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埼玉県春日部市花積の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県春日部市花積の
平均売買価格推移

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売買価格相場

956万円〜1,156万円

（13.7万円/m²〜16.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

春日部市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 1.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

春日部市の平均売買価格は6年前と比較して33.6%程度上昇（+6.2万円/㎡）、 前月比 1.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

春日部市の平均売買価格は9年前と比較して38%程度上昇（+6.8万円/㎡）、 前月比 1.3％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.2%
（+0.3万円/㎡）		 +16.5%
（+3.5万円/㎡）		 +33.6%
（+6.2万円/㎡）		 +38%
（+6.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県春日部市花積の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

956万円〜1,156万円

（13.713.7万円/m²〜16.6万円/m²）

賃貸賃料相場

11.5万円〜13.5万円

（1,643円/m²〜1,929円/m²）

14.2%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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埼玉県春日部市花積の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 650万円 9万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築46年
2025年05月 4,600万円 77万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 60㎡ 築2年
2025年05月 4,800万円 87万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 55㎡ 築2年
2025年05月 4,450万円 81万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 55㎡ 築2年
2025年05月 4,700万円 78万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 60㎡ 築2年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県春日部市花積のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,760万円 1,662万円
98万円⬆		 1,518万円
243万円⬆
平均
㎡単価		 27万円/㎡ 25万円
2万円/㎡⬆		 23万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 45件 53件
-8件⬇		 35件
10件⬆
平均
築年数		 33年 34年
-1年⬇		 36年
-3年⬇

2025/05には、平均売買価格が1,760万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は45件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は98万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県春日部市花積の
最多販売期間は ~ 30日 （26.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で335件（11.9%）

二番目に多かったのは
2月で297件（10.6%）

一番目に少なかったのは
5月で196件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 春日部市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,239物件

概ね月に45物件の新規売出物件があります。

埼玉県春日部市花積の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 890万円 8件／0.4％
1LDK 1,080万円 90件／4.0％
2LDK 1,490万円 462件／20.8％
3LDK 1,490万円 1,544件／69.4％
4LDK 1,980万円 122件／5.5％

『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,544物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（184万円／坪）		 48件／1.6％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 49件／1.7％
11〜15年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 172件／6.0％
16〜20年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 149件／5.2％
21〜25年 30万円／㎡
（101万円／坪）		 251件／8.8％
26〜30年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 591件／20.7％
31〜35年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 579件／20.3％
36〜40年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 297件／10.4％
41〜45年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 389件／13.6％
46〜50年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 190件／6.6％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 128件／4.5％

『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は591物件で、供給数（売出物件数）の20.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

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埼玉県春日部市花積のマンションFAQ

売買価格相場956万円〜1,156万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2025/04/11/豊春駅/650万円 、 2025/05/08/春日部駅/4,600万円 、 2025/05/08/春日部駅/4,800万円 、 2025/05/08/春日部駅/4,450万円 、 2025/05/08/春日部駅/4,700万円 、 ...

埼玉県春日部市花積の最多販売期間は 〜 30日 （26.7％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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