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埼玉県春日部市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県春日部市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,624万円〜1,824万円

（23.2万円/m²〜26.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

春日部市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 1.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

春日部市の平均売買価格は6年前と比較して33.6%程度上昇（+6.2万円/㎡）、 前月比 1.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

春日部市の平均売買価格は9年前と比較して38%程度上昇（+6.8万円/㎡）、 前月比 1.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.2%
（+0.3万円/㎡）		 +16.5%
（+3.5万円/㎡）		 +33.6%
（+6.2万円/㎡）		 +38%
（+6.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県春日部市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,624万円〜1,824万円

（23.223.2万円/m²〜26.1万円/m²）

賃貸賃料相場

11.8万円〜13.8万円

（1,686円/m²〜1,972円/m²）

8.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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埼玉県春日部市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 2,850万円 38万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築18年
2025年04月 550万円 11万円 2ＬＤＫ 55㎡ 築58年
2025年05月 2,550万円 38万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築25年
2025年05月 1,250万円 19万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築28年
2025年04月 2,850万円 38万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築18年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県春日部市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,760万円 1,662万円
98万円⬆		 1,518万円
243万円⬆
平均
㎡単価		 27万円/㎡ 25万円
2万円/㎡⬆		 23万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 45件 53件
-8件⬇		 35件
10件⬆
平均
築年数		 33年 34年
-1年⬇		 36年
-3年⬇

2025/05には、平均売買価格が1,760万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は98万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県春日部市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で335件（11.9%）

二番目に多かったのは
2月で297件（10.6%）

一番目に少なかったのは
5月で196件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 春日部市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,233物件

概ね月に45物件の新規売出物件があります。

埼玉県春日部市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 890万円 8件／0.4％
1LDK 1,080万円 90件／4.0％
2LDK 1,490万円 462件／20.8％
3LDK 1,490万円 1,544件／69.4％
4LDK 1,980万円 122件／5.5％

『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,544物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（184万円／坪）		 48件／1.6％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 49件／1.7％
11〜15年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 172件／6.0％
16〜20年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 149件／5.2％
21〜25年 30万円／㎡
（101万円／坪）		 251件／8.8％
26〜30年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 591件／20.7％
31〜35年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 579件／20.3％
36〜40年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 297件／10.4％
41〜45年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 389件／13.6％
46〜50年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 190件／6.6％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 128件／4.5％

『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は591物件で、供給数（売出物件数）の20.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：埼玉県春日部市西八木崎3-17-7

    株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・神奈川県・東京都を中心に不動産の売買・賃貸の仲介はもちろんのこと、戸建やマンションおよび土地のほか、１棟マンション・ビルの不動産買取にも対応しておりますので、どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えてあります。 是非、ご用命いただければ幸いです。

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    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社エーシークリエイト

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    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

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埼玉県春日部市のマンションFAQ

売買価格相場1,624万円〜1,824万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/05/07/豊春駅/2,850万円 、 2025/04/16/せんげん台駅/550万円 、 2025/05/07/一ノ割駅/2,550万円 、 2025/05/07/豊春駅/1,250万円 、 2025/04/19/豊春駅/2,850万円 、 ...

埼玉県春日部市の最多販売期間は 〜 30日 （26.7％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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