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埼玉県朝霞市本町の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県朝霞市本町の
平均売買価格推移

売買価格相場

4,372万円〜4,672万円

（62.5万円/m²〜66.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

朝霞市の平均売買価格は3年前と比較して10.5%程度上昇（+4.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

朝霞市の平均売買価格は6年前と比較して30.9%程度上昇（+11.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

朝霞市の平均売買価格は9年前と比較して43.8%程度上昇（+14.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.6%
（+1.6万円/㎡）		 +10.5%
（+4.4万円/㎡）		 +30.9%
（+11.0万円/㎡）		 +43.8%
（+14.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

朝霞市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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埼玉県朝霞市本町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,372万円〜4,672万円

（62.562.5万円/m²〜66.8万円/m²）

賃貸賃料相場

16.5万円〜19.5万円

（2,358円/m²〜2,786円/m²）

4.78%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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埼玉県朝霞市本町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 4,800万円 60万円 中層階 南西向き - 79㎡ 築29年
2025年09月 1,650万円 29万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 58㎡ 築30年
2025年09月 2,450万円 38万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築26年
2025年09月 4,450万円 55万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築22年
2025年08月 2,450万円 39万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築36年

2025/09
マンション売却タイミング

▼埼玉県朝霞市本町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 3,090万円 3,189万円
-99万円⬇		 2,905万円
186万円⬆
平均
㎡単価		 45万円/㎡ 47万円
-2万円/㎡⬇		 43万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 31件 35件
-4件⬇		 45件
-14件⬇
平均
築年数		 28年 27年
1年⬆		 30年
-2年⬇

2025/09には、平均売買価格が3,090万円（45万円/㎡）で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は99万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県朝霞市本町の
最多販売期間は ~ 30日 （26.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で282件（12.0%）

二番目に多かったのは
1月で254件（10.8%）

一番目に少なかったのは
7月で138件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 朝霞市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,347物件

概ね月に46物件の新規売出物件があります。

埼玉県朝霞市本町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 33件／1.3％
1LDK 2,480万円 49件／1.9％
2LDK 2,499万円 428件／16.9％
3LDK 2,880万円 1,858件／73.1％
4LDK 3,480万円 172件／6.8％

『朝霞市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,858物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 66万円／㎡
（219万円／坪）		 241件／7.7％
6〜10年 56万円／㎡
（184万円／坪）		 215件／6.8％
11〜15年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 186件／5.9％
16〜20年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 274件／8.7％
21〜25年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 565件／18.0％
26〜30年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 755件／24.1％
31〜35年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 220件／7.0％
36〜40年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 259件／8.2％
41〜45年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 200件／6.3％
46〜50年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 198件／6.3％
51年〜 24万円／㎡
（79万円／坪）		 14件／0.4％

『朝霞市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は755物件で、供給数（売出物件数）の24.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：埼玉県所沢市東所沢和田2-2-1

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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  • 株式会社デコラ

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    住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

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  • スターツピタットハウス株式会社和光店

    スターツピタットハウス株式会社和光店

    住所：埼玉県和光市本町3-13ﾀｳﾝｺｰﾄｴｸｾﾙ1F

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • センチュリー21東日本建設

    センチュリー21東日本建設

    住所：埼玉県和光市丸山台1-4-2

    和光市、都内城北地区の不動産売却に強い！！ センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。

埼玉県朝霞市本町のマンションFAQ

売買価格相場4,372万円〜4,672万円、賃貸賃料相場17万円〜20万円です。

2025/09/11/朝霞台駅/4,800万円 、 2025/09/13/朝霞台駅/1,650万円 、 2025/09/13/朝霞台駅/2,450万円 、 2025/09/10/朝霞駅/4,450万円 、 2025/08/19/朝霞台駅/2,450万円 、 ...

埼玉県朝霞市本町の最多販売期間は 〜 30日 （26.7％）です。

埼玉県朝霞市本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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