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埼玉県深谷市の
マンション売却・購入価格相場

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埼玉県深谷市の平均売買価格推移

売買価格相場

946万円〜1,046万円

（13.6万円/m²〜15万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は3年前と比較して20.1%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 1.7％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は6年前と比較して29.8%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 1.7％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

深谷市の平均売買価格は9年前と比較して34.4%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 1.7％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.1%
（+0.2万円/㎡）		 +20.1%
（+2.4万円/㎡）		 +29.8%
（+3.3万円/㎡）		 +34.4%
（+3.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

深谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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埼玉県深谷市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

946万円〜1,046万円

（13.6万円/m²〜15万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

12.29%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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埼玉県深谷市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年05月 1,450万円 21万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築30年
2026年05月 800万円 14万円 上層階 北向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築33年
2026年05月 700万円 12万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築35年
2026年04月 750万円 13万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築36年
2026年05月 1,750万円 23万円 中層階 南向き 2ＳＬＤＫ 77㎡ 築38年

埼玉県深谷市の市場データ

▼埼玉県深谷市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/04 2026/03 2025/04
平均
価格		 996 万円 1,014 万円
-18 万円 ⬇ 		986 万円
10 万円 ⬆
平均
㎡単価		 14 万円/㎡ 14 万円
 14 万円
新規
登録数		 10 件 5 件
5 件 ⬆ 		3 件
7 件 ⬆
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/04には、 平均売買価格が996万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は18万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県深谷市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.1％）

販売時期

一番多かったのは
4月で38件（12.3%）

二番目に多かったのは
3月で33件（10.7%）

一番目に少なかったのは
1月で18件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 深谷市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：353物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

埼玉県深谷市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 990万円 3件／1.1％
1LDK 1,440万円 4件／1.4％
2LDK 800万円 55件／19.9％
3LDK 780万円 191件／69.2％
4LDK 1,350万円 23件／8.3％

『深谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは191物件で、 供給数（売出物件数）の69％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 1件／0.3％
6〜10年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 1件／0.3％
11〜15年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 15件／4.6％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 18件／5.5％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 69件／21.2％
31〜35年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 210件／64.8％
36〜40年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 6件／1.8％
41〜45年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 4件／1.2％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『深谷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数（売出物件数）の64.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都品川区上大崎2-15-19MG目黒駅前6階 616号室

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埼玉県深谷市のマンションFAQ

売買価格相場946万円〜1,046万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円です。

2026/05/10/1,450万円 、 2026/05/09/800万円 、 2026/05/06/700万円 、 2026/04/28/750万円 、 2026/05/08/1,750万円 、 ...

埼玉県深谷市の最多販売期間は 〜 30日 （26.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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