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埼玉県草加市弁天の
マンション売却価格相場

埼玉県草加市弁天の
平均売却価格の推移

平均売買価格
35.1万円/㎡ （前月比-0.3％）

3年前と比較して18.3％上昇中

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今の状況は？

草加市の平均売買価格は3年前と比較して+18.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.4%、2年で+4.8%、3年で+18.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
草加市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,430万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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埼玉県草加市弁天の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,848万円〜2,048万円

（26.41848万円/m²〜29.3万円/m²）

賃貸賃料相場

11.6万円〜13.6万円

（1,658円/m²〜1,943円/m²）

7.77%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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埼玉県草加市弁天の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 1,850万円 29万円 下層階 3ＬＤＫ 64㎡ 築42年
2024年11月 1,650万円 24万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築31年
2024年11月 2,050万円 37万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築36年
2024年11月 1,650万円 25万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築33年
2024年11月 1,450万円 20万円 3ＬＤＫ 73㎡ 築31年

2024/11
マンション売却タイミング

▼埼玉県草加市弁天のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,527万円 2,556万円
-29万円⬇		 2,485万円
43万円⬆
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 37万円
0万円/㎡-		 36万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 58件 40件
18件⬆		 57件
1件⬆
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 33年
-1年⬇

2024/11には、平均売買価格が2,527万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は58件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

埼玉県草加市弁天の
最多成約期間は 181日 ~ （32.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で598件（10.5%）

二番目に多かったのは
1月で524件（9.2%）

一番目に少なかったのは
10月で399件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 草加市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,698物件

概ね月に65物件の新規売出物件があります。

埼玉県草加市弁天の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 480万円 162件／4.4％
1LDK 890万円 74件／2.0％
2LDK 1,745万円 709件／19.1％
3LDK 2,430万円 2,499件／67.5％
4LDK 2,839万円 259件／7.0％

『草加市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,430万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,499物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 56万円／㎡
（186万円／坪）		 142件／3.1％
6〜10年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 209件／4.6％
11〜15年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 216件／4.7％
16〜20年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 453件／10.0％
21〜25年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 725件／16.0％
26〜30年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 824件／18.2％
31〜35年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 620件／13.7％
36〜40年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 371件／8.2％
41〜45年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 434件／9.6％
46〜50年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 413件／9.1％
51年〜 19万円／㎡
（62万円／坪）		 98件／2.1％

『草加市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は824物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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    住所：埼玉県草加市中央2丁目12-10

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埼玉県草加市弁天のマンションFAQ

売却価格相場1,848万円〜2,048万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2024/10/23/谷塚駅/1,850万円 、 2024/11/18/獨協大学前駅/1,650万円 、 2024/11/12/草加駅/2,050万円 、 2024/11/05/谷塚駅/1,650万円 、 2024/11/07/見沼代親水公園駅/1,450万円 、 ...

埼玉県草加市弁天の最多成約期間は 181日 〜 （32.2％）です。

埼玉県草加市弁天のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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