売買価格相場
1,741万円〜1,941万円
(24.9万円/m²〜27.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して11.4%程度上昇(+2.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は6年前と比較して39.3%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は9年前と比較して35.1%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.3% (+1.1万円/㎡) |
+11.4% (+2.7万円/㎡) |
+39.3% (+7.4万円/㎡) |
+35.1% (+6.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率61.3%推定売買
価格相場1,240万円〜1,440万円
(17.70万円/㎡~20.60万円/㎡) -
上昇率10.4%推定売買
価格相場2,440万円〜2,640万円
(51.90万円/㎡~56.20万円/㎡) -
上昇率108.5%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(14.80万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率51.3%推定売買
価格相場450万円〜550万円
(8.50万円/㎡~10.40万円/㎡) -
下落率5.9%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(10.20万円/㎡~12.20万円/㎡) -
上昇率28.8%推定売買
価格相場3,140万円〜3,440万円
(53.20万円/㎡~58.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パテラ春日部
NEW (2/28)
2,948万円

2,948万円

価格改定情報
- 2026.02.24/2,948万円
- 2026.02.24/2,948万円
59.69㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.24/2,948万円
- 2026.02.24/2,948万円

-


パテラ春日部
2,998万円

2,948万円

価格改定情報
- 2025.12.18/2,998万円
- 2026.01.20/2,948万円
59.69㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.18/2,998万円
- 2026.01.20/2,948万円

-
-
上昇率16.9%推定売買
価格相場450万円〜550万円
(9.00万円/㎡~11.00万円/㎡) -
下落率37.7%推定売買
価格相場380万円〜480万円
(7.60万円/㎡~9.60万円/㎡) -
下落率22.2%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(16.10万円/㎡~18.00万円/㎡) -
上昇率21.6%推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(25.20万円/㎡~28.30万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(36.70万円/㎡~40.20万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
(33.70万円/㎡~36.70万円/㎡) -
下落率3.8%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(18.20万円/㎡~21.50万円/㎡) -
下落率17.4%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(11.30万円/㎡~12.50万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(20.80万円/㎡~24.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


春日部ダイヤモンドマンション
1,590万円

1,590万円

価格改定情報
- 2026.01.24/1,590万円
- 2026.01.24/1,590万円
55.29㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.24/1,590万円
- 2026.01.24/1,590万円

-


春日部ダイヤモンドマンション
1,690万円

1,590万円

価格改定情報
- 2025.10.25/1,690万円
- 2026.01.24/1,590万円
55.29㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.25/1,690万円
- 2026.01.24/1,590万円

-
-
上昇率263.5%推定売買
価格相場5,090万円〜5,490万円
(84.80万円/㎡~91.50万円/㎡) -
下落率19%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(22.30万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率32.7%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(15.10万円/㎡~18.30万円/㎡) -
下落率9.3%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(17.10万円/㎡~20.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション南春日部
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2024.08.24/1,280万円
- 2026.01.20/1,180万円
44.70㎡/3DK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.24/1,280万円
- 2026.01.20/1,180万円

-


ライオンズマンション南春日部
1,280万円

1,180万円

価格改定情報
- 2025.08.12/1,280万円
- 2026.01.14/1,180万円
44.70㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/1,280万円
- 2026.01.14/1,180万円

-


ライオンズマンション南春日部
970万円

930万円

価格改定情報
- 2025.09.21/970万円
- 2025.11.28/930万円
50.47㎡/3DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/970万円
- 2025.11.28/930万円

-
-
上昇率14.8%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(46.00万円/㎡~49.30万円/㎡) -
上昇率92.8%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(27.00万円/㎡~30.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ベルドゥムール春日部
価格更新 (2/28)
1,790万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.12.25/1,790万円
- 2026.02.28/1,690万円
65.51㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.25/1,790万円
- 2026.02.28/1,690万円

-


ベルドゥムール春日部
価格更新 (2/25)
1,790万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.10.16/1,790万円
- 2026.02.25/1,690万円
65.51㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.16/1,790万円
- 2026.02.25/1,690万円

-


ベルドゥムール春日部
価格更新 (2/23)
1,790万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.10.20/1,790万円
- 2026.02.23/1,690万円
65.61㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.20/1,790万円
- 2026.02.23/1,690万円

-


ベルドゥムール春日部
1,790万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.11.01/1,790万円
- 2026.02.20/1,690万円
65.51㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.01/1,790万円
- 2026.02.20/1,690万円

-
-
下落率26.8%推定売買
価格相場770万円〜870万円
(12.80万円/㎡~14.50万円/㎡) -
上昇率38.6%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(32.80万円/㎡~36.20万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(20.90万円/㎡~24.70万円/㎡) -
上昇率18.1%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(23.80万円/㎡~26.90万円/㎡) -
上昇率11.4%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(14.80万円/㎡~16.50万円/㎡) -
上昇率47.9%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(27.10万円/㎡~30.30万円/㎡) -
上昇率60.4%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(13.30万円/㎡~15.30万円/㎡) -
下落率17.6%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(15.40万円/㎡~17.20万円/㎡) -
下落率22.8%推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
(20.60万円/㎡~23.80万円/㎡)
埼玉県春日部市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,741万円〜1,941万円
(24.9万円/m²〜27.8万円/m²)
賃貸賃料相場
11.9万円〜13.9万円
(1,700円/m²〜1,986円/m²)
8.41%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県春日部市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 2,650万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築25年 |
| 2026年02月 | 1,050万円 | 16万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築34年 |
| 2026年02月 | 1,800万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築31年 |
| 2026年02月 | 1,050万円 | 24万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 44㎡ | 築37年 |
| 2026年02月 | 1,850万円 | 22万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 86㎡ | 築28年 |
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市の
最多販売期間は
~
180日
(21.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で226件(11.4%)
二番目に多かったのは
2月で192件(9.7%)
一番目に少なかったのは
8月で143件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,435物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,239万円 | 11件/0.7% |
| 1LDK | 990万円 | 53件/3.3% |
| 2LDK | 1,580万円 | 376件/23.4% |
| 3LDK | 1,499万円 | 1,103件/68.5% |
| 4LDK | 2,080万円 | 67件/4.2% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,103物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
47件/2.2% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
32件/1.5% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
100件/4.7% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
99件/4.7% |
| 21〜25年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
163件/7.7% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
460件/21.9% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
450件/21.4% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
214件/10.2% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
256件/12.2% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
176件/8.4% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
98件/4.6% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は460物件で、供給数(売出物件数)の21.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社新越谷店
住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル1F
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住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10
ハウスドゥ大宮宮原では「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、信頼していただけるようサービス提供を行っております。当社はお客様より依頼を受け、その日に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。
埼玉県春日部市のマンションFAQ
埼玉県春日部市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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ありませんので、ご安心ください。

