売買価格相場
3,153万円〜3,453万円
(45.1万円/m²〜49.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は3年前と比較して8.4%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は6年前と比較して31.6%程度上昇(+11.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
朝霞市の平均売買価格は9年前と比較して42.3%程度上昇(+14.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.2% (+1.9万円/㎡) |
+8.4% (+3.7万円/㎡) |
+31.6% (+11.3万円/㎡) |
+42.3% (+14.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
朝霞市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.7%推定売買
価格相場5,130万円〜5,530万円
(61.10万円/㎡~65.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(64.00万円/㎡~68.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,320万円〜4,620万円
(65.50万円/㎡~70.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャリエ朝霞グランフィールド
価格更新 (2/4)
5,200万円

5,080万円

価格改定情報
- 2025.12.05/5,200万円
- 2026.02.04/5,080万円
71.49㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.05/5,200万円
- 2026.02.04/5,080万円

-
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場4,840万円〜5,240万円
(62.10万円/㎡~67.20万円/㎡) -
上昇率0.9%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(38.70万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率2.8%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(42.30万円/㎡~45.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コトー朝霞中央公園
2,898万円

2,898万円

価格改定情報
- 2026.01.03/2,898万円
- 2026.01.03/2,898万円
61.60㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.03/2,898万円
- 2026.01.03/2,898万円

-


コトー朝霞中央公園
2,898万円

2,895万円

価格改定情報
- 2025.11.08/2,898万円
- 2025.12.28/2,895万円
61.60㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/2,898万円
- 2025.12.28/2,895万円

-
-
上昇率103.8%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(73.80万円/㎡~79.00万円/㎡) -
下落率6.7%推定売買
価格相場4,100万円〜4,400万円
(53.90万円/㎡~57.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイムスイート朝霞
3,880万円

3,780万円

価格改定情報
- 2025.10.11/3,880万円
- 2026.01.18/3,780万円
70.76㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.11/3,880万円
- 2026.01.18/3,780万円

-


ハイムスイート朝霞
3,880万円

3,880万円

価格改定情報
- 2025.09.28/3,880万円
- 2025.09.28/3,880万円
70.76㎡/3SLDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.28/3,880万円
- 2025.09.28/3,880万円

-
-
上昇率3.8%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(57.30万円/㎡~61.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アサカレジデンス
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.10.18/3,980万円
- 2025.10.18/3,980万円
77.32㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.18/3,980万円
- 2025.10.18/3,980万円

-
-
上昇率2.2%推定売買
価格相場4,830万円〜5,230万円
(61.90万円/㎡~67.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(54.30万円/㎡~58.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(39.70万円/㎡~43.00万円/㎡) -
下落率18.8%推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
(29.70万円/㎡~32.30万円/㎡) -
上昇率9.9%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(34.40万円/㎡~37.60万円/㎡) -
下落率38.5%推定売買
価格相場580万円〜680万円
(7.80万円/㎡~9.20万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(32.80万円/㎡~35.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レクセル朝霞
価格更新 (2/7)
2,980万円

2,890万円

価格改定情報
- 2025.11.14/2,980万円
- 2026.02.07/2,890万円
75.50㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.14/2,980万円
- 2026.02.07/2,890万円

-


レクセル朝霞
2,980万円

2,890万円

価格改定情報
- 2026.01.09/2,980万円
- 2026.01.30/2,890万円
75.50㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.09/2,980万円
- 2026.01.30/2,890万円

-


レクセル朝霞
2,490万円

2,490万円

価格改定情報
- 2026.01.20/2,490万円
- 2026.01.20/2,490万円
65.54㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/2,490万円
- 2026.01.20/2,490万円

-


レクセル朝霞
2,590万円

2,490万円

価格改定情報
- 2025.11.15/2,590万円
- 2026.01.19/2,490万円
65.54㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.15/2,590万円
- 2026.01.19/2,490万円

-


レクセル朝霞
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.11.26/2,980万円
- 2025.11.26/2,980万円
75.50㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.26/2,980万円
- 2025.11.26/2,980万円

