埼玉県熊谷市宮本町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.2万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して15.9%上昇中
平均売買価格
20.2万円/㎡(前月比
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3年前と比較して15.9%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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855万円〜955万円
(12.3855万円/m²〜13.7万円/m²)
12.1万円〜14.1万円
(1,729円/m²〜2,015円/m²)
17.38%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 350万円 | 6万円 | 2DK | 55㎡ | 築49年 | ||
2024年07月 | 850万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 59㎡ | 築34年 |
2024年07月 | 200万円 | 12万円 | 1R | 16㎡ | 築36年 | ||
2024年07月 | 2,250万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築31年 |
2024年07月 | 750万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,599万円 | 1,659万円 -59万円⬇ |
1,399万円 200万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 23万円 -1万円/㎡⬇ |
21万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
13件 | 12件 1件⬆ |
8件 5件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
27年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,599万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,209物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 139件/15.2% |
1LDK | 511万円 | 16件/1.7% |
2LDK | 850万円 | 159件/17.4% |
3LDK | 1,490万円 | 544件/59.5% |
4LDK | 2,280万円 | 57件/6.2% |
『熊谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは544物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
32件/2.9% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
47件/4.3% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (92万円/坪) |
205件/19.0% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (102万円/坪) |
75件/6.9% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
71件/6.5% |
26〜30年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
222件/20.5% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
249件/23.0% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
34件/3.1% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
52件/4.8% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
91件/8.4% |
51年〜 | ー | ー |
『熊谷市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は249物件で、供給数(売出物件数)の23.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都品川区西五反田7-22-17TOCビル4階44号
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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埼玉県熊谷市宮本町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