売買価格相場
2,423万円〜2,623万円
(34.7万円/m²〜37.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
草加市の平均売買価格は3年前と比較して6.2%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
草加市の平均売買価格は6年前と比較して29.6%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
草加市の平均売買価格は9年前と比較して45.7%程度上昇(+11.3万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.5% (+0.5万円/㎡) |
+6.2% (+2.1万円/㎡) |
+29.6% (+8.2万円/㎡) |
+45.7% (+11.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
草加市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率12.3%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(31.40万円/㎡~33.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メイツ草加
NEW (2/9)
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2026.02.05/2,480万円
- 2026.02.05/2,480万円
88.00㎡/4SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.05/2,480万円
- 2026.02.05/2,480万円

-


メイツ草加
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2026.01.12/2,480万円
- 2026.01.12/2,480万円
88.00㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.12/2,480万円
- 2026.01.12/2,480万円

-


メイツ草加
3,490万円

3,390万円

価格改定情報
- 2025.09.29/3,490万円
- 2025.12.19/3,390万円
92.89㎡/4LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.29/3,490万円
- 2025.12.19/3,390万円

-


メイツ草加
3,490万円

3,390万円

価格改定情報
- 2025.09.23/3,490万円
- 2025.12.17/3,390万円
92.89㎡/4LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.23/3,490万円
- 2025.12.17/3,390万円

-


メイツ草加
3,490万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.12.17/3,490万円
- 2025.12.17/3,490万円
92.89㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.17/3,490万円
- 2025.12.17/3,490万円

-


メイツ草加
3,490万円

3,490万円

価格改定情報
- 2025.10.12/3,490万円
- 2025.10.12/3,490万円
92.89㎡/4LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.12/3,490万円
- 2025.10.12/3,490万円

-
-
上昇率8.9%推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
(47.00万円/㎡~51.10万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(19.00万円/㎡~22.30万円/㎡) -
下落率2.1%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(35.10万円/㎡~37.70万円/㎡) -
下落率6.4%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(28.30万円/㎡~31.20万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(36.60万円/㎡~39.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レクセルガーデン草加松原
3,398万円

3,398万円

価格改定情報
- 2026.01.22/3,398万円
- 2026.01.22/3,398万円
80.77㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.22/3,398万円
- 2026.01.22/3,398万円

-
-
上昇率1%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(45.80万円/㎡~50.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズプラザ松原団地
3,498万円

3,498万円

価格改定情報
- 2025.12.02/3,498万円
- 2025.12.02/3,498万円
61.05㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/3,498万円
- 2025.12.02/3,498万円

-


ライオンズプラザ松原団地
3,498万円

3,498万円

価格改定情報
- 2025.11.29/3,498万円
- 2025.11.29/3,498万円
61.05㎡/2SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.29/3,498万円
- 2025.11.29/3,498万円

-


ライオンズプラザ松原団地
3,498万円

3,498万円

価格改定情報
- 2025.11.08/3,498万円
- 2025.11.08/3,498万円
61.05㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/3,498万円
- 2025.11.08/3,498万円

-


ライオンズプラザ松原団地
3,498万円

3,498万円

価格改定情報
- 2025.11.07/3,498万円
- 2025.11.07/3,498万円
61.05㎡/2SLDK+(S:サービスルーム4.6帖。3LDK対応可)/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.07/3,498万円
- 2025.11.07/3,498万円

-


ライオンズプラザ松原団地
2,500万円

2,500万円

価格改定情報
- 2025.10.16/2,500万円
- 2025.10.16/2,500万円
61.05㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.16/2,500万円
- 2025.10.16/2,500万円

-
-
上昇率17.7%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(38.80万円/㎡~42.00万円/㎡) -
上昇率19.1%推定売買
価格相場4,490万円〜4,790万円
(57.60万円/㎡~61.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オハナ草加谷塚
4,490万円

4,490万円

価格改定情報
- 2025.11.25/4,490万円
- 2025.11.25/4,490万円
72.27㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.25/4,490万円
- 2025.11.25/4,490万円

-
-
下落率4%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(39.80万円/㎡~43.00万円/㎡) -
下落率10.4%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(28.60万円/㎡~32.10万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場4,240万円〜4,540万円
(61.40万円/㎡~65.80万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(38.90万円/㎡~42.00万円/㎡) -
上昇率36.4%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(27.90万円/㎡~31.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


