売買価格相場
1,623万円〜1,823万円
(23.2万円/m²〜26.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して7.2%程度上昇(+1.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は6年前と比較して32.7%程度上昇(+6.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は9年前と比較して31.7%程度上昇(+5.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.7% (+0.2万円/㎡) |
+7.2% (+1.6万円/㎡) |
+32.7% (+6.1万円/㎡) |
+31.7% (+5.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率23.6%推定売買
価格相場500万円〜600万円
(7.10万円/㎡~8.60万円/㎡) -
上昇率3.7%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(50.20万円/㎡~54.50万円/㎡) -
下落率1.3%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(10.30万円/㎡~11.90万円/㎡) -
下落率66.1%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(10.20万円/㎡~12.10万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場480万円〜580万円
(9.60万円/㎡~11.60万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場2,980万円〜3,280万円
(50.50万円/㎡~55.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パテラ春日部
2,948万円

2,948万円

価格改定情報
- 2026.01.31/2,948万円
- 2026.01.31/2,948万円
59.69㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/2,948万円
- 2026.01.31/2,948万円

-


パテラ春日部
2,998万円

2,948万円

価格改定情報
- 2025.12.18/2,998万円
- 2026.01.20/2,948万円
59.69㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.18/2,998万円
- 2026.01.20/2,948万円

-
-
推定売買
価格相場470万円〜570万円
(9.40万円/㎡~11.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場430万円〜530万円
(8.60万円/㎡~10.60万円/㎡) -
下落率26.8%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(15.10万円/㎡~17.10万円/㎡) -
下落率29.8%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(24.50万円/㎡~27.70万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(34.80万円/㎡~38.30万円/㎡) -
下落率9.7%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(31.90万円/㎡~34.90万円/㎡) -
下落率57.8%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(15.10万円/㎡~16.70万円/㎡) -
下落率27.9%推定売買
価格相場910万円〜1,110万円
(11.50万円/㎡~14.10万円/㎡) -
上昇率54.1%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(22.50万円/㎡~25.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


春日部ダイヤモンドマンション
1,690万円

1,590万円

価格改定情報
- 2025.10.25/1,690万円
- 2026.01.24/1,590万円
55.29㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.25/1,690万円
- 2026.01.24/1,590万円

-


春日部ダイヤモンドマンション
1,590万円

1,590万円

価格改定情報
- 2026.01.24/1,590万円
- 2026.01.24/1,590万円
55.29㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.24/1,590万円
- 2026.01.24/1,590万円

-
-
推定売買
価格相場4,830万円〜5,230万円
(80.50万円/㎡~87.20万円/㎡) -
上昇率9.7%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(26.00万円/㎡~28.60万円/㎡) -
上昇率32.7%推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
(14.30万円/㎡~17.50万円/㎡) -
下落率6.2%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(16.70万円/㎡~20.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション南春日部
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2024.08.24/1,280万円
- 2026.01.20/1,180万円
44.70㎡/3DK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.24/1,280万円
- 2026.01.20/1,180万円

-


ライオンズマンション南春日部
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.08.12/1,280万円
- 2026.01.14/1,180万円
44.70㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/1,280万円
- 2026.01.14/1,180万円

-


ライオンズマンション南春日部
970万円

930万円

価格改定情報
- 2025.09.21/970万円
- 2025.11.28/930万円
50.47㎡/3DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/970万円
- 2025.11.28/930万円

-
-
上昇率19.9%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(45.70万円/㎡~49.00万円/㎡) -
上昇率91.2%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(27.80万円/㎡~30.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ベルドゥムール春日部
1,790万円

1,790万円

価格改定情報
- 2025.12.25/1,790万円
- 2025.12.25/1,790万円
65.51㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.25/1,790万円
- 2025.12.25/1,790万円

-


ベルドゥムール春日部
1,890万円

1,790万円

価格改定情報
- 2025.10.01/1,890万円
- 2025.11.01/1,790万円
65.51㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.01/1,890万円
- 2025.11.01/1,790万円

-


ベルドゥムール春日部
1,890万円

1,790万円

価格改定情報
- 2025.07.21/1,890万円
- 2025.10.20/1,790万円
65.61㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.21/1,890万円
- 2025.10.20/1,790万円

-


ベルドゥムール春日部
1,890万円

1,790万円

価格改定情報
- 2025.09.27/1,890万円
- 2025.10.16/1,790万円
65.51㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.27/1,890万円
- 2025.10.16/1,790万円

-
-
下落率40%推定売買
価格相場810万円〜910万円
(13.50万円/㎡~15.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


武里駅前ハイツ
価格更新 (2/5)
1,000万円

850万円

価格改定情報
- 2025.10.10/1,000万円
- 2026.02.05/850万円
62.22㎡/3DK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.10/1,000万円
- 2026.02.05/850万円

-
-
推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(22.00万円/㎡~25.30万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場1,050万円〜1,250万円
(19.80万円/㎡~23.60万円/㎡) -
下落率32.1%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(16.30万円/㎡~19.40万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(15.20万円/㎡~16.80万円/㎡) -
上昇率44.9%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(30.20万円/㎡~33.40万円/㎡) -
下落率66.1%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(10.00万円/㎡~12.00万円/㎡) -
下落率4.5%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(17.40万円/㎡~19.30万円/㎡) -
下落率25.4%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(19.50万円/㎡~22.70万円/㎡)
埼玉県春日部市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,623万円〜1,823万円
(23.223.2万円/m²〜26.1万円/m²)
賃貸賃料相場
11.9万円〜13.9万円
(1,700円/m²〜1,986円/m²)
8.98%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県春日部市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 1,550万円 | 28万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 57㎡ | 築32年 |
| 2026年02月 | 1,750万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築41年 |
| 2026年02月 | 1,700万円 | 25万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築29年 |
| 2026年02月 | 1,650万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 58㎡ | 築31年 |
| 2026年02月 | 900万円 | 22万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 42㎡ | 築37年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼埼玉県春日部市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,651万円 |
1,640万円 11万円⬆ |
1,687万円 -35万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ |
25万円 1万円/㎡⬆ |
25万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
17件 |
28件 -11件⬇ |
63件 -46件⬇ |
| 平均 築年数 |
35年 |
35年 -年- |
34年 1年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が1,651万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市の
最多販売期間は
181日
~
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で335件(11.6%)
二番目に多かったのは
4月で307件(10.6%)
一番目に少なかったのは
8月で177件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,429物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,239万円 | 11件/0.7% |
| 1LDK | 990万円 | 53件/3.3% |
| 2LDK | 1,580万円 | 376件/23.4% |
| 3LDK | 1,499万円 | 1,103件/68.5% |
| 4LDK | 2,080万円 | 67件/4.2% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,103物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
47件/2.2% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
32件/1.5% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
100件/4.7% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
99件/4.7% |
| 21〜25年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
163件/7.7% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
460件/21.9% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
450件/21.4% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
214件/10.2% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
256件/12.2% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
176件/8.4% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
98件/4.6% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は460物件で、供給数(売出物件数)の21.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社新越谷店
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、1棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
埼玉県春日部市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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