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埼玉県深谷市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県深谷市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

918万円〜1,018万円

（13.2万円/m²〜14.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は3年前と比較して26.9%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は6年前と比較して41.3%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は9年前と比較して27.5%程度上昇（+3.0万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8%
（+1.0万円/㎡）		 +26.9%
（+2.9万円/㎡）		 +41.3%
（+4.0万円/㎡）		 +27.5%
（+3.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

深谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

918万円〜1,018万円

（13.213.2万円/m²〜14.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜11.0万円

（1,286円/m²〜1,572円/m²）

12.4%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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埼玉県深谷市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,250万円 18万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築29年
2025年03月 600万円 8万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築31年
2025年04月 700万円 11万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築35年
2025年03月 600万円 10万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築34年
2025年04月 450万円 8万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築34年

2025/04
マンション売却タイミング

▼埼玉県深谷市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,007万円 906万円
102万円⬆		 1,051万円
-44万円⬇
平均
㎡単価		 14万円/㎡ 13万円
1万円/㎡⬆		 15万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 3件 6件
-3件⬇		 6件
-3件⬇
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 30年
2年⬆

2025/04には、平均売買価格が1,007万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は102万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県深谷市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.9％）

販売時期

一番多かったのは
4月で27件（12.4%）

二番目に多かったのは
9月で24件（11.1%）

一番目に少なかったのは
12月で13件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 深谷市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：433物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

埼玉県深谷市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 990万円 3件／0.9％
2LDK 650万円 58件／17.8％
3LDK 650万円 222件／68.1％
4LDK 1,350万円 40件／12.3％
1LDK 980万円 3件／0.9％

『深谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは222物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 1件／0.2％
6〜10年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 1件／0.2％
11〜15年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 27件／7.8％
16〜20年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 17件／4.9％
21〜25年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 2件／0.5％
26〜30年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 109件／31.8％
31〜35年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 180件／52.6％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 2件／0.5％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 3件／0.8％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『深谷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は180物件で、供給数（売出物件数）の52.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　本庄店

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    住所：埼玉県本庄市五十子1丁目1-9本庄テナントA号室

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  • 株式会社カチタス　熊谷店

    株式会社カチタス　熊谷店

    住所：埼玉県熊谷市万吉781-17ｽｶｲﾊｲﾂ1Ｆ

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階

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    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社　ランドネット

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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  • 株式会社深考全幸　 東京オフィス

    株式会社深考全幸　 東京オフィス

    住所：東京都品川区上大崎2-15-19MG目黒駅前6階 616号室

    弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。

埼玉県深谷市のマンションFAQ

売買価格相場918万円〜1,018万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/03/14/籠原駅/1,250万円 、 2025/03/28/籠原駅/600万円 、 2025/04/09/深谷駅/700万円 、 2025/03/22/深谷駅/600万円 、 2025/04/03/深谷駅/450万円 、 ...

埼玉県深谷市の最多販売期間は 〜 30日 （27.9％）です。

埼玉県深谷市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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