売買価格相場
1,741万円〜1,941万円
(24.9万円/m²〜27.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は3年前と比較して11.4%程度上昇(+2.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は6年前と比較して39.3%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
春日部市の平均売買価格は9年前と比較して35.1%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.3% (+1.1万円/㎡) |
+11.4% (+2.7万円/㎡) |
+39.3% (+7.4万円/㎡) |
+35.1% (+6.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率381.5%推定売買
価格相場140万円〜240万円
(2.30万円/㎡~3.90万円/㎡) -
下落率20.5%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(20.20万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(21.90万円/㎡~24.90万円/㎡) -
上昇率10.9%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(41.80万円/㎡~45.70万円/㎡) -
下落率15%推定売買
価格相場750万円〜850万円
(11.40万円/㎡~12.90万円/㎡) -
上昇率34.5%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(19.50万円/㎡~22.00万円/㎡) -
下落率6.3%推定売買
価格相場590万円〜690万円
(9.40万円/㎡~11.00万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(21.90万円/㎡~25.80万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(16.90万円/㎡~18.90万円/㎡) -
上昇率65.1%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(22.10万円/㎡~24.70万円/㎡) -
上昇率22.4%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(13.00万円/㎡~15.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


春日部ハイデンス3号棟
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2026.02.02/1,380万円
- 2026.02.02/1,380万円
67.84㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.02/1,380万円
- 2026.02.02/1,380万円

-


春日部ハイデンス3号棟
NEW (2/28)
1,480万円

1,480万円

価格改定情報
- 2026.02.22/1,480万円
- 2026.02.22/1,480万円
67.84㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.22/1,480万円
- 2026.02.22/1,480万円

-
-
下落率1.8%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(24.70万円/㎡~28.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


センチュリー春日部豊町
NEW (2/28)
1,598万円

1,598万円

価格改定情報
- 2026.02.24/1,598万円
- 2026.02.24/1,598万円
61.12㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.24/1,598万円
- 2026.02.24/1,598万円

-


センチュリー春日部豊町
価格更新 (2/23)
1,648万円

1,598万円

価格改定情報
- 2026.02.05/1,648万円
- 2026.02.23/1,598万円
61.12㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.05/1,648万円
- 2026.02.23/1,598万円

-
-
下落率10.5%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(10.80万円/㎡~12.10万円/㎡) -
上昇率14.7%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(42.90万円/㎡~47.10万円/㎡) -
上昇率16.1%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(46.00万円/㎡~49.20万円/㎡) -
上昇率106.7%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(16.90万円/㎡~19.90万円/㎡) -
下落率42.5%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(10.20万円/㎡~12.00万円/㎡) -
下落率29.9%推定売買
価格相場870万円〜970万円
(14.70万円/㎡~16.40万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(21.30万円/㎡~25.50万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(32.90万円/㎡~35.50万円/㎡) -
上昇率21.6%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(22.30万円/㎡~26.00万円/㎡) -
下落率29.5%推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
(16.40万円/㎡~19.10万円/㎡) -
下落率17.1%推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(13.70万円/㎡~15.20万円/㎡) -
上昇率2%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(29.10万円/㎡~32.20万円/㎡) -
下落率60.2%推定売買
価格相場400万円〜500万円
(8.30万円/㎡~10.40万円/㎡) -
上昇率123.3%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(14.90万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率85.2%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
(17.20万円/㎡~20.50万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場890万円〜990万円
(14.10万円/㎡~15.70万円/㎡) -
上昇率76%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(13.10万円/㎡~16.00万円/㎡) -
上昇率52.7%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(43.10万円/㎡~46.30万円/㎡)
埼玉県春日部市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,741万円〜1,941万円
(24.9万円/m²〜27.8万円/m²)
賃貸賃料相場
11.9万円〜13.9万円
(1,700円/m²〜1,986円/m²)
8.41%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県春日部市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 2,650万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築25年 |
| 2026年02月 | 1,050万円 | 16万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築34年 |
| 2026年02月 | 1,800万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築31年 |
| 2026年02月 | 1,050万円 | 24万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 44㎡ | 築37年 |
| 2026年02月 | 1,850万円 | 22万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 86㎡ | 築28年 |
販売期間・売出し時期データ
埼玉県春日部市の
最多販売期間は
~
180日
(21.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で226件(11.4%)
二番目に多かったのは
2月で192件(9.7%)
一番目に少なかったのは
8月で143件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 春日部市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,435物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県春日部市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,239万円 | 11件/0.7% |
| 1LDK | 990万円 | 53件/3.3% |
| 2LDK | 1,580万円 | 376件/23.4% |
| 3LDK | 1,499万円 | 1,103件/68.5% |
| 4LDK | 2,080万円 | 67件/4.2% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,103物件で、 供給数(売出物件数)の69%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
47件/2.2% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
32件/1.5% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
100件/4.7% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
99件/4.7% |
| 21〜25年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
163件/7.7% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
460件/21.9% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
450件/21.4% |
| 36〜40年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
214件/10.2% |
| 41〜45年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
256件/12.2% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
176件/8.4% |
| 51年〜 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
98件/4.6% |
『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は460物件で、供給数(売出物件数)の21.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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住所:埼玉県越谷市南越谷1丁目19-10須藤ビル1F
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住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
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住所:埼玉県さいたま市北区宮原町2-125-10
ハウスドゥ大宮宮原では「高く売りたい」「早く売りたい」など、お客様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、信頼していただけるようサービス提供を行っております。当社はお客様より依頼を受け、その日に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。
埼玉県春日部市のマンションFAQ
埼玉県春日部市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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