売買価格相場
1,736万円〜1,936万円
(24.8万円/m²〜27.7万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数35年(1991年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して6.6%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は6年前と比較して36.4%程度上昇(+7.0万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は9年前と比較して35.3%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.7% (+0.4万円/㎡) |
+6.6% (+1.6万円/㎡) |
+36.4% (+7.0万円/㎡) |
+35.3% (+6.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.7%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(25.60万円/㎡~28.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション武里
1,930万円

1,930万円

価格改定情報
- 2026.05.10/1,930万円
- 2026.05.10/1,930万円
61.20㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.10/1,930万円
- 2026.05.10/1,930万円

-


ライオンズマンション武里
2,080万円

1,930万円

価格改定情報
- 2025.12.18/2,080万円
- 2026.03.09/1,930万円
61.20㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.18/2,080万円
- 2026.03.09/1,930万円

-


ライオンズマンション武里
2,080万円

1,930万円

価格改定情報
- 2025.12.21/2,080万円
- 2026.02.08/1,930万円
61.20㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.21/2,080万円
- 2026.02.08/1,930万円

-
-
上昇率21.3%推定売買
価格相場3,210万円〜3,510万円
(42.20万円/㎡~46.20万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(41.20万円/㎡~45.10万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(60.80万円/㎡~65.10万円/㎡) -
下落率7.7%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(23.80万円/㎡~26.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズガーデン武里
NEW (6/8)
1,990万円

1,990万円

価格改定情報
- 2026.06.02/1,990万円
- 2026.06.02/1,990万円
55.80㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02/1,990万円
- 2026.06.02/1,990万円

-
-
下落率24%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(26.30万円/㎡~29.80万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(61.40万円/㎡~66.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(47.30万円/㎡~52.00万円/㎡) -
上昇率32.2%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(22.20万円/㎡~25.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


イトーピア豊春
1,390万円

1,290万円

価格改定情報
- 2026.01.20/1,390万円
- 2026.05.25/1,290万円
63.06㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/1,390万円
- 2026.05.25/1,290万円

-


イトーピア豊春
1,780万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.03.16/1,780万円
- 2026.05.25/1,580万円
63.06㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.16/1,780万円
- 2026.05.25/1,580万円

-


イトーピア豊春
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.05.24/1,580万円
- 2026.05.24/1,580万円
63.06㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.24/1,580万円
- 2026.05.24/1,580万円

-


イトーピア豊春
1,480万円

1,390万円

価格改定情報
- 2025.08.11/1,480万円
- 2026.02.02/1,390万円
63.06㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.11/1,480万円
- 2026.02.02/1,390万円

-


イトーピア豊春
1,780万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.04.11/1,780万円
- 2026.05.31/1,580万円
63.06㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.11/1,780万円
- 2026.05.31/1,580万円

-
-
下落率1%推定売買
価格相場1,010万円〜1,210万円
(19.10万円/㎡~22.80万円/㎡) -
下落率37.1%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(17.80万円/㎡~20.90万円/㎡) -
下落率30.2%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(18.20万円/㎡~20.20万円/㎡) -
下落率7.6%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(22.30万円/㎡~25.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
(44.40万円/㎡~48.60万円/㎡) -
上昇率187.3%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(56.50万円/㎡~61.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモ春日部豊春セカンドステージ
NEW (6/8)
1,080万円

1,080万円

価格改定情報
- 2026.06.03/1,080万円
- 2026.06.03/1,080万円
62.48㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.03/1,080万円
- 2026.06.03/1,080万円

-
-
推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(36.90万円/㎡~40.60万円/㎡) -
上昇率19.2%推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(38.20万円/㎡~41.20万円/㎡) -
下落率67.8%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(15.10万円/㎡~18.20万円/㎡) -
下落率17.7%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(29.90万円/㎡~32.50万円/㎡) -
下落率4.5%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(14.40万円/㎡~16.00万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(28.80万円/㎡~32.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヴェルアージュ春日部中央
価格更新 (6/4)
1,590万円

1,548万円

価格改定情報
- 2026.03.10/1,590万円
- 2026.06.04/1,548万円
56.90㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.10/1,590万円
- 2026.06.04/1,548万円

