
写真をもっと見る
-
4,399万円
川越市砂新田7期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
川越的場第9 1号棟
写真をもっと見る
-
760万円
農ある暮らしの土地
写真をもっと見る
-
2,998万円
埼玉県越谷市赤山町１丁目
写真をもっと見る
-
1,580万円
埼玉県川越市大字笠幡の土地
写真をもっと見る
-
950万円
加須市北下新井土地B区画
写真をもっと見る
-
290万円
東松山市東平の土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
上清久 売地
写真をもっと見る
-
800万円
熊谷市船木台5丁目 土地B区画148坪
写真をもっと見る
-
850万円
鳩山町赤沼売地119坪、34条11号区域、建築条件なし
写真をもっと見る
-
10,000万円
人気の小江戸 川越駅より徒歩約１６分
写真をもっと見る
-
1,280万円
越谷市川柳町２丁目 コンテナハウス付売地
写真をもっと見る
-
1,100万円
大原4丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 入間市黒須2丁目(全3区画)
写真をもっと見る
-
860万円
深谷市原郷(法34条第12号の為適合要件あります)
写真をもっと見る
-
2,490万円
入間市牛沢町 売地 〜建築条件なし〜
写真をもっと見る
-
598万円
川越市大字天沼新田 売地
写真をもっと見る
-
2,750万円
上尾市大字上野本郷
写真をもっと見る
-
1,150万円
三ツ木台４９
写真をもっと見る
-
850万円
伊奈町大針売地
写真をもっと見る
-
1,230万円
桶川市大字小針領家土地
写真をもっと見る
-
1,480万円
坂戸市新堀売地
写真をもっと見る
-
5,190万円
プラウド宮原ガーデニア
写真をもっと見る
-
4,399万円
グランドメゾン川口
写真をもっと見る
-
9,480万円
オーベル浦和レジデンス
写真をもっと見る
-
2,380万円
〜Renovation エレベーター付〜常盤コーポラス
写真をもっと見る
-
2,000万円
ＭＡＸＩＶ 西川口 ＡＺ ＴＲＥ
写真をもっと見る
-
3,400万円
ユニーブル東浦和ファインプレイス 2階
写真をもっと見る
-
1,080万円
西武狭山グリーンヒル 4号棟
写真をもっと見る
-
3,180万円
Ｄ’レスティア越谷赤山町
写真をもっと見る
-
880万円
かわつるグリーンタウン新鶴18号棟
写真をもっと見る
-
1,700万円
アーバンみらい東大宮東三番街七号棟
写真をもっと見る
-
1,580万円
日下マンション
写真をもっと見る
-
2,090万円
ハイラークみずほ台
写真をもっと見る
-
2,280万円
イトーピア西浦和
写真をもっと見る
-
2,280万円
ユアコート武蔵藤沢
写真をもっと見る
-
2,898万円
ロータリーパレス浦和西
写真をもっと見る
-
2,630万円
パーク上尾壱番館
写真をもっと見る
-
2,280万円
ラポート浦和
写真をもっと見る
-
1,990万円
ライオンズマンション西所沢
写真をもっと見る
-
2,680万円
ライオンズマンション大宮
写真をもっと見る
-
3,390万円
コスモ川口サンスクエア
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
埼玉県春日部市一ノ割のマンションFAQ
埼玉県春日部市一ノ割のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在159人が埼玉県春日部市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
