埼玉県熊谷市平戸の
マンション売却・購入価格相場

Q: 埼玉県熊谷市平戸のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場764万円〜864万円、賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円 です。

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埼玉県熊谷市平戸の
平均売買価格推移

売買価格相場

764万円〜864万円

（11万円/m²〜12.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

最新売出情報
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3年前からみた今の状況は？

熊谷市の平均売買価格は3年前と比較して5.8%程度上昇（+1.1万円/㎡）、前月比 0.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-4.2% （-0.8万円/㎡）	+5.8% （+1.1万円/㎡）	+14.4% （+2.4万円/㎡）	+29% （+4.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

熊谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ルベーレ熊谷

埼玉県熊谷市平戸５５７

高崎線熊谷駅築31年 28戸

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推定売買
価格相場

540万円〜640万円
（9.20万円/㎡～10.80万円/㎡）

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熊谷ダイヤモンドマンション

埼玉県熊谷市平戸２０００

高崎線熊谷駅築34年 16戸

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上昇率3.7%

推定売買
価格相場

660万円〜760万円
（11.40万円/㎡～13.10万円/㎡）

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埼玉県熊谷市平戸の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

764万円〜864万円

（1111万円/m²〜12.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,343円/m²〜1,629円/m²）

15.33%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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埼玉県熊谷市平戸のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
熊谷市エリアの特徴
熊谷市の特徴

埼玉県熊谷市平戸の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	4,450万円	60万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	75㎡	築6年
2025年09月	2,550万円	37万円	下層階	西向き	-	71㎡	築27年
2025年08月	200万円	12万円			1Ｒ	16㎡	築37年
2025年09月	200万円	4万円	上層階		3ＬＤＫ	60㎡	築52年
2025年08月	200万円	12万円	上層階	南東向き	1Ｒ	16㎡	築37年

2025/09
マンション売却タイミング

▼埼玉県熊谷市平戸のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/09	前月比	前年比
平均価格	1,337万円	1,286万円 51万円⬆	1,529万円 -192万円⬇
平均㎡単価	19万円/㎡	18万円 1万円/㎡⬆	22万円 -3万円/㎡⬇
新規登録数	5件	14件 -9件⬇	16件 -11件⬇
平均築年数	34年	34年 -年-	29年 5年⬆

2025/09には、平均売買価格が1,337万円（19万円/㎡）で『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築34年です。前月と比較して『平均価格』は51万円上昇。『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県熊谷市平戸の
最多販売期間は 181日 ~ （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で96件（12.1%）

二番目に多かったのは
1月で95件（12.0%）

一番目に少なかったのは
12月で47件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

熊谷市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,234物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

埼玉県熊谷市平戸の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	250万円	147件／15.3％
1LDK	537万円	23件／2.4％
2LDK	850万円	170件／17.7％
3LDK	1,499万円	566件／58.8％
4LDK	2,280万円	57件／5.9％

『熊谷市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,499万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは566物件で、供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	47万円／㎡（155万円／坪）	28件／2.4％
6〜10年	38万円／㎡（127万円／坪）	36件／3.1％
11〜15年	28万円／㎡（92万円／坪）	170件／14.8％
16〜20年	32万円／㎡（105万円／坪）	125件／10.8％
21〜25年	24万円／㎡（78万円／坪）	69件／6.0％
26〜30年	14万円／㎡（45万円／坪）	182件／15.8％
31〜35年	13万円／㎡（44万円／坪）	321件／27.9％
36〜40年	15万円／㎡（49万円／坪）	56件／4.8％
41〜45年	9万円／㎡（31万円／坪）	30件／2.6％
46〜50年	7万円／㎡（23万円／坪）	115件／10.0％
51年〜	7万円／㎡（24万円／坪）	15件／1.3％

『熊谷市』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は321物件で、供給数（売出物件数）の27.9％を占めています。

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住所：埼玉県熊谷市万吉781-17ｽｶｲﾊｲﾂ1Ｆ

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株式会社深考全幸　東京オフィス

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埼玉県熊谷市平戸のマンションFAQ

埼玉県熊谷市平戸のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場764万円〜864万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

埼玉県熊谷市平戸のマンション最新売出し情報は？

2025/09/05/熊谷駅/4,450万円、 2025/09/15/熊谷駅/2,550万円、 2025/08/14/熊谷駅/200万円、 2025/09/01/熊谷駅/200万円、 2025/08/24/熊谷駅/200万円、 ...

埼玉県熊谷市平戸の最多販売期間は？

埼玉県熊谷市平戸の最多販売期間は 181日〜（28.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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