日商岩井草加マンション
価格更新 (2/7)
2,580万円

2,480万円

価格改定情報
- 2025.12.03/2,580万円
- 2026.02.07/2,480万円
61.60㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/2,580万円
- 2026.02.07/2,480万円

-


日商岩井草加マンション
価格更新 (2/2)
2,580万円

2,480万円

価格改定情報
- 2025.11.28/2,580万円
- 2026.02.02/2,480万円
61.60㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.28/2,580万円
- 2026.02.02/2,480万円

-


日商岩井草加マンション
2,590万円

2,590万円

価格改定情報
- 2026.01.20/2,590万円
- 2026.01.20/2,590万円
70.40㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.20/2,590万円
- 2026.01.20/2,590万円

-
-
上昇率1.6%推定売買
価格相場4,070万円〜4,370万円
(52.90万円/㎡~56.80万円/㎡) -
下落率5%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(31.80万円/㎡~35.30万円/㎡) -
下落率3.2%推定売買
価格相場3,000万円〜3,300万円
(34.10万円/㎡~37.50万円/㎡) -
上昇率3.4%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(34.10万円/㎡~37.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ジェム草加ガーデニア
2,390万円

2,390万円

価格改定情報
- 2026.01.28/2,390万円
- 2026.01.28/2,390万円
63.91㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.28/2,390万円
- 2026.01.28/2,390万円

-


ジェム草加ガーデニア
2,590万円

2,390万円

価格改定情報
- 2025.11.25/2,590万円
- 2026.01.11/2,390万円
66.16㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.25/2,590万円
- 2026.01.11/2,390万円

-


ジェム草加ガーデニア
2,190万円

2,390万円

価格改定情報
- 2025.12.26/2,190万円
- 2026.01.08/2,390万円
63.91㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.26/2,190万円
- 2026.01.08/2,390万円

-


ジェム草加ガーデニア
2,580万円

2,580万円

価格改定情報
- 2025.12.16/2,580万円
- 2025.12.16/2,580万円
77.21㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.16/2,580万円
- 2025.12.16/2,580万円

-
-
下落率25.9%推定売買
価格相場2,460万円〜2,660万円
(34.60万円/㎡~37.50万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場2,390万円〜2,590万円
(35.70万円/㎡~38.70万円/㎡) -
上昇率21%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(33.20万円/㎡~35.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルネ草加松原
3,190万円

3,190万円

価格改定情報
- 2026.01.24/3,190万円
- 2026.01.24/3,190万円
83.37㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.24/3,190万円
- 2026.01.24/3,190万円

-
-
上昇率8.8%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(41.90万円/㎡~45.60万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(47.00万円/㎡~51.30万円/㎡) -
上昇率6.6%推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(47.00万円/㎡~51.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(60.60万円/㎡~66.60万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(35.30万円/㎡~38.00万円/㎡) -
上昇率8.8%推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(24.10万円/㎡~28.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


日東マンションサンシャイン谷塚
1,380万円

1,280万円

価格改定情報
- 2025.11.10/1,380万円
- 2026.01.28/1,280万円
44.00㎡/2DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/1,380万円
- 2026.01.28/1,280万円