-


レクセル朝霞
2,690万円

2,590万円

価格改定情報
- 2025.08.25/2,690万円
- 2025.11.16/2,590万円
65.54㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.25/2,690万円
- 2025.11.16/2,590万円

-
-
上昇率17.7%推定売買
価格相場4,130万円〜4,430万円
(55.10万円/㎡~59.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

.png)
レクセルヒルズ朝霞
3,680万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.10.20/3,680万円
- 2026.01.09/3,490万円
68.91㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.20/3,680万円
- 2026.01.09/3,490万円

-
-
上昇率11.5%推定売買
価格相場4,820万円〜5,120万円
(63.40万円/㎡~67.40万円/㎡) -
下落率12.6%推定売買
価格相場3,410万円〜3,710万円
(48.00万円/㎡~52.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


スカイヒルズメイツ朝霞台
3,580万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.11.08/3,580万円
- 2026.01.23/3,480万円
70.62㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/3,580万円
- 2026.01.23/3,480万円

-


スカイヒルズメイツ朝霞台
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.12.14/3,980万円
- 2025.12.14/3,980万円
70.61㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/3,980万円
- 2025.12.14/3,980万円

-
-
下落率2.5%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(23.80万円/㎡~26.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ローリエ朝霞台
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.11.28/1,680万円
- 2026.02.01/1,580万円
56.70㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.28/1,680万円
- 2026.02.01/1,580万円

-
-
下落率9%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(35.90万円/㎡~39.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズヒルズ朝霞台
3,690万円

3,690万円

価格改定情報
- 2026.01.30/3,690万円
- 2026.01.30/3,690万円
81.22㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.30/3,690万円
- 2026.01.30/3,690万円

-
-
上昇率10.4%推定売買
価格相場3,960万円〜4,260万円
(50.80万円/㎡~54.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アドグランデ朝霞台ブライトステージ
3,430万円

3,380万円

価格改定情報
- 2025.09.02/3,430万円
- 2025.12.29/3,380万円
70.20㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.02/3,430万円
- 2025.12.29/3,380万円

-
-
下落率1.5%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(35.50万円/㎡~38.30万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場4,100万円〜4,400万円
(62.10万円/㎡~66.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和志木タワー
NEW (2/9)
5,780万円

5,780万円

価格改定情報
- 2026.02.08/5,780万円
- 2026.02.08/5,780万円
68.99㎡/3LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.08/5,780万円
- 2026.02.08/5,780万円

-


藤和志木タワー
4,980万円

4,850万円

価格改定情報
- 2025.11.09/4,980万円
- 2025.12.19/4,850万円
71.59㎡/3LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.09/4,980万円
- 2025.12.19/4,850万円

-
-
上昇率22%推定売買
価格相場3,870万円〜4,170万円
(60.50万円/㎡~65.20万円/㎡) -
下落率0.4%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(51.10万円/㎡~55.80万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場5,400万円〜5,800万円
(76.10万円/㎡~81.70万円/㎡) -
下落率17.1%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(31.20万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(45.10万円/㎡~49.10万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(48.40万円/㎡~52.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス志木5
3,399万円

3,399万円

価格改定情報
- 2026.01.30/3,399万円
- 2026.01.30/3,399万円
71.02㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.30/3,399万円
- 2026.01.30/3,399万円

-


ダイアパレス志木5
3,499万円

3,399万円

価格改定情報
- 2025.12.28/3,499万円
- 2026.01.26/3,399万円
71.02㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.28/3,499万円
- 2026.01.26/3,399万円

