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埼玉県春日部市の
マンション売却価格相場

埼玉県春日部市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
24.0万円/㎡ （前月比+0.4％）

3年前と比較して16.7％上昇中

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売却価格相場

1,577万円〜1,777万円

（22.6万円/m²〜25.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

今の状況は？

春日部市の平均売買価格は3年前と比較して+16.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.3%、2年で+3%、3年で+16.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、春日部市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
春日部市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,490万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県春日部市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,577万円〜1,777万円

（22.61577万円/m²〜25.4万円/m²）

賃貸賃料相場

11.7万円〜13.7万円

（1,672円/m²〜1,958円/m²）

9.09%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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埼玉県春日部市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年12月 450万円 9万円 中層階 3ＤＫ 54㎡ 築48年
2025年01月 2,200万円 30万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築25年
2025年01月 1,600万円 26万円 3ＬＤＫ 61㎡ 築32年
2025年01月 1,500万円 27万円 2ＬＤＫ 55㎡ 築41年
2025年01月 750万円 9万円 3ＬＤＫ 83㎡ 築36年

2025/02
マンション売却タイミング

▼埼玉県春日部市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/02 前月比 前年比
平均
価格		 1,650万円 1,545万円
105万円⬆		 1,688万円
-38万円⬇
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 23万円
2万円/㎡⬆		 26万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 25件 35件
-10件⬇		 29件
-4件⬇
平均
築年数		 35年 35年
-年-		 33年
2年⬆

2025/02には、平均売買価格が1,650万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は105万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

埼玉県春日部市の
最多成約期間は ~ 30日 （26.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で324件（11.6%）

二番目に多かったのは
4月で305件（11.0%）

一番目に少なかったのは
8月で196件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 春日部市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,138物件

概ね月に44物件の新規売出物件があります。

埼玉県春日部市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 890万円 8件／0.4％
1LDK 1,080万円 90件／4.0％
2LDK 1,490万円 462件／20.8％
3LDK 1,490万円 1,544件／69.4％
4LDK 1,980万円 122件／5.5％

『春日部市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,544物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 35件／1.3％
6〜10年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 41件／1.5％
11〜15年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 172件／6.5％
16〜20年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 132件／5.0％
21〜25年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 236件／9.0％
26〜30年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 557件／21.2％
31〜35年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 534件／20.3％
36〜40年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 270件／10.3％
41〜45年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 366件／13.9％
46〜50年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 169件／6.4％
51年〜 9万円／㎡
（29万円／坪）		 107件／4.0％

『春日部市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は557物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社タクト

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    住所：埼玉県春日部市西八木崎3-17-7

    株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・神奈川県・東京都を中心に不動産の売買・賃貸の仲介はもちろんのこと、戸建やマンションおよび土地のほか、１棟マンション・ビルの不動産買取にも対応しておりますので、どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えてあります。 是非、ご用命いただければ幸いです。

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    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

埼玉県春日部市のマンションFAQ

売却価格相場1,577万円〜1,777万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2024/12/31/豊春駅/450万円 、 2025/01/19/武里駅/2,200万円 、 2025/01/30/春日部駅/1,600万円 、 2025/01/21/春日部駅/1,500万円 、 2025/01/06/北春日部駅/750万円 、 ...

埼玉県春日部市の最多成約期間は 〜 30日 （26.7％）です。

埼玉県春日部市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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