埼玉県朝霞市膝折町の
売買価格相場
2,114万円〜2,314万円
(30.2万円/m²〜33.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      朝霞市の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
      
        前月比 0.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      朝霞市の平均売買価格は6年前と比較して32.9%程度上昇(+11.7万円/㎡)、
      
        前月比 0.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      朝霞市の平均売買価格は9年前と比較して43.8%程度上昇(+14.4万円/㎡)、
      
        前月比 0.8%(+0.4万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +5.6% (+2.5万円/㎡)  | 
        +9.6% (+4.1万円/㎡)  | 
        +32.9% (+11.7万円/㎡)  | 
        +43.8% (+14.4万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          朝霞市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
      
上昇率20.3%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(45.10万円/㎡~49.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率3.2%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(36.20万円/㎡~39.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


アーベイン朝霞エルディア
2,580万円

2,580万円

価格改定情報
- 2025.10.08/2,580万円
 - 2025.10.08/2,580万円
 
70.12㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.08/2,580万円
 - 2025.10.08/2,580万円
 

 - 
        
          


アーベイン朝霞エルディア
2,580万円

2,580万円

価格改定情報
- 2025.09.14/2,580万円
 - 2025.09.14/2,580万円
 
70.12㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.14/2,580万円
 - 2025.09.14/2,580万円
 

 - 
        
          


アーベイン朝霞エルディア
2,590万円

2,490万円

価格改定情報
- 2025.05.05/2,590万円
 - 2025.08.24/2,490万円
 
64.26㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.05/2,590万円
 - 2025.08.24/2,490万円
 

 
 - 
        
          
 - 
  
      
  
      
上昇率12.6%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(35.70万円/㎡~38.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
推定売買
価格相場6,000万円〜6,400万円
(78.90万円/㎡~84.20万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率9.8%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(34.00万円/㎡~37.30万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率0.1%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(24.40万円/㎡~27.10万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率13.1%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(27.00万円/㎡~30.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


コスモ朝霞台
2,099万円

1,999万円

価格改定情報
- 2024.12.01/2,099万円
 - 2025.01.26/1,999万円
 
65.55㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.01/2,099万円
 - 2025.01.26/1,999万円
 

 
 - 
        
          
 - 
  
      
  
      
上昇率0%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(25.30万円/㎡~28.40万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率34.3%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(36.20万円/㎡~39.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率1.9%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(31.90万円/㎡~34.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


アーベイン朝霞リーデンス
2,480万円

2,380万円

価格改定情報
- 2025.05.24/2,480万円
 - 2025.10.24/2,380万円
 
84.60㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.24/2,480万円
 - 2025.10.24/2,380万円
 

 - 
        
          


アーベイン朝霞リーデンス
2,290万円

2,190万円

価格改定情報
- 2025.06.02/2,290万円
 - 2025.10.20/2,190万円
 
63.35㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.02/2,290万円
 - 2025.10.20/2,190万円
 

 
 - 
        
          
 - 
  
      
  
      
下落率15.5%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(30.00万円/㎡~32.60万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率15.5%推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
(30.00万円/㎡~32.60万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率3.2%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(25.40万円/㎡~28.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率16.3%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(34.30万円/㎡~37.80万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率57.2%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(41.50万円/㎡~45.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率11.9%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(40.90万円/㎡~44.50万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率44.9%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(29.40万円/㎡~31.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階- 
        
          


コスモ朝霞エクセラ
2,490万円

2,390万円

価格改定情報
- 2025.05.05/2,490万円
 - 2025.06.21/2,390万円
 
70.77㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.05/2,490万円
 - 2025.06.21/2,390万円
 

 
 - 
        
          
 - 
  
      
  
      
推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(14.60万円/㎡~17.60万円/㎡) - 
  
      
  
      
下落率21.3%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(7.50万円/㎡~9.30万円/㎡) 
埼玉県朝霞市膝折町の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
2,114万円〜2,314万円
(30.230.2万円/m²〜33.1万円/m²)
賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
(1,772円/m²〜2,058円/m²)
7.26%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県朝霞市膝折町の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,800万円 | 31万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 91㎡ | 築33年 | 
| 2025年11月 | 3,500万円 | 58万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 60㎡ | 築27年 | 
| 2025年11月 | 3,050万円 | 51万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 61㎡ | 築29年 | 
| 2025年11月 | 2,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築42年 | 
| 2025年11月 | 4,500万円 | 57万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 79㎡ | 築29年 | 
2025/11 
マンション売却タイミング
                    
                  ▼埼玉県朝霞市膝折町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格  | 
                          3,228万円 | 
                            3,158万円 71万円⬆  | 
                          
                            2,985万円 243万円⬆  | 
                        
| 平均 ㎡単価  | 
                          48万円/㎡ | 
                            47万円 1万円/㎡⬆  | 
                          
                            44万円 4万円/㎡⬆  | 
                        
| 新規 登録数  | 
                          43件 | 
                            47件 -4件⬇  | 
                          
                            36件 7件⬆  | 
                        
| 平均 築年数  | 
                          27年 | 
                            28年 -1年⬇  | 
                          
                            28年 -1年⬇  | 
                        
2025/11には、平均売買価格が3,228万円(48万円/㎡)で 『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は71万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県朝霞市膝折町の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (26.7%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
2月で282件(11.9%)
                          