-
埼玉県朝霞市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,153万円〜3,453万円
(45.145.1万円/m²〜49.4万円/m²)
賃貸賃料相場
15.3万円〜18.3万円
(2,186円/m²〜2,615円/m²)
6.1%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県朝霞市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 4,950万円 | 83万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 60㎡ | 築30年 |
| 2026年02月 | 3,350万円 | 74万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 46㎡ | 築8年 |
| 2026年02月 | 1,850万円 | 29万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築31年 |
| 2026年02月 | 2,450万円 | 45万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 55㎡ | 築28年 |
| 2026年02月 | 4,950万円 | 68万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築19年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼埼玉県朝霞市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,181万円 |
3,208万円 -27万円⬇ |
3,037万円 145万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
47万円/㎡ |
48万円 -1万円/㎡⬇ |
45万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
31件 |
39件 -8件⬇ |
88件 -57件⬇ |
| 平均 築年数 |
28年 |
27年 1年⬆ |
27年 1年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が3,181万円(47万円/㎡)で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は27万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県朝霞市の
最多販売期間は
~
30日
(25.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で282件(12.0%)
二番目に多かったのは
3月で236件(10.1%)
一番目に少なかったのは
8月で160件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 朝霞市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,434物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県朝霞市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 420万円 | 22件/1.2% |
| 1LDK | 2,485万円 | 29件/1.6% |
| 2LDK | 2,500万円 | 319件/17.4% |
| 3LDK | 3,050万円 | 1,350件/73.6% |
| 4LDK | 3,580万円 | 114件/6.2% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,050万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,350物件で、 供給数(売出物件数)の74%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 69万円/㎡ (227万円/坪) |
190件/8.9% |
| 6〜10年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
156件/7.3% |
| 11〜15年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
125件/5.8% |
| 16〜20年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
178件/8.3% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
360件/16.9% |
| 26〜30年 | 45万円/㎡ (147万円/坪) |
510件/24.0% |
| 31〜35年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
146件/6.8% |
| 36〜40年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
166件/7.8% |
| 41〜45年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
130件/6.1% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
143件/6.7% |
| 51年〜 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
17件/0.8% |
『朝霞市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は510物件で、供給数(売出物件数)の24.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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三橋1 中古戸建て
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川口市元郷1期 2号棟
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2,048万円
坂戸市にっさい花みず木6丁目 中古戸建
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2,480万円
入間市小谷田4丁目 中古一戸建て
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3,750万円
入間市東藤沢8丁目 新築一戸建て
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3,590万円
川口市上青木 2棟
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3,680万円
新座市北野2丁目 新築一戸建て 第6 1号棟
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3,690万円
さいたま市北区吉野町2丁目 新築一戸建て 192番 D号棟
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1,280万円
春日部市小渕 土地
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1,690万円
埼玉県春日部市新宿新田
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2,600万円
埼玉県熊谷市中西3丁目の土地
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2,580万円
狭山市南入曽
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950万円
加須市北下新井土地B区画
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1,600万円
松伏町大字築比地 売地 C区画
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1,630万円
越谷市平方横手前 45-4 売地
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3,000万円
嵐山町平澤土地291坪
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2,280万円
建築条件なし売地63坪〜 川越市天沼新田
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1,480万円
飯能市川寺 土地 10区画
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200万円
東松山市大谷土地44坪
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2,480万円
入間郡毛呂山町
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1,500万円
上藤沢
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520万円
羽生市大字羽生 約40坪
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580万円
深谷市榛沢新田 売地2区画
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3,980万円
和光市白子3丁目 A区画
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2,115万円
川口市大字榛松 建築条件無し土地
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2,400万円
川口市東川口1丁目
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1,680万円
東松山市白山台(売地 76.02坪 市街化 1680万)
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4,380万円
さいたま市西区三橋6丁目
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3,840万円
タウンヒルズしば
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モンファイエ西川口
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3,840万円
タウンヒルズしば〜リニューアル〜
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ローヤルシティ川口幸町
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ザ・ステイツ志木パークステージ
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東川口パーク・ホームズ
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ザ・ステイツ志木パークステージ
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ライオンズマンション東川口第2
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入間ビレッジ 8号棟
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シティプラザせんげん台壱番館
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ザ・パークハウス所沢
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ユアコート武蔵藤沢
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大宮公園ダイカンプラザ
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プレジデント98
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ハイネス川口
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ソフィア浦和ウェントス
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川口第二永谷マンション
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浦和白幡東高層住宅1号棟
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エンゼルハイム浦和花月
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浦和白幡東高層住宅1号棟
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
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買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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埼玉県朝霞市のマンションFAQ
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
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