-
-
下落率17.4%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(26.60万円/㎡~30.20万円/㎡) -
上昇率21.4%推定売買
価格相場3,100万円〜3,400万円
(41.30万円/㎡~45.30万円/㎡) -
下落率85%推定売買
価格相場410万円〜510万円
(5.90万円/㎡~7.30万円/㎡) -
上昇率47.2%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(39.30万円/㎡~42.20万円/㎡) -
上昇率34.1%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(24.40万円/㎡~27.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ワコーレ春日部南
1,798万円

1,798万円

価格改定情報
- 2026.05.17/1,798万円
- 2026.05.17/1,798万円
68.00㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.17/1,798万円
- 2026.05.17/1,798万円

-


ワコーレ春日部南
1,950万円

1,950万円

価格改定情報
- 2026.05.12/1,950万円
- 2026.05.12/1,950万円
68.00㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.12/1,950万円
- 2026.05.12/1,950万円

-


ワコーレ春日部南
1,798万円

1,698万円

価格改定情報
- 2025.11.28/1,798万円
- 2026.03.15/1,698万円
65.16㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.28/1,798万円
- 2026.03.15/1,698万円

-


ワコーレ春日部南
1,798万円

1,698万円

価格改定情報
- 2025.09.06/1,798万円
- 2026.03.11/1,698万円
65.16㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.06/1,798万円
- 2026.03.11/1,698万円

-
-
上昇率5%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(31.00万円/㎡~34.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズシティ春日部
2,190万円

2,090万円

価格改定情報
- 2025.12.25/2,190万円
- 2026.04.22/2,090万円
62.65㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.25/2,190万円
- 2026.04.22/2,090万円

-


ライオンズシティ春日部
2,190万円

2,090万円

価格改定情報
- 2025.12.18/2,190万円
- 2026.04.18/2,090万円
62.65㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.18/2,190万円
- 2026.04.18/2,090万円

-


ライオンズシティ春日部
2,190万円

2,190万円

価格改定情報
- 2026.03.29/2,190万円
- 2026.03.29/2,190万円
62.65㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.29/2,190万円
- 2026.03.29/2,190万円

-
-
上昇率5.5%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(26.70万円/㎡~29.60万円/㎡) -
下落率1.9%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(17.10万円/㎡~20.00万円/㎡) -
上昇率38.7%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(17.90万円/㎡~20.70万円/㎡)
埼玉県春日部市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,736万円〜1,936万円
(24.8万円/m²〜27.7万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
(1,769円/m²〜2,054円/m²)
8.76%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数35年(1991年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県春日部市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 600万円 | 9万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築47年 |
| 2026年06月 | 600万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | 3DK | 54㎡ | 築36年 |
| 2026年06月 | 2,650万円 | 36万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 75㎡ | 築20年 |
| 2026年06月 | 2,650万円 | 41万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築26年 |
| 2026年06月 | 750万円 | 14万円 | 中層階 | 南東向き | 3DK | 55㎡ | 築47年 |
埼玉県春日部市の市場データ
▼埼玉県春日部市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,836 万円 |
1,848
万円
-12 万円 ⬇ |
1,805
万円 31 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
26 万円/㎡ |
26
万円 |
26
万円
|
| 新規 登録数 |
29 件 |
29
件
|
26
件
3 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
34 年 |
34
年
|
34
年
|
2026/05には、 平均売買価格が1,836万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は29件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市の
最多販売期間は
181日
~
(25.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で263件(12.6%)
二番目に多かったのは
5月で199件(9.5%)
一番目に少なかったのは
8月で143件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,459物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,480万円 | 10件/0.6% |
| 1LDK | 995万円 | 56件/3.3% |
| 2LDK | 1,580万円 | 405件/23.6% |
| 3LDK | 1,565万円 | 1,168件/68.1% |
| 4LDK | 2,080万円 | 76件/4.4% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,565万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,168物件で、 供給数(売出物件数)の68%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
47件/2.1% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
32件/1.4% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
101件/4.5% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
105件/4.6% |
| 21〜25年 | 35万円/㎡ (115万円/坪) |
173件/7.7% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
477件/21.3% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
483件/21.5% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
249件/11.1% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
272件/12.1% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
192件/8.5% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
106件/4.7% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は483物件で、供給数(売出物件数)の21.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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埼玉県春日部市のマンションFAQ
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※2024年
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