埼玉県春日部市大畑の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.3万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して22.3%上昇中
平均売買価格
24.3万円/㎡
(前月比+0.2%)
3年前と比較して22.3%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して+22.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.1%、2年で+8.2%、3年で+22.3%となっています。
直近5年間、春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
春日部市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
日神パレステージ武里
2,580万円
2,380万円
価格改定情報
91.38㎡/4LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
日神パレステージ武里
2,100万円
2,100万円
価格改定情報
84.09㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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日神パレステージ武里
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
83.78㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
2,017万円〜2,217万円
(28.92017万円/m²〜31.7万円/m²)
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
6.81%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 2,400万円 | 36万円 | 中層階 | 3LDK | 67㎡ | 築29年 | |
2024年09月 | 1,550万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 60㎡ | 築30年 |
2024年08月 | 1,850万円 | 31万円 | 中層階 | 南東向き | - | 62㎡ | 築30年 |
2024年08月 | 1,250万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | - | 83㎡ | 築35年 |
2024年08月 | 750万円 | 13万円 | 下層階 | 東向き | - | 61㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,602万円 | 1,607万円 -6万円⬇ |
1,576万円 25万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
24万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
27件 | 47件 -20件⬇ |
19件 8件⬆ |
平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
35年 -年- |
2024/09には、平均売買価格が1,602万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は6万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,991物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 990万円 | 8件/0.4% |
1LDK | 1,090万円 | 90件/4.1% |
2LDK | 1,490万円 | 450件/20.5% |
3LDK | 1,480万円 | 1,521件/69.4% |
4LDK | 1,990万円 | 122件/5.6% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,521物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
34件/1.2% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
60件/2.1% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
207件/7.4% |
16〜20年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
145件/5.1% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
292件/10.4% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
649件/23.2% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
500件/17.8% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
297件/10.6% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
379件/13.5% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
134件/4.7% |
51年〜 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
100件/3.5% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は649物件で、供給数(売出物件数)の23.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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株式会社タクト
住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・神奈川県・東京都を中心に不動産の売買・賃貸の仲介はもちろんのこと、戸建やマンションおよび土地のほか、1棟マンション・ビルの不動産買取にも対応しておりますので、どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えてあります。 是非、ご用命いただければ幸いです。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
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自社調べ