二番目に多かったのは
1月で254件(10.7%)
                          
一番目に少なかったのは
10月で140件(5.9%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 朝霞市では
100戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:2,416物件
概ね月に34物件の新規売出物件があります。
埼玉県朝霞市膝折町の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 3,000万円 | 1,513件/74.5% | 
| 2LDK | 2,580万円 | 339件/16.7% | 
| 4LDK | 3,580万円 | 121件/6.0% | 
| 1LDK | 2,585万円 | 34件/1.7% | 
| 1R・1K | 405万円 | 25件/1.2% | 
『朝霞市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,000万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,513物件で、 供給数(売出物件数)の75%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円/㎡ (218万円/坪)  | 
                                  200件/8.5% | 
| 6〜10年 | 55万円/㎡ (183万円/坪)  | 
                                  177件/7.5% | 
| 11〜15年 | 52万円/㎡ (172万円/坪)  | 
                                  146件/6.2% | 
| 16〜20年 | 51万円/㎡ (170万円/坪)  | 
                                  225件/9.5% | 
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (138万円/坪)  | 
                                  442件/18.7% | 
| 26〜30年 | 43万円/㎡ (143万円/坪)  | 
                                  529件/22.4% | 
| 31〜35年 | 32万円/㎡ (107万円/坪)  | 
                                  160件/6.8% | 
| 36〜40年 | 37万円/㎡ (123万円/坪)  | 
                                  184件/7.8% | 
| 41〜45年 | 32万円/㎡ (105万円/坪)  | 
                                  137件/5.8% | 
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (77万円/坪)  | 
                                  142件/6.0% | 
| 51年〜 | 26万円/㎡ (87万円/坪)  | 
                                  10件/0.4% | 
『朝霞市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は529物件で、供給数(売出物件数)の22.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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2,180万円
アーベイン・S朝霞三原
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2,190万円
#空室 アーベイン朝霞リーデンス
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2,190万円
アーベイン朝霞リーデンス
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2,190万円
アーベイン朝霞リーデンス
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2,299万円
空室 コープ野村朝霞台
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2,299万円
コープ野村朝霞台
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2,299万円
コープ野村朝霞台
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2,380万円
アーベイン朝霞リーデンス
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2,380万円
エンゼルソレスト朝霞台
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2,390万円
コスモ朝霞エクセラ
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400万円
「朝霞駅」徒歩18分 朝霞市溝沼1丁目売地
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2,180万円
埼玉県朝霞市根岸台8丁目
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2,730万円
埼玉県朝霞市溝沼5丁目
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980万円
幸町1丁目 上物あり
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1,780万円
朝霞根岸台土地
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2,180万円
#更地 朝霞市根岸台8丁目 土地
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2,180万円
朝霞市根岸台8丁目 全1区画 宅地分譲
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2,330万円
朝霞市膝折町2丁目 全4区画 建築条件付き売地 3号地
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2,400万円
朝霞市幸町2丁目 全1区画 宅地分譲
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2,580万円
朝霞市三原2丁目建築条件無し売地
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2,780万円
朝霞市宮戸3丁目 全16区画 宅地分譲 8号地
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2,780万円
朝霞市宮戸 第4 8区画
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2,980万円
朝霞市宮戸3丁目 全16区画 宅地分譲 7号地
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                 - 
                  
                    

2,980万円
朝霞市宮戸 第4 7区画
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3,080万円
朝霞市宮戸3丁目 全16区画 宅地分譲 5号地
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3,080万円
朝霞市宮戸 第4 5区画
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3,100万円
埼玉県朝霞市三原4丁目
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3,100万円
埼玉県朝霞市三原4丁目
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3,100万円
朝霞市三原4丁目 全1区画 宅地分譲
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3,100万円
朝霞市三原4丁目
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1,680万円
朝霞市幸町2丁目中古戸建
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3,180万円
埼玉県朝霞市岡3丁目
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3,199万円
埼玉県朝霞市幸町1丁目
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2,190万円
#空家 朝霞市幸町1丁目 中古戸建
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2,190万円
朝霞市幸町戸建
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2,950万円
朝霞市膝折町4丁目 中古戸建
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2,997万円
朝霞市根岸台4丁目 中古戸建て
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3,199万円
埼玉県朝霞市幸町1丁目
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3,199万円
朝霞市幸町一丁目戸建
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3,199万円
朝霞市幸町1丁目 中古戸建
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3,199万円
#空家 朝霞市幸町1丁目 中古一戸建て
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3,199万円
朝霞市幸町一丁目戸建
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3,199万円
朝霞市幸町1丁目 中古戸建
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3,280万円
朝霞市三原5丁目 中古戸建
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3,680万円
朝霞市溝沼3丁目 全3棟 新築分譲住宅 1号棟
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3,680万円
朝霞市溝沼3丁目 新築一戸建て 第2 1号棟
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3,680万円
朝霞市溝沼 第2 1号棟
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3,680万円
朝霞市根岸台8丁目 新築一戸建て
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3,680万円
朝霞市溝沼3丁目 戸建 1号棟
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3,680万円
埼玉県朝霞市溝沼3丁目
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マンションナビのおすすめ
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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住所:東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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スターツピタットハウス株式会社和光店
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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埼玉県朝霞市膝折町のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※2024年
自社調べ
                    
                    
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