メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
埼玉県本庄市駅南の
売買価格相場
1,504万円〜1,704万円
（21.5万円/m²〜24.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
本庄市の平均売買価格は3年前と比較して14.9%程度上昇（+1.8万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.7% （+0.7万円/㎡） |
+14.9% （+1.8万円/㎡） |
+24.6% （+2.7万円/㎡） |
+33.9% （+3.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
本庄市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.3%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
（25.10万円/㎡～27.80万円/㎡） -
上昇率2%
推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
（21.40万円/㎡～24.20万円/㎡） -
上昇率2.3%
推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
（24.70万円/㎡～27.50万円/㎡） -
上昇率69%
推定売買
価格相場670万円〜770万円
（11.00万円/㎡～12.60万円/㎡） -
上昇率92.7%
推定売買
価格相場550万円〜650万円
（13.10万円/㎡～15.50万円/㎡）
埼玉県本庄市駅南の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,504万円〜1,704万円
（21.521.5万円/m²〜24.4万円/m²）
賃貸賃料相場
8.9万円〜10.3万円
（1,272円/m²〜1,472円/m²）
7.18%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県本庄市駅南の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年09月 | 700万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 58㎡ | 築35年 |
| 2025年09月 | 800万円 | 11万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築35年 |
| 2025年09月 | 1,200万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築35年 |
| 2025年09月 | 850万円 | 12万円 | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築35年 | ||
| 2025年09月 | 300万円 | 9万円 | 上層階 | 2ＤＫ | 38㎡ | 築35年 |
2025/09
マンション売却タイミング
▼埼玉県本庄市駅南のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,104万円 | 1,158万円 -55万円⬇ |
1,174万円 -70万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 16万円 -1万円/㎡⬇ |
16万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
5件 | 1件 4件⬆ |
2件 3件⬆ |
| 平均 築年数 |
31年 | 30年 1年⬆ |
30年 1年⬆ |
2025/09には、平均売買価格が1,104万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県本庄市駅南の
最多販売期間は
181日
~
（34％）
販売時期
一番多かったのは
1月で42件（14.2%）
二番目に多かったのは
3月で34件（11.5%）
一番目に少なかったのは
12月で14件（4.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 本庄市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：466物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
埼玉県本庄市駅南の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 340万円 | 4件／1.2％ |
| 1LDK | 1,350万円 | 9件／2.8％ |
| 2LDK | 580万円 | 32件／9.9％ |
| 3LDK | 645万円 | 228件／70.6％ |
| 4LDK | 1,350万円 | 50件／15.5％ |
『本庄市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、645万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは228物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
4件／0.9％ |
| 6〜10年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
40件／9.1％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
45件／10.2％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
3件／0.6％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
69件／15.7％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
213件／48.5％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
26件／5.9％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
34件／7.7％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
3件／0.6％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （18万円／坪） |
1件／0.2％ |
『本庄市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は213物件で、供給数（売出物件数）の48.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
490万円
本庄市児玉町下真下土地
- JR八高線「児玉」駅徒歩33分
写真をもっと見る
-
550万円
敷地126坪の住宅用地、建築条件なし
- JR八高線「児玉」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
698万円
＼建築条件付売地 99.59坪／本庄市小島2期
- JR高崎線「神保原」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
780万円
国道17号へアクセス良好、100坪越えの住宅用地2区画
- JR高崎線「本庄」駅徒歩31分
写真をもっと見る
-
880万円
児玉町児玉B区画
- JR八高線「児玉」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
970万円
本庄市西富田
- JR高崎線「本庄」駅徒歩31分
写真をもっと見る
-
1,280万円
本庄市朝日町
- JR高崎線「本庄」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
3,700万円
本庄市北堀３７００万円土地
- JR上越新幹線「本庄早稲田」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
5,550万円
本庄市児玉町下浅見
- JR上越新幹線「本庄早稲田」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
480万円
本庄市日の出 中古平屋戸建 オーナーチェンジ
- 2LDK／47.44㎡
- JR高崎線「本庄」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
899万円
本庄市下野堂２丁目 戸建て
- 4ＳＬＤＫ／91.18㎡
写真をもっと見る
-
975万円
児玉町児玉 中古戸建
- 3LDK／98.32㎡
- JR八高線「児玉」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
999万円
本庄市児玉町塩谷 戸建て
- 3LDK／109.04㎡
- JR八高線「高崎」駅「塩谷中」下車 徒歩12分
写真をもっと見る
-
1,080万円
本庄市下野堂中古戸建住宅
- 3LDK／67.74㎡
- 湘南新宿ライン高海「神保原」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,249万円
本庄市若泉3丁目 戸建て
- 3LDK／70.44㎡
- JR高崎線「本庄」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,349万円
本庄市小島南３丁目 戸建て
- 4ＬＤＫ／97.70㎡
写真をもっと見る
-
1,399万円
本庄市栄2丁目 戸建て
- 3SLDK／105.78㎡
- JR高崎線「本庄」駅「前原」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,399万円
本庄市児玉町児玉 戸建て
- 4LDK／92.28㎡
- JR八高線「児玉」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,479万円
本庄市若泉2丁目 戸建て
- 4LDK／101.85㎡
- JR高崎線「本庄」駅「宮本町車庫-神泉総合支所・児玉折返し場」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
1,549万円
本庄市日の出２丁目 戸建て
- 3ＬＤＫ／89.43㎡
写真をもっと見る
-
1,650万円
本庄市児玉町八幡山１６５０万円戸建て
- JR八高線「児玉」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
1,680万円
本庄市児玉町児玉の家
- 4LDK／115.92㎡
- JR八高線「児玉」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,680万円
本庄市小島南3丁目中古戸建住宅
- 4LDK／106.81㎡
- JR高崎線「本庄」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
2,080万円
本庄市児玉町児玉南3丁目全1棟
- 4LDK／106.41㎡
- JR八高線「児玉」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,180万円
本庄市児玉町児玉南3丁目(1ー10) 1号棟
- 4LDK／106.41㎡
- JR八高線「児玉」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,280万円
クレイドルガーデン本庄市栗崎第2全3棟
- 4LDK／96.78㎡
- JR上越新幹線「本庄早稲田」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
2,280万円
本庄市栗崎 第2 2号棟
- 4LDK／96.78㎡
- JR上越新幹線「本庄早稲田」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
2,280万円
本庄市今井中古戸建
- 3LDK／81.97㎡
- JR上越新幹線「本庄早稲田」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
2,390万円
本庄市本庄4丁目全2区画
- 4LDK／101.02㎡
- JR高崎線「本庄」駅徒歩16分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：埼玉県本庄市緑1-1-1
中古マンションの売却は専門担当のいる当社へお任せ下さい。 賃貸中のお部屋の売却も積極的にサポートいたします。 只今、当社での買取強化中です。お気軽にご相談ください。
-
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
株式会社カチタス 本庄店
住所：埼玉県本庄市五十子1丁目1-9本庄テナントA号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
弊社では、SUUMO、アットホーム、LIFULL HOME'S、Yahoo!不動産など、主要な不動産広告媒体を活用し、売出中の物件を多くのお客様に広くご紹介しております。 広告掲載にかかる費用は一切無料です。 さらに、売却をサポートするスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を保有しており、お客様の大切な資産を安全かつ確実にお取引いただけるよう、専門知識と豊富な経験で丁寧に対応いたします。 不動産のご売却・ご相談は、どうぞ安心して弊社にお任せください。
-
住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
埼玉県本庄市駅南のマンションFAQ
埼玉県本庄市駅南のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在36人が埼玉県本庄市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