-
-
下落率0.7%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(34.70万円/㎡~37.70万円/㎡) -
下落率32.3%推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(14.90万円/㎡~18.10万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(32.50万円/㎡~35.10万円/㎡)
埼玉県草加市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,423万円〜2,623万円
(34.734.7万円/m²〜37.5万円/m²)
賃貸賃料相場
16.1万円〜19.1万円
(2,300円/m²〜2,729円/m²)
8.37%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
埼玉県草加市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 1,750万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築46年 |
| 2026年02月 | 400万円 | 8万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 51㎡ | 築52年 |
| 2026年02月 | 3,550万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 82㎡ | 築32年 |
| 2026年02月 | 1,850万円 | 31万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 61㎡ | 築45年 |
| 2026年02月 | 2,900万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築37年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼埼玉県草加市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,501万円 |
2,637万円 -136万円⬇ |
2,596万円 -94万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ |
39万円 -2万円/㎡⬇ |
38万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
44件 |
42件 2件⬆ |
121件 -77件⬇ |
| 平均 築年数 |
34年 |
33年 1年⬆ |
31年 3年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が2,501万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は44件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は136万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
埼玉県草加市の
最多販売期間は
181日
~
(33.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で576件(10.6%)
二番目に多かったのは
3月で547件(10.0%)
一番目に少なかったのは
6月で395件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 草加市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,584物件
概ね月に50物件の新規売出物件があります。
埼玉県草加市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 500万円 | 117件/4.6% |
| 1LDK | 1,490万円 | 68件/2.7% |
| 2LDK | 1,840万円 | 461件/18.1% |
| 3LDK | 2,550万円 | 1,720件/67.4% |
| 4LDK | 3,190万円 | 187件/7.3% |
『草加市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,720物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
134件/4.3% |
| 6〜10年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
162件/5.2% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
110件/3.5% |
| 16〜20年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
244件/7.9% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
406件/13.1% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
589件/19.1% |
| 31〜35年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
488件/15.8% |
| 36〜40年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
263件/8.5% |
| 41〜45年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
278件/9.0% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
287件/9.3% |
| 51年〜 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
120件/3.8% |
『草加市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は589物件で、供給数(売出物件数)の19.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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2,980万円
狭山市中央2丁目 敷地約48坪 中古戸建
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4,680万円
MIRASUMO さいたま市緑区東浦和418(3) 全3棟 残2棟
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2,899万円
狭山市広瀬台10期2棟 1号棟
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1,280万円
所沢市上新井5丁目 中古一戸建て
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5,999万円
川越市新宿町3丁目
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1,520万円
埼玉県八潮市緑町5丁目
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1,980万円
狭山市狭山 古家付き売地
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8,280万円
さいたま市大宮区三橋4丁目
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850万円
東松山市大字毛塚(売地 62.92坪 調整 850万)
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465万円
熊谷市船木台5丁目土地66坪
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850万円
行田市大字堤根土地(B区画)
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980万円
入間市扇台5丁目 土地
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37,103万円
岩槻区横根II 売地
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2,680万円
更地 川越市稲荷町 土地
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600万円
売地 羽生市下岩瀬 65坪
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2,400万円
越谷市東大沢 土地
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950万円
加須市久下5丁目
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400万円
「朝霞駅」徒歩18分 朝霞市溝沼1丁目売地
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2,280万円
更地 富士見市羽沢1丁目 土地
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3,980万円
所沢市北秋津全3区画 売地
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9,800万円
さいたま市見沼区御蔵
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1,980万円
春日部市南四丁目 建築条件なし
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1,750万円
南浦和土地
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3,180万円
川越市上野田町 土地
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348万円
〜畑や家庭菜園に〜 東松山市大谷 307.38平米 売地
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2,780万円
シティインデックス蕨2
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2,900万円
ライオンズマンション川口西
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2,080万円
マイハウスマンション
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4,980万円
ローヤルシティ川口幸町
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2,020万円
グランコート上尾
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2,380万円
エステスクエア武蔵藤沢 10階
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1,100万円
第二サンライズ伊奈
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1,980万円
モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園
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3,080万円
ダイアパレスルネッサせんげん台
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2,999万円
ヴィルヌーブ清瀬
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2,280万円
川口グレースマンション
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4,150万円
コスモ武蔵浦和エクシード
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3,990万円
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス
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1,980万円
東海浦和マンション
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6,699万円
シティデュオタワー川口
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2,290万円
グランドシティ大宮イーストタワー
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1,280万円
三田狭山ガーデン 2階
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4,480万円
ライオンズマンション川越駅東
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4,280万円
ソライエシティザ・ガーデン
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2,199万円
エクセルせんげん台
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加情報センター
住所:埼玉県草加市金明町329-1
ポラスでは売却をサポートするサービスをご用意。不動産取引の安全性を高める為、建物検査・設備検査を実施。引渡し後の買主様が負うべき責任を保証。検査合格物件は安全性を購入希望者様にもアピールできます。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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株式会社不動産SHOPナカジツ草加越谷店
住所:埼玉県草加市花栗四丁目1番9号
不動産売却においては、仲介、買取、リースバックなど、幅広い選択肢をご用意しております。
埼玉県草加市のマンションFAQ
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※2024年
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