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埼玉県深谷市の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

913万円〜1,013万円

（13.1万円/m²〜14.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は3年前と比較して25.9%程度上昇（+2.8万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は6年前と比較して34%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は9年前と比較して26.1%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.6%
（+0.4万円/㎡）		 +25.9%
（+2.8万円/㎡）		 +34%
（+3.5万円/㎡）		 +26.1%
（+2.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

深谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

913万円〜1,013万円

（13.113.1万円/m²〜14.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.0万円〜11.0万円

（1,286円/m²〜1,572円/m²）

12.46%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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埼玉県深谷市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 800万円 13万円 1ＳＬＤＫ 60㎡ 築34年
2025年04月 600万円 10万円 2ＬＤＫ 58㎡ 築34年
2025年04月 450万円 8万円 3ＬＤＫ 60㎡ 築34年
2025年05月 1,750万円 24万円 上層階 南西向き 1ＬＤＫ 75㎡ 築16年
2025年05月 550万円 7万円 中層階 南西向き 4ＤＫ 80㎡ 築45年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県深谷市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 1,024万円 1,007万円
17万円⬆		 1,103万円
-79万円⬇
平均
㎡単価		 14万円/㎡ 14万円
0万円/㎡-		 15万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 3件 3件
-件-		 8件
-5件⬇
平均
築年数		 33年 32年
1年⬆		 29年
4年⬆

2025/05には、平均売買価格が1,024万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は17万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県深谷市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で24件（11.3%）

二番目に多かったのは
9月で24件（11.3%）

一番目に少なかったのは
12月で13件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 深谷市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：434物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

埼玉県深谷市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 990万円 3件／0.9％
2LDK 650万円 58件／17.8％
3LDK 650万円 222件／68.1％
4LDK 1,350万円 40件／12.3％
1LDK 980万円 3件／0.9％

『深谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは222物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 1件／0.2％
6〜10年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 1件／0.2％
11〜15年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 27件／7.7％
16〜20年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 18件／5.1％
21〜25年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 2件／0.5％
26〜30年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 110件／31.4％
31〜35年 11万円／㎡
（38万円／坪）		 185件／52.8％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 2件／0.5％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 4件／1.1％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『深谷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は185物件で、供給数（売出物件数）の52.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：埼玉県深谷市西島3-1-6

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埼玉県深谷市のマンションFAQ

売買価格相場913万円〜1,013万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/26/深谷駅/800万円 、 2025/04/25/深谷駅/600万円 、 2025/04/25/深谷駅/450万円 、 2025/05/03/深谷駅/1,750万円 、 2025/05/27/深谷駅/550万円 、 ...

埼玉県深谷市の最多販売期間は 〜 30日 （27.9％）です。

埼玉県深谷市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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